Prix au m² à Creully en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Creully : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Creully
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Creully
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Creully
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Creully
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,66 €/m²/mois | 1 892 €/m² | 6,1 % |
| Appartement | 11,66 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,84 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,33 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Creully
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue saint gabriel | 19/12/2025 | maison, 42 m², 2 p. | 41 000 € | 976-48 % |
| Route de saint gabriel | 21/11/2025 | maison, 630 m², 21 p. | 707 000 € | 1 122-41 % |
| Rue du clos saint loup | 01/10/2025 | maison, 74 m², 5 p. | 140 000 € | 1 8920 % |
| Rue saint gabriel | 15/09/2025 | maison, 126 m², 4 p. | 260 000 € | 2 063+9 % |
| Rue saint gabriel | 11/09/2025 | appartement, 132 m², 6 p. | 249 500 € | 1 890 |
| Rue du major fulton | 14/08/2025 | maison, 111 m², 5 p. | 249 000 € | 2 243+19 % |
| Rue des druides | 05/08/2025 | maison, 93 m², 4 p. | 90 000 € | 968-49 % |
| Rue saint gabriel | 23/07/2025 | maison, 110 m², 4 p. | 227 000 € | 2 064+9 % |
| Rue de caen | 15/07/2025 | maison, 82 m², 4 p. | 186 000 € | 2 268+20 % |
| Rue des fontaines | 04/07/2025 | maison, 150 m², 5 p. | 219 150 € | 1 461-23 % |
| Rue de creully | 30/06/2025 | maison, 130 m², 6 p. | 369 475 € | 2 842+50 % |
| Route de caen | 30/04/2025 | maison, 60 m², 3 p. | 70 000 € | 1 167-38 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Creully (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Creully vs Calvados et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Creully | - | 1 892 €/m² |
| Calvados | 2 449 €/m² | 2 493 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Creully
Creully est une commune de 1 651 habitants dans le département Calvados (14). Code postal 14480.
Le marché immobilier à Creully s'appuie sur des prix médians de 1 892 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (85 % des ventes). En 2025, 20 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-12,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Creully, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Creully
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 5 pièces 87 m2
193 509 €
Creully
Maison 7 pièces de 280 m2 avec dépendance - CREULLY
840 000 €
Creully
Maison 5 pièces 79 m2
181 223 €
Creully
Terrain 362m2 Rots
99 000 €
Rots
Terrain constructible de 1468 m2 - ROTS
237 500 €
Rots
Corps de ferme de 300 m2, sur un terrain de 2 999 m2, avec dépendances - ROTS
756 000 €
Rots
Agences immobilières à Creully
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Creully
Les pros recommandés à proximité, par métier.
RENOU SAMUEL
L'entreprise RENOU SAMUEL, située à Bretteville-sur-Odon (14760), avec une équipe de 1 ou 2 employés, propose des services d'installation électrique pour les constructions neuves et les projets de rénovation. Cela inclut la mise en place de réseaux électriques, la pose de tableaux de répartition et le raccordement des circuits aux normes actuelles.
PB ENERGIE & RENOVATION
PB ENERGIE & RENOVATION, située à Saint-Contest (14280), dispose de 1 employé pour assurer des missions de maîtrise d'œuvre dans le cadre de rénovations energetiques complètes. L'entreprise coordonne les différentes étapes du projet, depuis l'élaboration des plans jusqu'à la gestion des artisans, en s'assurant du respect des normes en vigueur et des contraintes budgétaires.
AEVL
L'entreprise "AEVL" est une entreprise de peinture à bayeux. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie depuis décembre 2020. Un peintre en bâtiment remet à neuf des échoppes de bonnes conceptions aux alentours bayeux. Également, le peintre tapissier capable peut être missionné pour poser un enduit ciré et travailler avec une peinture acrylique. Différents devis travaux susceptibles d'être concrétisés par un groupement d'entreprises de peinture en bâtiment : araser pour mettre à niveau, encoller avant papier peint et certainement appliquer une peinture Farrow & Ball .
ELEC3TEC
L'entreprise ELEC3TEC, implantée à Douvres-la-Délivrande (14440), avec 1 employé, se spécialise dans la mise en conformité des installations électriques. Elle intervient pour les logements anciens afin de sécuriser les circuits, remplacer les câbles vétustes et garantir la protection contre les risques électriques.
LC MACONNERIE
À Bretteville-l'Orgueilleuse (14740), l'entreprise LC MACONNERIE, qui compte 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.
LM SERVICES
LM SERVICES, basée à Bretteville-sur-Odon (14760), avec 1 employé, offre des prestations de plomberie variées, incluant l'installation et le dépannage de ballons d'eau chaude, de chaudières à gaz et de chauffe-eaux électriques. L'entreprise propose également la rénovation de salles de bains, avec pose de cabines de douche, de baignoires et de lavabos adaptés aux besoins des clients.
Artisans par métier à Creully
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Creully.
Prix au m² à proximité de Creully
Prix au m² dans les villes du Calvados
Questions fréquentes à Creully
Quel est le prix au m² à Creully ?
À Creully, le prix médian des ventes est de 1 892 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Creully ?
Sur les ventes récentes à Creully, comptez environ 219 150 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Creully ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Creully est en baisse (-12,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Creully ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,1 % à Creully, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Creully ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Creully est de 60,94 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Creully ?
Sur Omizi, chaque bien à Creully est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Creully ?
À Creully, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.