Prix au m² à Fontaine-Étoupefour en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Fontaine-Étoupefour : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Fontaine-Étoupefour
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Fontaine-Étoupefour
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Fontaine-Étoupefour
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Fontaine-Étoupefour
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,67 €/m²/mois | 2 586 €/m² | 5 % |
| Appartement | 10,97 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 14,45 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,49 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Fontaine-Étoupefour
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| All de la futaie | 09/12/2025 | maison, 262 m², 10 p. | 164 000 € | 626-76 % |
| Rue albert camus | 27/11/2025 | maison, 155 m², 8 p. | 292 000 € | 1 884-27 % |
| Rue des daguets | 05/11/2025 | appartement, 65 m², 3 p. | 186 200 € | 2 865 |
| Rue ernest bompain | 26/09/2025 | maison, 141 m², 6 p. | 409 000 € | 2 901+12 % |
| Rue des daguets | 26/09/2025 | maison, 137 m², 4 p. | 341 050 € | 2 489-4 % |
| Rue de baron | 25/08/2025 | maison, 66 m², 4 p. | 180 875 € | 2 741+6 % |
| Rue des lievres | 09/07/2025 | maison, 109 m², 4 p. | 317 500 € | 2 913+13 % |
| Rue le valois d escoville | 05/07/2025 | maison, 78 m², 5 p. | 289 625 € | 3 713+44 % |
| Rue de la crete st jean | 01/07/2025 | maison, 91 m², 3 p. | 249 200 € | 2 738+6 % |
| La capelle | 23/06/2025 | maison, 301 m², 15 p. | 560 000 € | 1 860-28 % |
| Rue d eterville | 23/06/2025 | maison, 105 m², 4 p. | 271 500 € | 2 5860 % |
| Rue de la crete st jean | 23/05/2025 | maison, 153 m², 8 p. | 325 000 € | 2 124-18 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Fontaine-Étoupefour (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Fontaine-Étoupefour vs Calvados et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Fontaine-Étoupefour | - | 2 586 €/m² |
| Calvados | 2 449 €/m² | 2 493 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Fontaine-Étoupefour
Fontaine-Étoupefour est une commune de 1 932 habitants dans le département Calvados (14). Code postal 14790.
Le marché immobilier à Fontaine-Étoupefour s'appuie sur des prix médians de 2 586 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (86 % des ventes). En 2025, 22 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+42,4 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Fontaine-Étoupefour : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Des Daguets compte parmi les adresses les plus chères (2 801 €/m²), quand Av Des Capelles reste nettement plus abordable (2 641 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Fontaine-Étoupefour, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Fontaine-Étoupefour
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 4 pièces 54 m2
177 215 €
Fontaine-Étoupefour
Terrain 378m2 Fontaine-Etoupefour
88 900 €
Fontaine-Étoupefour
Maison T5 de 95 m2 sur 362 m2 de terrain avec pergola à Fontaine-Etoupefour
321 000 €
Fontaine-Étoupefour
Maison
384 000 €
Fontaine-Étoupefour
Maison 4 pièces 57 m2
140 884 €
Tourville-sur-Odon
Terrain 420m2 Bretteville-Sur-Odon
117 000 €
Bretteville-sur-Odon
Agences immobilières à Fontaine-Étoupefour
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Fontaine-Étoupefour
Les pros recommandés à proximité, par métier.
RENOU SAMUEL
L'entreprise RENOU SAMUEL, située à Bretteville-sur-Odon (14760), avec une équipe de 1 ou 2 employés, propose des services d'installation électrique pour les constructions neuves et les projets de rénovation. Cela inclut la mise en place de réseaux électriques, la pose de tableaux de répartition et le raccordement des circuits aux normes actuelles.
INGOTEC
L'entreprise "ingotec" est une entreprise pouvant travailler dans la maîtrise d'oeuvre à Caen. Elle est spécialisée dans le secteur d'activité des économistes de la construction et de la Maitrise d'Oeuvre.
HX TRAVAUX
L'entreprise HX TRAVAUX, implantée à Caen (14000), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de peinture extérieure. Elle procède à la rénovation des façades, volets, portes et autres éléments en bois ou en métal. Cela inclut le décapage, la protection anti-humidité et l'application de peintures résistantes aux intempéries pour une finition durable.
LEBISSONNAIS
À Feuguerolles-Bully (14320), LEBISSONNAIS, composée de 1 employé, intervient pour des travaux de plomberie d'urgence ou programmés. Les services incluent l'installation de nouvelles tuyauteries pour des projets de construction, ainsi que le remplacement des réseaux vétustes dans les bâtiments anciens. L'entreprise peut également procéder au détartrage des équipements pour en prolonger la durée de vie.
LM SERVICES
LM SERVICES, basée à Bretteville-sur-Odon (14760), avec 1 employé, offre des prestations de plomberie variées, incluant l'installation et le dépannage de ballons d'eau chaude, de chaudières à gaz et de chauffe-eaux électriques. L'entreprise propose également la rénovation de salles de bains, avec pose de cabines de douche, de baignoires et de lavabos adaptés aux besoins des clients.
NM MENUISERIE
NM MENUISERIE, implantée à Anguerny (14610) avec une équipe de 1 employé, réalise des travaux de rénovation de menuiseries anciennes. Cela inclut la réparation et la reproduction fidèle de portes, volets et fenêtres pour les bâtiments patrimoniaux tout en respectant leur style architectural d'origine.
Artisans par métier à Fontaine-Étoupefour
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Fontaine-Étoupefour.
Prix au m² à proximité de Fontaine-Étoupefour
Prix au m² dans les villes du Calvados
Questions fréquentes à Fontaine-Étoupefour
Quel est le prix au m² à Fontaine-Étoupefour ?
À Fontaine-Étoupefour, le prix médian des ventes est de 2 586 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Fontaine-Étoupefour ?
Sur les ventes récentes à Fontaine-Étoupefour, comptez environ 289 625 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Fontaine-Étoupefour ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Fontaine-Étoupefour est en hausse (+42,4 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Fontaine-Étoupefour ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5 % à Fontaine-Étoupefour, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Fontaine-Étoupefour ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Fontaine-Étoupefour est de 52,43 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Fontaine-Étoupefour ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Des Daguets figure parmi les plus chères (2 801 €/m²), tandis que Av Des Capelles reste plus accessible (2 641 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Fontaine-Étoupefour ?
Sur Omizi, chaque bien à Fontaine-Étoupefour est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Fontaine-Étoupefour ?
À Fontaine-Étoupefour, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.