Prix au m² à Fresnoy-lès-Roye en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Fresnoy-lès-Roye : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Fresnoy-lès-Roye
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Fresnoy-lès-Roye
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,69 €/m²/mois | 933 €/m² | 9,9 % |
| Appartement | 12,75 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,47 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,85 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Fresnoy-lès-Roye
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue lelion | 23/12/2025 | maison, 97 m², 4 p. | 152 000 € | 1 567+68 % |
| Rue de lihons | 03/10/2025 | maison, 170 m², 10 p. | 143 500 € | 844-10 % |
| Rue frison | 09/06/2025 | maison, 142 m², 8 p. | 145 000 € | 1 021+9 % |
| Le village | 16/04/2025 | maison, 84 m², 5 p. | 173 000 € | 2 060+121 % |
| Gr grande rue | 26/07/2024 | maison, 388 m², 18 p. | 153 000 € | 394-58 % |
| Rue villain | 03/06/2024 | maison, 225 m², 12 p. | 185 000 € | 822-12 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Fresnoy-lès-Roye (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Fresnoy-lès-Roye vs Somme et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Fresnoy-lès-Roye | - | 933 €/m² |
| Somme | 1 673 €/m² | 1 553 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Fresnoy-lès-Roye
Fresnoy-lès-Roye est une commune de 307 habitants dans le département Somme (80). Code postal 80700.
Le marché immobilier à Fresnoy-lès-Roye s'appuie sur des prix médians de 933 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 6 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Fresnoy-lès-Roye, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Fresnoy-lès-Roye
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Pavillon
206 500 €
Fresnoy-lès-Roye
? Pavillon individuelle 5 pièces 96 m² avec sous-sol comple
163 000 €
Billancourt
? EXCLUSIVITÉ : PLAIN-PIED MODERNE & IMMENSE JARDIN À MARC
142 950 €
Chaulnes
Achat Maison Chaulnes : Maison Idéale Famille 5 Pièces avec Ja
143 650 €
Chaulnes
Maison familiale de 181m² avec 4 chambres et terrain de 1 800m²
266 000 €
Lihons
Achat terrain constructible Chaulnes 80320 | Terrain à bâtir 9
39 900 €
Chaulnes
Agences immobilières à Fresnoy-lès-Roye
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Fresnoy-lès-Roye
Les pros recommandés à proximité, par métier.
GP BAT
À Chilly (80170), l'entreprise GP BAT, avec 1 employé, propose des solutions pour la rénovation de locaux professionnels et commerciaux. Cela inclut l’aménagement des espaces de travail, la pose de cloisons modulaires, l’installation de nouveaux revêtements et la mise en conformité des installations électriques et thermiques.
OSSART DOMICE
OSSART DOMICE, basée à Chaulnes (80320), composée de 1 employé, propose des prestations de gros œuvre pour les projets de construction de maisons individuelles et de bâtiments collectifs. Cela inclut la mise en place des fondations, l'assemblage de structures en béton armé et la réalisation de planchers pour garantir une base solide à l'ouvrage.
SNIR DI MINOPOLI ANTONIO
L'entreprise SNIR DI MINOPOLI ANTONIO située à Warvillers (80170), avec une équipe composée de 1 employé, propose une gamme complète de prestations en plomberie. Elle réalise des raccordements pour les appareils électroménagers comme les lave-linges ou les lave-vaisselles. Elle intervient aussi dans l'installation de réseaux d'évacuation pour les salles de bain, les cuisines et les locaux techniques.
ETS FRANCOIS
L'entreprise ETS FRANCOIS, située à Curchy (80190), intervient dans le domaine de la plomberie. Avec une équipe comptant 1 employé, elle propose des services pour l'installation, l'entretien et la réparation de systèmes de plomberie. Cela inclut la pose de canalisations, l'installation de sanitaires tels que les éviers, les douches ou les baignoires, ainsi que le raccordement aux réseaux d'eau potable et d'évacuation des eaux usées.
ETS BROUSSIER.
L'entreprise ETS BROUSSIER., située à Rouvroy-en-Santerre (80170), avec 1 employé, intervient dans la sécurisation et l’entretien des toitures. Elle offre des services tels que le démoussage, le traitement hydrofuge et le remplacement de tuiles pour prolonger la durée de vie des couvertures.
ECCO FENETRES
À Billancourt (80190), l'entreprise ECCO FENETRES, composée de 6 à 9 employés, propose des solutions d'agencement sur mesure en menuiserie. Elle conçoit des meubles intégrés tels que des rangements sous escaliers, des cloisons coulissantes et des comptoirs de réception adaptés aux espaces résidentiels ou professionnels.
Artisans par métier à Fresnoy-lès-Roye
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Questions fréquentes à Fresnoy-lès-Roye
Quel est le prix au m² à Fresnoy-lès-Roye ?
À Fresnoy-lès-Roye, le prix médian des ventes est de 933 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Fresnoy-lès-Roye ?
Sur les ventes récentes à Fresnoy-lès-Roye, comptez environ 152 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quel rendement locatif espérer à Fresnoy-lès-Roye ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9,9 % à Fresnoy-lès-Roye, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Fresnoy-lès-Roye ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Fresnoy-lès-Roye est de 43,35 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Fresnoy-lès-Roye ?
Sur Omizi, chaque bien à Fresnoy-lès-Roye est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Fresnoy-lès-Roye ?
À Fresnoy-lès-Roye, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.