Prix au m² à Crépol en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Crépol : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Crépol
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Crépol
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Crépol
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,91 €/m²/mois | 1 868 €/m² | 5,7 % |
| Appartement | 10,07 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,38 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,28 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Crépol
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Esp de la liberte | 17/10/2025 | appartement, 65 m², 3 p. | 122 000 € | 1 877 |
| Rte du chalon | 09/10/2025 | maison, 576 m², 20 p. | 264 000 € | 458-75 % |
| Rte de la vieille eglise | 08/07/2025 | maison, 120 m², 5 p. | 125 000 € | 1 042-44 % |
| Rte de cabaret neuf | 30/06/2025 | maison, 150 m², 8 p. | 170 000 € | 1 133-39 % |
| Imp des beyssons | 06/02/2025 | maison, 93 m², 3 p. | 175 000 € | 1 882+1 % |
| Che de la riviere | 08/11/2024 | maison, 86 m², 4 p. | 165 390 € | 1 923+3 % |
| Che de garocha | 06/11/2024 | maison, 244 m², 10 p. | 455 000 € | 1 8650 % |
| Sq du midi | 03/07/2024 | maison, 150 m², 6 p. | 280 750 € | 1 8720 % |
| Esp de la liberte | 04/06/2024 | appartement, 66 m², 3 p. | 101 000 € | 1 530 |
| Che des vanauds | 31/05/2024 | maison, 208 m², 12 p. | 370 000 € | 1 779-5 % |
| Imp des beyssons | 22/01/2024 | maison, 90 m², 4 p. | 206 000 € | 2 289+23 % |
| Mte du gai soleil | 15/01/2024 | maison, 81 m², 4 p. | 214 650 € | 2 650+42 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Crépol (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Crépol vs Drôme et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Crépol | - | 1 868 €/m² |
| Drôme | 1 793 €/m² | 2 366 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Crépol
Crépol est une commune de 521 habitants dans le département Drome (26). Code postal 26350.
Le marché immobilier à Crépol s'appuie sur des prix médians de 1 868 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (83 % des ventes). En 2025, 12 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+52,3 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Crépol, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Crépol
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Charmante maison en Pierre
159 000 €
Crépol
Charmante maison en Pierre
159 000 €
Crépol
Ferme/équiation/terrain
294 000 €
Le Grand-Serre
Maison
552 000 €
Hauterives
EXCLUSIVITÉ – Ancien corps de ferme sur 5,6 hectares avec dépendances, verger et rivière
230 000 €
Châteauneuf-de-Galaure
Maison de caractère
680 000 €
Saint-Christophe-et-le-Laris
Agences immobilières à Crépol
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Crépol
Les pros recommandés à proximité, par métier.
COUVERTUREWR
Couvreur dans la région Rhône Alpes 26300 bourg de péages . J ai deux auto entrepreneur qui travail avec moi . Réalisation de petit moyen gros chantier. Devis gratuit. Sa fait plus de 5 ans que je travail dans la couverture charpente. Les connaissances et savoirs faire que j ai acquis suite à une formation de longue durée mon permis d en être là aujourd’hui .
NB CARRELAGE
À La Motte-de-Galaure (26240), l'entreprise NB CARRELAGE, qui compte 1 employé, propose des prestations de rénovation complète. Elle coordonne l’ensemble des corps de métier pour moderniser les espaces intérieurs, créer de nouvelles pièces, remplacer les systèmes vétustes et optimiser les performances énergétiques du logement.
MENUISERIES HAMIDI POSE
L'entreprise MENUISERIES HAMIDI POSE, basée à Saint-Sorlin-en-Valloire (26210), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de rénovation de menuiseries extérieures. Elle propose le remplacement de fenêtres anciennes par des modèles performants en bois, aluminium ou PVC, permettant d'améliorer l'isolation thermique et acoustique des bâtiments.
SANDON FRANCOIS ELECTRICIEN
L'entreprise SANDON FRANCOIS ELECTRICIEN, située à Chatuzange-le-Goubet (26300), avec 1 employé, intervient pour des dépannages électriques d'urgence. Cela comprend la recherche et la réparation de pannes, le remplacement des disjoncteurs défectueux et la sécurisation des installations électriques pour éviter tout danger potentiel.
TH-ENERGIE
L'entreprise TH-ENERGIE, localisée à Romans-sur-Isère (26100), composée de 1 employé, propose des solutions d'installation électrique adaptées aux rénovations énergétiques. Cela inclut la mise en place de systèmes intelligents pour optimiser la consommation électrique, comme les programmateurs et les compteurs connectés.
RAPIDE ELEC
L'entreprise RAPIDE ELEC, située à Romans-sur-Isère (26100), avec 1 employé, intervient pour des dépannages électriques d'urgence. Cela comprend la recherche et la réparation de pannes, le remplacement des disjoncteurs défectueux et la sécurisation des installations électriques pour éviter tout danger potentiel.
Artisans par métier à Crépol
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Crépol.
Prix au m² à proximité de Crépol
Prix au m² dans les villes de la Drôme
Questions fréquentes à Crépol
Quel est le prix au m² à Crépol ?
À Crépol, le prix médian des ventes est de 1 868 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Crépol ?
Sur les ventes récentes à Crépol, comptez environ 210 325 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Crépol ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Crépol est en hausse (+52,3 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Crépol ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,7 % à Crépol, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Crépol ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Crépol est de 38,95 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Crépol ?
Sur Omizi, chaque bien à Crépol est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Crépol ?
À Crépol, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.