Prix au m² à Galgon en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Galgon : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Galgon
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Galgon
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Galgon
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Galgon
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,42 €/m²/mois | 1 321 €/m² | 9,5 % |
| Appartement | 11,36 €/m²/mois | 1 969 €/m² | 6,9 % |
| Appartement T1-T2 | 13,38 €/m²/mois | 2 030 €/m² | 7,9 % |
| Appartement T3 et + | 10 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 48 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Galgon
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Che de chevalier | 30/12/2025 | maison, 96 m², 5 p. | 177 800 € | 1 852+40 % |
| Che de marge | 29/12/2025 | maison, 428 m², 16 p. | 369 450 € | 863-35 % |
| Jean roux | 22/12/2025 | maison, 92 m², 3 p. | 118 000 € | 1 283-3 % |
| Joffret | 19/12/2025 | maison, 95 m², 4 p. | 125 500 € | 1 3210 % |
| Fournet | 16/12/2025 | maison, 101 m², 4 p. | 276 000 € | 2 733+107 % |
| Daupin | 24/11/2025 | appartement, 53 m², 3 p. | 99 000 € | 1 868-5 % |
| Maleret | 07/11/2025 | maison, 218 m², 10 p. | 235 000 € | 1 078-18 % |
| Che de charlemagne | 28/10/2025 | maison, 90 m², 3 p. | 223 200 € | 2 480+88 % |
| Che de chevalier | 28/10/2025 | maison, 194 m², 10 p. | 240 000 € | 1 237-6 % |
| Rue pierre beraud | 15/10/2025 | maison, 118 m², 4 p. | 90 000 € | 763-42 % |
| Chem de notre dame | 14/10/2025 | maison, 143 m², 4 p. | 145 000 € | 1 014-23 % |
| Daupin | 30/09/2025 | appartement, 33 m², 2 p. | 67 000 € | 2 030+3 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Galgon (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Galgon vs Gironde et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Galgon | 1 969 €/m² | 1 321 €/m² |
| Gironde | 3 512 €/m² | 3 674 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Galgon, l'appartement se paie -44 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Gironde).
Voir le marché de la GirondeÀ propos de Galgon
Galgon est une commune de 2 836 habitants dans le département Gironde (33). Code postal 33133.
Le marché immobilier à Galgon s'appuie sur des prix médians de 1 969 €/m² pour un appartement et de 1 321 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (81 % des ventes). En 2025, 43 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-9,3 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Galgon : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rte De Guitres compte parmi les adresses les plus chères (2 300 €/m²), quand Rue Jean Milhade reste nettement plus abordable (1 367 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Galgon, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Galgon
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 5 pièces 90 m2
182 195 €
Galgon
Terrain 544m2 Galgon
64 500 €
Galgon
Maison 4 pièces 54 m2
149 867 €
Galgon
MAGNIFIQUE MAISON PERIGOURDINE DE 160 M2 AVEC 4 CHAMBRES (POSSIBILITE 5) SUR UN TERRAIN DE 2 351 M2 !!!
249 000 €
Galgon
Maison 5 pièces 77 m2
191 563 €
La Lande-de-Fronsac
Terrain 833m2 Bonzac
39 000 €
Bonzac
Agences immobilières à Galgon
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Galgon
Les pros recommandés à proximité, par métier.
MESOVIA
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J.SEROUGNE
À Espiet (33420), l'entreprise J.SEROUGNE, qui compte 1 ou 2 employés, intervient pour des travaux de gros œuvre dans le cadre de projets de rénovation ou d'agrandissement. Cela comprend la démolition contrôlée de structures existantes, la création d’ouvertures dans les murs porteurs et la reconstruction de nouvelles bases en béton.
DTS 33
À Libourne (33500), l'entreprise DTS 33, composée de 1 employé, propose des solutions d'agencement sur mesure en menuiserie. Elle conçoit des meubles intégrés tels que des rangements sous escaliers, des cloisons coulissantes et des comptoirs de réception adaptés aux espaces résidentiels ou professionnels.
MD EN ATTENTE
À Guîtres (33230), l'entreprise MD EN ATTENTE, constituée de 1 employé, intervient pour des projets d’agrandissement et de surélévation de maisons individuelles. Elle réalise les travaux de gros œuvre, de charpente et d’étanchéité, permettant de créer de nouveaux espaces habitables en optimisant les volumes existants.
ECS
À Izon (33450), ECS dispose de 1 employé et se charge des travaux de plomberie générale pour les particuliers, les entreprises et les collectivités. Ses interventions couvrent la réparation d'installations anciennes, le remplacement de tuyauteries endommagées et l'amélioration des réseaux existants pour limiter les pertes d'eau et optimiser la pression.
JD BATICENTRE
JD BATICENTRE, implantée à Saint-Mariens (33620) avec une équipe de 10 à 19 employés, se spécialise dans la création et l'entretien de structures en bois. Elle conçoit des abris de jardin, des pergolas et des auvents pour valoriser les espaces extérieurs, tout en garantissant une robustesse optimale.
Artisans par métier à Galgon
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Prix au m² à proximité de Galgon
Prix au m² dans les villes de la Gironde
Questions fréquentes à Galgon
Quel est le prix au m² à Galgon ?
À Galgon, le prix médian des ventes est de 1 321 €/m² pour une maison et de 1 969 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Galgon ?
Sur les ventes récentes à Galgon, comptez environ 206 300 € pour une maison et environ 87 500 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Galgon avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Galgon, 200 000 € représentent environ 102 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Galgon ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Galgon est en baisse (-9,3 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Galgon ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,9 % à Galgon, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Galgon ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Galgon est de 43,42 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Galgon ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rte De Guitres figure parmi les plus chères (2 300 €/m²), tandis que Rue Jean Milhade reste plus accessible (1 367 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Galgon ?
Sur Omizi, chaque bien à Galgon est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Galgon ?
À Galgon, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.