Prix au m² à Eppe-Sauvage en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Eppe-Sauvage : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Eppe-Sauvage
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Eppe-Sauvage
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,12 €/m²/mois | 2 369 €/m² | 3,6 % |
| Appartement | 9,46 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,29 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,96 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Eppe-Sauvage
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Adresse non communiquée | 10/10/2025 | maison, 157 m², 4 p. | 330 500 € | 2 105-11 % |
| Adresse non communiquée | 19/09/2025 | maison, 200 m², 5 p. | 475 000 € | 2 3750 % |
| Adresse non communiquée | 03/01/2025 | maison, 116 m², 4 p. | 64 000 € | 552-77 % |
| Adresse non communiquée | 27/12/2024 | maison, 110 m², 5 p. | 260 000 € | 2 3640 % |
| Adresse non communiquée | 12/09/2024 | maison, 90 m², 5 p. | 350 000 € | 3 889+64 % |
| Adresse non communiquée | 14/06/2024 | maison, 114 m², 4 p. | 278 000 € | 2 439+3 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Eppe-Sauvage (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Eppe-Sauvage vs Nord et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Eppe-Sauvage | - | 2 369 €/m² |
| Nord | 2 218 €/m² | 2 011 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Eppe-Sauvage
Eppe-Sauvage est une commune de 268 habitants dans le département Nord (59). Code postal 59132.
Le marché immobilier à Eppe-Sauvage s'appuie sur des prix médians de 2 369 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 6 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Eppe-Sauvage, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Eppe-Sauvage
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
🏡 Cottage T3 meublé dans résidence de tourisme
49 000 €
Eppe-Sauvage
Cottage T3 meublé au Val Joly – Rentabilité globale de 10,11 %
49 000 €
Eppe-Sauvage
🏡 Cottage duplex T3 dans résidence de tourisme
56 000 €
Eppe-Sauvage
🏡 Cottage T3 meublé dans résidence de tourisme
49 000 €
Eppe-Sauvage
🏡 Cottage T3 meublé dans résidence de tourisme
49 000 €
Eppe-Sauvage
Joli cottage meublé T2 + studio
54 000 €
Eppe-Sauvage
Agences immobilières à Eppe-Sauvage
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Eppe-Sauvage
Les pros recommandés à proximité, par métier.
FCP CONCEPT
Fournisseur de menuiseries PVC et aluminium avec ou sans pose. Tous nos produits sont fabriqués à partir de matériaux de haute qualité fournis parmi les leaders européens tant dans le domaine des profilés, de la quincaillerie et du verre. Nos services sont autant destinés aux professionnels qu’aux particuliers, pour des projets de rénovation comme pour des projets neufs. Nous travaillons avec les marques Deceuninck (profil PVC) et Aliplast (profil aluminium) Verrières industrielles (profil acier) Devis gratuit!
SNB - SOCIETE NOUVELLE DE BATIMENT
À Maubeuge (59600), l'entreprise SNB - SOCIETE NOUVELLE DE BATIMENT, composée de 1 employé, propose des travaux de maçonnerie pour les projets d’agrandissement et de transformation d’espaces. Elle intervient pour la création de nouvelles ouvertures, la pose de linteaux et la construction de cloisons pour redéfinir les volumes intérieurs.
JPML RENOV
À Fourmies (59610), l'entreprise JPML RENOV, composée de 1 employé, propose des solutions d'agencement sur mesure en menuiserie. Elle conçoit des meubles intégrés tels que des rangements sous escaliers, des cloisons coulissantes et des comptoirs de réception adaptés aux espaces résidentiels ou professionnels.
DF.SERVICES
DF.SERVICES, située à Jeumont (59460), avec un effectif de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation complète des systèmes de plomberie. L'entreprise intervient pour la création de nouvelles installations, l'amélioration des réseaux d'alimentation en eau et la pose d'équipements modernes tels que les robinets thermostatiques et les mitigeurs économiques.
BIGABYTE
L'entreprise BIGABYTE, localisée à Hautmont (59330), composée de 1 employé, propose des solutions d'installation électrique adaptées aux rénovations énergétiques. Cela inclut la mise en place de systèmes intelligents pour optimiser la consommation électrique, comme les programmateurs et les compteurs connectés.
KAIZEN MULTISERVICE DU BATIMENT
KAIZEN MULTISERVICE DU BATIMENT, implantée à Maubeuge (59600), met à disposition de ses clients une expertise en plomberie grâce à une équipe de 1 employé. Elle intervient pour le dépannage rapide, notamment en cas de fuites, d'obstructions ou de dysfonctionnements. Les prestations peuvent aussi inclure l'installation de systèmes d'adoucissement d'eau ou de pompes pour améliorer la qualité et la pression de l'eau.
Artisans par métier à Eppe-Sauvage
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Eppe-Sauvage.
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Questions fréquentes à Eppe-Sauvage
Quel est le prix au m² à Eppe-Sauvage ?
À Eppe-Sauvage, le prix médian des ventes est de 2 369 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Eppe-Sauvage ?
Sur les ventes récentes à Eppe-Sauvage, comptez environ 304 250 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quel rendement locatif espérer à Eppe-Sauvage ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 3,6 % à Eppe-Sauvage, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Eppe-Sauvage ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Eppe-Sauvage est de 36,89 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Eppe-Sauvage ?
Sur Omizi, chaque bien à Eppe-Sauvage est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Eppe-Sauvage ?
À Eppe-Sauvage, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.