Prix au m² à Chaulnes en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Chaulnes : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Chaulnes
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Chaulnes
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Chaulnes
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Chaulnes
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,36 €/m²/mois | 1 027 €/m² | 9,8 % |
| Appartement | 11,08 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,6 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,58 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Chaulnes
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de pertain | 23/12/2025 | maison, 226 m², 8 p. | 163 800 € | 725-29 % |
| Av aristide briand | 26/11/2025 | maison, 92 m², 6 p. | 130 000 € | 1 413+38 % |
| Rue d hyencourt | 26/11/2025 | maison, 58 m², 2 p. | 45 000 € | 776-24 % |
| Rue roger salengro | 25/11/2025 | appartement, 351 m², 13 p. | 212 000 € | 604 |
| Av aristide briand | 29/10/2025 | maison, 155 m², 6 p. | 236 000 € | 1 523+48 % |
| Rue odon dumont | 24/10/2025 | maison, 104 m², 4 p. | 62 000 € | 596-42 % |
| Rue jean catelas | 23/10/2025 | maison, 69 m², 3 p. | 78 000 € | 1 130+10 % |
| Rue d hyencourt | 21/10/2025 | maison, 200 m², 10 p. | 235 000 € | 1 175+14 % |
| Rue de la sablonniere | 14/10/2025 | maison, 55 m², 3 p. | 62 000 € | 1 127+10 % |
| Av jean jaures | 05/09/2025 | maison, 145 m², 7 p. | 177 620 € | 1 225+19 % |
| Rue odon dumont | 28/08/2025 | maison, 124 m², 6 p. | 127 000 € | 1 0240 % |
| Av aristide briand | 27/08/2025 | maison, 216 m², 12 p. | 147 000 € | 681-34 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Chaulnes (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Chaulnes vs Somme et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Chaulnes | - | 1 027 €/m² |
| Somme | 1 673 €/m² | 1 553 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Chaulnes
Chaulnes est une commune de 1 954 habitants dans le département Somme (80). Code postal 80320.
Le marché immobilier à Chaulnes s'appuie sur des prix médians de 1 027 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (88 % des ventes). En 2025, 25 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+7,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Chaulnes : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Av Aristide Briand compte parmi les adresses les plus chères (1 413 €/m²), quand Rue Roger Salengro reste nettement plus abordable (717 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Chaulnes, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Chaulnes
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
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Agences immobilières à Chaulnes
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Chaulnes
Les pros recommandés à proximité, par métier.
OSSART DOMICE
OSSART DOMICE, basée à Chaulnes (80320), composée de 1 employé, propose des prestations de gros œuvre pour les projets de construction de maisons individuelles et de bâtiments collectifs. Cela inclut la mise en place des fondations, l'assemblage de structures en béton armé et la réalisation de planchers pour garantir une base solide à l'ouvrage.
C2DP ARCHITECTURE
À Harbonnières (80131), l'entreprise C2DP ARCHITECTURE, constituée de 1 employé, intervient pour des projets d’agrandissement et de surélévation de maisons individuelles. Elle réalise les travaux de gros œuvre, de charpente et d’étanchéité, permettant de créer de nouveaux espaces habitables en optimisant les volumes existants.
SNIR DI MINOPOLI ANTONIO
L'entreprise SNIR DI MINOPOLI ANTONIO située à Warvillers (80170), avec une équipe composée de 1 employé, propose une gamme complète de prestations en plomberie. Elle réalise des raccordements pour les appareils électroménagers comme les lave-linges ou les lave-vaisselles. Elle intervient aussi dans l'installation de réseaux d'évacuation pour les salles de bain, les cuisines et les locaux techniques.
GP BAT
À Chilly (80170), l'entreprise GP BAT, avec 1 employé, propose des solutions pour la rénovation de locaux professionnels et commerciaux. Cela inclut l’aménagement des espaces de travail, la pose de cloisons modulaires, l’installation de nouveaux revêtements et la mise en conformité des installations électriques et thermiques.
ETS FRANCOIS
L'entreprise ETS FRANCOIS, située à Curchy (80190), intervient dans le domaine de la plomberie. Avec une équipe comptant 1 employé, elle propose des services pour l'installation, l'entretien et la réparation de systèmes de plomberie. Cela inclut la pose de canalisations, l'installation de sanitaires tels que les éviers, les douches ou les baignoires, ainsi que le raccordement aux réseaux d'eau potable et d'évacuation des eaux usées.
ETS BROUSSIER.
L'entreprise ETS BROUSSIER., située à Rouvroy-en-Santerre (80170), avec 1 employé, intervient dans la sécurisation et l’entretien des toitures. Elle offre des services tels que le démoussage, le traitement hydrofuge et le remplacement de tuiles pour prolonger la durée de vie des couvertures.
Artisans par métier à Chaulnes
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Chaulnes.
Prix au m² à proximité de Chaulnes
Prix au m² dans les villes de la Somme
Questions fréquentes à Chaulnes
Quel est le prix au m² à Chaulnes ?
À Chaulnes, le prix médian des ventes est de 1 027 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Chaulnes ?
Sur les ventes récentes à Chaulnes, comptez environ 121 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Chaulnes ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Chaulnes est en hausse (+7,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Chaulnes ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9,8 % à Chaulnes, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Chaulnes ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Chaulnes est de 38,56 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Chaulnes ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Av Aristide Briand figure parmi les plus chères (1 413 €/m²), tandis que Rue Roger Salengro reste plus accessible (717 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Chaulnes ?
Sur Omizi, chaque bien à Chaulnes est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Chaulnes ?
À Chaulnes, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.