Prix au m² à Clohars-Carnoët en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Clohars-Carnoët : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Clohars-Carnoët
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Clohars-Carnoët
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Clohars-Carnoët
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Clohars-Carnoët
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,52 €/m²/mois | 2 798 €/m² | 4,9 % |
| Appartement | 11,46 €/m²/mois | 3 898 €/m² | 3,5 % |
| Appartement T1-T2 | 15,66 €/m²/mois | 4 567 €/m² | 4,1 % |
| Appartement T3 et + | 9,73 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 38 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Clohars-Carnoët
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Res le locmoran | 05/12/2025 | appartement, 38 m², 3 p. | 206 744 € | 5 441+40 % |
| Stanguennou | 27/11/2025 | maison, 140 m², 4 p. | 346 000 € | 2 471-12 % |
| Res le locmoran | 14/11/2025 | appartement, 25 m², 2 p. | 166 925 € | 6 677+71 % |
| Rue de keranguen | 31/10/2025 | maison, 98 m², 5 p. | 353 500 € | 3 607+29 % |
| Keranguen | 30/10/2025 | maison, 140 m², 6 p. | 430 000 € | 3 071+10 % |
| Rue de pont du | 30/10/2025 | maison, 103 m², 5 p. | 288 000 € | 2 7960 % |
| Rue de beg roudou | 27/10/2025 | maison, 142 m², 6 p. | 1 164 927 € | 8 204+193 % |
| All lucie aubrac | 23/10/2025 | maison, 81 m², 4 p. | 186 690 € | 2 305-18 % |
| All soeur emmanuelle | 23/10/2025 | maison, 93 m², 3 p. | 272 000 € | 2 925+5 % |
| Rue des grands sables | 22/10/2025 | maison, 42 m², 2 p. | 170 500 € | 4 060+45 % |
| Lot les jardins de beg an tour | 22/10/2025 | maison, 210 m², 5 p. | 428 000 € | 2 038-27 % |
| Rue du kerou | 20/10/2025 | appartement, 420 m², 14 p. | 693 250 € | 1 651-58 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Clohars-Carnoët (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Clohars-Carnoët vs Finistère et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Clohars-Carnoët | 3 898 €/m² | 2 798 €/m² |
| Finistère | 2 278 €/m² | 2 121 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Clohars-Carnoët, l'appartement se paie +71 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Finistère).
Voir le marché du FinistèreÀ propos de Clohars-Carnoët
Clohars-Carnoët est une commune de 4 057 habitants dans le département Finistere (29). Code postal 29360.
Le marché immobilier à Clohars-Carnoët s'appuie sur des prix médians de 3 898 €/m² pour un appartement et de 2 798 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (84 % des ventes). En 2025, 88 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+13,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Clohars-Carnoët : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Res Le Locmoran compte parmi les adresses les plus chères (5 441 €/m²), quand Rue De Quillien reste nettement plus abordable (1 500 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Clohars-Carnoët, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Clohars-Carnoët
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Terrain 482m2 Clohars-Carnoet
89 900 €
Clohars-Carnoët
Maison 5 pièces 73 m2
207 514 €
Clohars-Carnoët
CLOHARS-CARNOËT-MAISON DE PLAIN-PIED-TROIS CHAMBRES-LUMINEUSE-AU CALME
484 000 €
Clohars-Carnoët
CLOHARS-CARNOËT-MAISON DE PLAIN-PIED-TROIS CHAMBRES-LUMINEUSE-AU CALME
484 000 €
Clohars-Carnoët
CLOHARS-CARNOET-3 MINUTES DU BOURG-6 PIECES-CALME-LUMINEUX
246 900 €
Clohars-Carnoët
CLOHARS-CARNOET-3 MINUTES DU BOURG-6 PIECES-CALME-LUMINEUX
246 900 €
Clohars-Carnoët
Agences immobilières à Clohars-Carnoët
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Clohars-Carnoët
Les pros recommandés à proximité, par métier.
Mahé Jérôme chauffage plomberie
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THOR-ELEC
L'entreprise "THOR-ELEC" est une entreprise d'électricité de Quimperlé. Elle est spécialisée dans le secteur du dépannage, de la rénovation (mise en sécurité) et la pose d'alarme. Notre réactivité et notre rapport qualité/prix sont nos atouts. Les dépannages urgent se font dans la journée de votre appel. nous sommes bien sur couvert par une garantie décennale.
GROUPE IDEEFIXE
L'entreprise "GROUPE IDEEFIXE" est une entreprise de maçonnerie à concarneau. Elle est spécialisée dans le secteur de construction d'autres bâtiments depuis septembre 2021. Un véritable maçon bâti des agrandissements sur mesure dans le secteur concarneau. Également, le maçon expert peut être missionné pour curer du béton ou monter des murs en pierres. Autres devis envisageables d'être menés par un bon maçon : ravalements de façades maçonnées en ciment, agrandissement, surélévation d'échoppes en maçonnerie ou certainement aménagements intérieurs en maçonnerie.
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L'entreprise "DAGELEC" est une entreprise d'électricité à Languidic. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation électrique dans tous locaux. Electricité générale et industrielle, pour particuliers et professionnels. - Dépannage - Travaux neuf - Rénovation - Mise aux normes - Fournitures Les mots d'ordre de l'entreprise : la transparence avec ses clients et la qualité.
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AR TY HOME, basée à Lorient (56100), composée de 1 employé, intervient pour des projets de rénovation intérieure. Les prestations incluent la démolition partielle, la reconstruction des cloisons, l’isolation thermique et acoustique, ainsi que la pose de nouveaux revêtements pour moderniser les espaces de vie.
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MEVELLEC SYLVAIN, localisée à Coray (29370), dispose de 1 employé pour intervenir sur les projets de rénovation peinture. L'entreprise réalise des travaux de rafraîchissement des surfaces anciennes, incluant l'application de nouvelles couches de peinture sur les murs, les plafonds et les menuiseries. Elle conseille ses clients sur le choix des couleurs et des finitions en fonction des espaces.
Artisans par métier à Clohars-Carnoët
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Clohars-Carnoët.
Prix au m² à proximité de Clohars-Carnoët
Prix au m² dans les villes du Finistère
Questions fréquentes à Clohars-Carnoët
Quel est le prix au m² à Clohars-Carnoët ?
À Clohars-Carnoët, le prix médian des ventes est de 2 798 €/m² pour une maison et de 3 898 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Clohars-Carnoët ?
Sur les ventes récentes à Clohars-Carnoët, comptez environ 335 000 € pour une maison et environ 165 713 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Clohars-Carnoët avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Clohars-Carnoët, 200 000 € représentent environ 51 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Clohars-Carnoët ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Clohars-Carnoët est en hausse (+13,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Clohars-Carnoët ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 3,5 % à Clohars-Carnoët, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Clohars-Carnoët ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Clohars-Carnoët est de 37,74 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Clohars-Carnoët ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Res Le Locmoran figure parmi les plus chères (5 441 €/m²), tandis que Rue De Quillien reste plus accessible (1 500 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Clohars-Carnoët ?
Sur Omizi, chaque bien à Clohars-Carnoët est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Clohars-Carnoët ?
À Clohars-Carnoët, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.