Prix au m² à Chevroux en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Chevroux : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Chevroux
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Chevroux
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,7 €/m²/mois | 1 903 €/m² | 6,1 % |
| Appartement | 11,38 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,73 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,29 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Chevroux
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte de dommartin | 23/12/2025 | maison, 100 m², 2 p. | 300 000 € | 3 000+58 % |
| Imp des communaux | 15/12/2025 | maison, 185 m², 5 p. | 352 000 € | 1 9030 % |
| Rte de fromental | 20/11/2025 | maison, 296 m², 12 p. | 418 300 € | 1 413-26 % |
| Rte de la scierie | 21/07/2025 | maison, 118 m², 4 p. | 240 190 € | 2 036+7 % |
| Rte des gonnieres | 13/06/2025 | maison, 119 m², 7 p. | 321 000 € | 2 697+42 % |
| Rte de boissey | 12/05/2025 | maison, 95 m², 3 p. | 140 000 € | 1 474-23 % |
| Imp du champ | 07/05/2025 | maison, 116 m², 4 p. | 244 150 € | 2 105+11 % |
| Rte de curtil monin | 21/02/2025 | maison, 95 m², 4 p. | 167 000 € | 1 758-8 % |
| Rte de dommartin | 18/02/2025 | maison, 82 m², 3 p. | 82 000 € | 1 000-47 % |
| Rte de la scierie | 24/01/2025 | appartement, 185 m², 8 p. | 148 000 € | 800 |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Chevroux (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Chevroux vs Ain et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Chevroux | - | 1 903 €/m² |
| Ain | 3 243 €/m² | 3 682 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Chevroux
Chevroux est une commune de 933 habitants dans le département Ain (01). Code postal 01190.
Le marché immobilier à Chevroux s'appuie sur des prix médians de 1 903 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (90 % des ventes). En 2025, 10 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+2,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Chevroux, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Chevroux
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Chevroux
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Chevroux
Les pros recommandés à proximité, par métier.
YAHIA COFFRAGE
L'entreprise YAHIA COFFRAGE, localisée à Charnay-lès-Mâcon (71850), dispose de 1 employé pour assurer des prestations de maçonnerie traditionnelle et moderne. Elle réalise des extensions de maisons, des surélévations de toitures, ainsi que des aménagements extérieurs comme des terrasses en béton, des murets et des escaliers maçonnés.
CRF - CRAFTER ENTREPRISE GENERALE
CRF - CRAFTER ENTREPRISE GENERALE, basée à Mâcon (71870), avec 1 employé, offre des prestations de maçonnerie pour les rénovations de maisons anciennes. Cela inclut la démolition de structures vétustes, la reconstruction de murs abîmés, et la mise en conformité des ouvrages avec les nouvelles réglementations en vigueur.
KOLA PLOMBIER
L'entreprise KOLA PLOMBIER, installée à Tournus (71700) avec 1 employé, propose des interventions de plomberie dédiées aux professionnels du bâtiment et aux particuliers. Elle intervient pour la pose de colonnes montantes et descendantes, la mise en place de systèmes de récupération d'eaux pluviales, ainsi que l'installation de circuits d'alimentation en eau pour les locaux commerciaux.
PERRIN MULTISERVICES
PERRIN MULTISERVICES, implantée à Hurigny (71870) avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de gros œuvre liés à la construction de maisons sur mesure. L'entreprise intervient pour la préparation du terrain, la pose de fondations, l'élévation des murs en béton ou briques et la création de planchers en béton coulé.
BABA COFFRAGE
BABA COFFRAGE, implantée à Mâcon (71870), avec une équipe de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
RANBAT
À Mâcon (71870), l'entreprise RANBAT, composée de 1 employé, propose des travaux de maçonnerie pour les projets d’agrandissement et de transformation d’espaces. Elle intervient pour la création de nouvelles ouvertures, la pose de linteaux et la construction de cloisons pour redéfinir les volumes intérieurs.
Artisans par métier à Chevroux
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Prix au m² à proximité de Chevroux
Prix au m² dans les villes de l'Ain
Questions fréquentes à Chevroux
Quel est le prix au m² à Chevroux ?
À Chevroux, le prix médian des ventes est de 1 903 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Chevroux ?
Sur les ventes récentes à Chevroux, comptez environ 244 150 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Chevroux ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Chevroux est en hausse (+2,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Chevroux ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,1 % à Chevroux, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Chevroux ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Chevroux est de 26,63 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Chevroux ?
Sur Omizi, chaque bien à Chevroux est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Chevroux ?
À Chevroux, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.