Prix au m² à Guiclan en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Guiclan : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Guiclan
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Guiclan
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Guiclan
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Guiclan
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,05 €/m²/mois | 1 500 €/m² | 7,2 % |
| Appartement | 9,99 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,59 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,66 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Guiclan
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Mezavel | 23/12/2025 | maison, 80 m², 3 p. | 85 000 € | 1 063-29 % |
| Rue de l'eau vive | 23/12/2025 | maison, 117 m², 5 p. | 235 150 € | 2 010+34 % |
| Rue de la vallee | 19/12/2025 | maison, 92 m², 5 p. | 107 000 € | 1 163-22 % |
| Saint draff | 03/12/2025 | maison, 88 m², 5 p. | 132 000 € | 1 5000 % |
| Lanarrunec | 21/11/2025 | maison, 110 m², 4 p. | 130 000 € | 1 182-21 % |
| Moudennou | 14/11/2025 | maison, 45 m², 3 p. | 88 000 € | 1 956+30 % |
| Locmenven | 04/11/2025 | maison, 102 m², 5 p. | 29 000 € | 284-81 % |
| Rue de penze | 28/10/2025 | maison, 222 m², 10 p. | 140 000 € | 631-58 % |
| Kergoat | 28/10/2025 | maison, 163 m², 4 p. | 110 000 € | 675-55 % |
| Kerdeland | 21/10/2025 | maison, 90 m², 5 p. | 167 815 € | 1 865+24 % |
| Mezavel | 14/10/2025 | maison, 70 m², 3 p. | 35 500 € | 507-66 % |
| Rue de la vallee | 04/10/2025 | maison, 97 m², 5 p. | 203 000 € | 2 093+40 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Guiclan (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Guiclan vs Finistère et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Guiclan | - | 1 500 €/m² |
| Finistère | 2 274 €/m² | 2 121 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Guiclan
Guiclan est une commune de 2 252 habitants dans le département Finistere (29). Code postal 29410.
Le marché immobilier à Guiclan s'appuie sur des prix médians de 1 500 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 37 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+39,2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Guiclan, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Guiclan
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison familiale 118 m² avec vie de plain-pied et piscine
254 900 €
Guiclan
Bien spacieux, emplacement recherché, fort potentiel d'aménagement
362 000 €
Guiclan
Finistère - Villa d’architecte d’exception – piscine - dépendance - entre mer et nature
750 000 €
Guiclan
Maison 128 m2 6 pièces 4 chambres ( à Penzé)
186 000 €
Guiclan
Maison de caractère à fort potentiel - 10 min de LANDIVISIAU
159 900 €
Plouvorn
Maison de caractère à fort potentiel - 10 minutes de Landivisiau
159 900 €
Landivisiau
Agences immobilières à Guiclan
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Guiclan
Les pros recommandés à proximité, par métier.
RT Rénovation
[ Devis et déplacement gratuit dans tout le Finistère ] (29) RT Rénovation est spécialisé dans les travaux de ravalement des façades et rénovation intérieur. Entreprise crée en 1995 sur la ville de Lampaul Guimiliau dans le département du finistère en Bretagne. Possède une expérience de plus de 30 ans, RT Rénovation vous accompagne dans votre projet de rénovation peinture, qu'il s'agisse de rénovation intérieure mur, sol et plafond ou de ravalement extérieure (peinture de façade, revêtement d’étanchéité, nettoyage de façade, traitement anti mousse et hydrofuge protect). Rénovation de toiture également (peinture, nettoyage et protection) Garanties décennale de chez maaf assurance (10ans). [ Devis sur place ou en ligne ]
LC PEINTURE
Lc peinture propose ses services depuis 1996 dans le domaines du Ravalement le revêtement des façades peinture en bâtiments peinture intérieure, et décoration nettoyage décapage maison, toiture, bâtiments, commerce nous ne travaillons qu'avec des peintures et des produits de qualité professionnelle et des traitements efficaces sur tout support pour l'élimination des mousses moisissures lichens algues rouge noir nos produits sont biodégradables tous nos prestations sont garantis nos peintures sont couverts par une assurance décennale 10 ans n'hésitez surtout pas à nous contacter devis et déplacements gratuits tel 06 04 14 43 00
LP DESIGN
L'entreprise LP DESIGN, localisée à Henvic (29670) et composée de 1 employé, intervient dans les travaux de peinture décorative pour la rénovation. Elle propose des prestations telles que la création d’effets décoratifs (peinture sablée, enduits cirés), l'application de teintes sur mesure et la modernisation des intérieurs anciens par des solutions contemporaines.
MD RENOV
MD RENOV, située à Taulé (29670), propose des services complets de rénovation de peinture grâce à une équipe de 1 employé. L'entreprise assure la rénovation intérieure des pièces de vie, telles que les salons, chambres ou cuisines, avec des peintures mates, satinées ou brillantes adaptées aux besoins des clients. Elle utilise des peintures écologiques pour un intérieur sain et durable.
ARMORIK RENOVATIONS
L'entreprise ARMORIK RENOVATIONS, implantée à Saint-Pol-de-Léon (29250), composée de 1 employé, propose ses services de maître d'œuvre pour des travaux de construction neuve ou d'extension. Elle se charge de l'élaboration des études préliminaires, du dépôt des permis de construire et du suivi des chantiers en étroite collaboration avec les différents corps de métier.
2M PEINTURE
À Pleyben (29190), 2M PEINTURE, qui compte 1 employé, réalise des travaux de peinture en rénovation pour les particuliers et les professionnels. Les prestations incluent la remise en état des murs dégradés, l'application de sous-couches adaptées et la pose de finitions décoratives. L'entreprise propose également des effets spécifiques comme le stucco, le tadelakt ou les enduits décoratifs.
Artisans par métier à Guiclan
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Guiclan.
Prix au m² à proximité de Guiclan
Prix au m² dans les villes du Finistère
Questions fréquentes à Guiclan
Quel est le prix au m² à Guiclan ?
À Guiclan, le prix médian des ventes est de 1 500 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Guiclan ?
Sur les ventes récentes à Guiclan, comptez environ 155 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Guiclan ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Guiclan est en hausse (+39,2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Guiclan ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,2 % à Guiclan, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Guiclan ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Guiclan est de 42,48 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Guiclan ?
Sur Omizi, chaque bien à Guiclan est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Guiclan ?
À Guiclan, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.