Prix au m² à Corpe en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Corpe : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Corpe
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Corpe
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Corpe
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,2 €/m²/mois | 1 341 €/m² | 9,1 % |
| Appartement | 9,41 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,74 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,5 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Corpe
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de mainclaye | 19/12/2025 | maison, 122 m², 5 p. | 150 000 € | 1 230-8 % |
| Lot la croix | 05/12/2025 | maison, 108 m², 5 p. | 162 000 € | 1 500+12 % |
| Rue de mainclaye | 13/11/2025 | maison, 137 m², 4 p. | 300 655 € | 2 195+64 % |
| Che de barbetorte | 30/07/2025 | maison, 192 m², 8 p. | 122 900 € | 640-52 % |
| Rue de mainclaye | 28/05/2025 | maison, 164 m², 6 p. | 220 000 € | 1 3410 % |
| Rue des chipeaux | 22/05/2025 | maison, 75 m², 3 p. | 125 000 € | 1 667+24 % |
| Rue de cargois | 29/04/2025 | maison, 126 m², 4 p. | 168 000 € | 1 333-1 % |
| Rue traverse | 29/04/2025 | maison, 116 m², 3 p. | 187 000 € | 1 612+20 % |
| Rue du stade | 28/04/2025 | maison, 205 m², 4 p. | 315 000 € | 1 537+15 % |
| Rue de la frise | 03/04/2025 | maison, 90 m², 2 p. | 145 000 € | 1 611+20 % |
| Imp du moulin | 18/03/2025 | maison, 196 m², 8 p. | 210 000 € | 1 071-20 % |
| Rue du petit village | 27/02/2025 | maison, 151 m², 3 p. | 80 000 € | 530-60 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Corpe (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Corpe vs Vendée et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Corpe | - | 1 341 €/m² |
| Vendée | 2 827 €/m² | 2 523 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Corpe
Corpe est une commune de 912 habitants dans le département Vendee (85). Code postal 85320.
Le marché immobilier à Corpe s'appuie sur des prix médians de 1 341 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 13 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-10,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Corpe, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Corpe
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 5 pièces 80 m2
144 844 €
Corpe
Maison 4 pièces 51 m2
118 427 €
Corpe
Terrain à bâtir à Corpe de 1248 m2
39 000 €
Corpe
Maison deux chambres, beaucoup de dépendances, possibilité d'agrandissement
127 800 €
Corpe
Terrain constructible de 5965m² à 5 min de Luçon
89 990 €
Corpe
Terrain constructible de 333m² viabilisé et libre de constructeur
30 305 €
Corpe
Agences immobilières à Corpe
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Corpe
Les pros recommandés à proximité, par métier.
AGH peinture & décoration
L'entreprise "M. Souliman Aouaghi" est une entreprise de peinture à nieul-sur-mer. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie depuis juillet 2015. Un artisan peintre remet à neuf des fermettes authentiques dans l'agglomération nieul-sur-mer. Cependant, le peintre plâtrier doué a la capacité pour peindre un mur extérieur et faire des travaux de peinture intérieur. Autres devis travaux apte à être gérés par un peintre plâtrier : rendre les fonds lisses, travaux pour assurer l'adhérence de la peinture et aussi reboucher une rayures.
MONNERON MAITRISE D'OEUVRE
La SARL MONNERON MAITRISE D'OEUVRE est spécialisée dans la conception et le suivi de travaux de constructions, extensions bois ou traditionnelles, aménagement et rénovation pour tout ou partie des missions suivantes : Demande de permis de construire ◘ Recherche des entreprises jusqu'à la rédaction des marchés de travaux ◘ Coordination et suivi du chantier jusqu'à la réception . Nous intervenons principalement en périphérie de l'agglomération Yonnaise mais nous pouvons nous déplacer dans un rayon de 30 kms avec la garantie de travailler avec des entreprises locales et un suivi personnaliser jusqu'à la livraison des travaux.
Agence Ocordo La Rochelle
Ocordo La Rochelle vous accompagne depuis 2022, avec Julien Delcourt à la tête de l’agence. Le territoire couvert est vaste : La Rochelle, l’île de Ré, Surgères, Rochefort et l’ensemble de la Charente-Maritime. Les chiffres parlent d’eux-mêmes : plus de 1 000 chantiers réalisés et plus de 80 artisans partenaires disponibles. L’équipe d’Ocordo La Rochelle constitue un dossier complet pour chaque projet, devis détaillés, assurances décennales et RCP vérifiées, dates contractuelles, pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l’avancement. Un interlocuteur unique qui coordonne tous les artisans, du premier échange jusqu’à la signature des devis.
CM PLAK'HOME
CM PLAK'HOME, implantée à Villedoux (17230), composée de 1 employé, réalise des projets de rénovation partielle ou totale pour les immeubles collectifs. Elle intervient pour la remise aux normes des installations techniques, la réfection des parties communes et l’amélioration des performances énergétiques du bâtiment.
SAS AUNIS DECORATION
L'entreprise "sas aunis decoration" est une entreprise de pose de revêtement de sol à Lagord. Elle est référencée dans le secteur de travaux de pose de revêtement de sol à Lagord depuis mai 2016. Elle est enregistrée comme travaillant avec 1 ou 2 employés. Pose revêtement de sol. Pose sol vinyle PVC. Pose moquette. Pose parquet stratifié. Pose plancher flottant. Pose sol PVC dalles et lames plombantes ou collées. Pose jonc de mer, sisal, fibres de coco. Déplacement Charente-Maritime et limitrophe Préparation du sol par un ragréage si nécessaire. Découpe et pose du revêtement de sol vinyle, moquette. Rabotage de portes après la pose si besoin et pose de plinthes. Travail consciencieux et soigné avec horaires flexibles suivant le besoin des clients et impératifs de travail. Faites appel à un solier moquettiste professionnel. Conseil en décoration. Profitez d'une TVA à 10 % sous conditions pour une habitation principale grâce à Article 278-0 bis du code général des impôts.
SARL HICSAM
SARL HICSAM, basée à Pineaux (85320), avec 1 employé, intervient dans les travaux d'électricité pour les logements collectifs. Elle assure l'installation des colonnes électriques, des armoires de distribution et des systèmes d’éclairage des parties communes, tout en respectant les normes de sécurité en vigueur.
Artisans par métier à Corpe
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Corpe.
Prix au m² à proximité de Corpe
Prix au m² dans les villes de la Vendée
Questions fréquentes à Corpe
Quel est le prix au m² à Corpe ?
À Corpe, le prix médian des ventes est de 1 341 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Corpe ?
Sur les ventes récentes à Corpe, comptez environ 168 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Corpe ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Corpe est en baisse (-10,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Corpe ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9,1 % à Corpe, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Corpe ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Corpe est de 35,56 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Corpe ?
Sur Omizi, chaque bien à Corpe est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Corpe ?
À Corpe, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.