Prix au m² à Clérieux en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Clérieux : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Clérieux
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Clérieux
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Clérieux
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Clérieux
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,48 €/m²/mois | 1 970 €/m² | 5,8 % |
| Appartement | 10,07 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,38 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,28 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Clérieux
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Che des royons | 12/12/2025 | maison, 360 m², 10 p. | 361 700 € | 1 005-49 % |
| Rue pratic | 21/11/2025 | maison, 67 m², 3 p. | 142 000 € | 2 119+8 % |
| Mte des genets | 07/11/2025 | maison, 106 m², 4 p. | 255 000 € | 2 406+22 % |
| Rue du chalon | 29/10/2025 | maison, 52 m², 3 p. | 62 529 € | 1 202-39 % |
| Les greniers | 21/10/2025 | maison, 109 m², 5 p. | 250 000 € | 2 294+16 % |
| Les mignots | 02/10/2025 | maison, 74 m², 3 p. | 130 000 € | 1 757-11 % |
| Rte des vergers | 15/09/2025 | maison, 124 m², 6 p. | 250 000 € | 2 016+2 % |
| Rte des fabriques | 06/08/2025 | appartement, 109 m², 4 p. | 98 000 € | 899 |
| Rue pratic | 31/07/2025 | maison, 67 m², 3 p. | 128 900 € | 1 924-2 % |
| Imp de la soierie | 25/07/2025 | maison, 67 m², 3 p. | 204 800 € | 3 057+55 % |
| Rue pratic | 18/07/2025 | maison, 67 m², 3 p. | 150 000 € | 2 239+14 % |
| Lot les mignots | 16/07/2025 | maison, 220 m², 8 p. | 281 300 € | 1 279-35 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Clérieux (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Clérieux vs Drôme et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Clérieux | - | 1 970 €/m² |
| Drôme | 1 793 €/m² | 2 366 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Clérieux
Clérieux est une commune de 2 040 habitants dans le département Drome (26). Code postal 26260.
Le marché immobilier à Clérieux s'appuie sur des prix médians de 1 970 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (94 % des ventes). En 2025, 34 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+25,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Clérieux : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Les Mignots compte parmi les adresses les plus chères (2 170 €/m²), quand Lot Les Mignots reste nettement plus abordable (1 404 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Clérieux, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Clérieux
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Villa - quatre chambres
243 000 €
Clérieux
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
147 205 €
Clérieux
MAISON A RENOVER
171 000 €
Romans-sur-Isère
Maison de caractère avec piscine, atelier et baume – Peyrins (26380)
527 000 €
Peyrins
Maison contemporaine de 138m2 et 4 chambres sur parcelle clo
345 000 €
Romans-sur-Isère
Terrains à bâtir 399m² LIBRE DE CONSTRUCTEUR à LARNAGE
89 900 €
Larnage
Agences immobilières à Clérieux
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Clérieux
Les pros recommandés à proximité, par métier.
COUVERTUREWR
Couvreur dans la région Rhône Alpes 26300 bourg de péages . J ai deux auto entrepreneur qui travail avec moi . Réalisation de petit moyen gros chantier. Devis gratuit. Sa fait plus de 5 ans que je travail dans la couverture charpente. Les connaissances et savoirs faire que j ai acquis suite à une formation de longue durée mon permis d en être là aujourd’hui .
BATIDECOR
L'entreprise "BATIDECOR" est une entreprise de peinture à tournon-sur-rhone. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie depuis juillet 2011. Un peintre pro peut repeindre des longères dans les règles de l'art dans l'agglomération tournon-sur-rhone. Outre cela, le peintre tapissier doué peut repeindre un pignon ou peindre une façade. Différents travaux de rénovation envisageable d'être réalisés par un artisan peintre : décoller du papier peint, réviser les défauts et très probablement appliquer une peinture Tollens.
TH-ENERGIE
L'entreprise TH-ENERGIE, localisée à Romans-sur-Isère (26100), composée de 1 employé, propose des solutions d'installation électrique adaptées aux rénovations énergétiques. Cela inclut la mise en place de systèmes intelligents pour optimiser la consommation électrique, comme les programmateurs et les compteurs connectés.
THIBAUD MENUISIER
THIBAUD MENUISIER, implantée à Peyrus (26120), composée de 1 employé, intervient dans la fabrication et la pose de menuiseries sur mesure pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la conception d'éléments spécifiques tels que les baies vitrées, les portes-fenêtres et les fenêtres oscillo-battantes adaptées aux besoins des clients.
2 G T S
À Valence (26000), l'entreprise 2 G T S, avec une équipe de 1 employé, propose des prestations d'électricité générale. Cela comprend la création et la pose de réseaux électriques complets, l'installation d'éclairages LED et de systèmes de domotique pour améliorer le confort et la gestion énergétique.
MENUISERIES HAMIDI POSE
L'entreprise MENUISERIES HAMIDI POSE, basée à Saint-Sorlin-en-Valloire (26210), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de rénovation de menuiseries extérieures. Elle propose le remplacement de fenêtres anciennes par des modèles performants en bois, aluminium ou PVC, permettant d'améliorer l'isolation thermique et acoustique des bâtiments.
Artisans par métier à Clérieux
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Clérieux.
Prix au m² à proximité de Clérieux
Prix au m² dans les villes de la Drôme
Questions fréquentes à Clérieux
Quel est le prix au m² à Clérieux ?
À Clérieux, le prix médian des ventes est de 1 970 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Clérieux ?
Sur les ventes récentes à Clérieux, comptez environ 204 900 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Clérieux ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Clérieux est en hausse (+25,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Clérieux ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,8 % à Clérieux, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Clérieux ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Clérieux est de 41,47 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Clérieux ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Les Mignots figure parmi les plus chères (2 170 €/m²), tandis que Lot Les Mignots reste plus accessible (1 404 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Clérieux ?
Sur Omizi, chaque bien à Clérieux est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Clérieux ?
À Clérieux, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.