Prix au m² à Idron en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Idron : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Idron
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Idron
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Idron
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Idron
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 12,24 €/m²/mois | 2 737 €/m² | 5,4 % |
| Appartement | 13,09 €/m²/mois | 2 575 €/m² | 6,1 % |
| Appartement T1-T2 | 14,68 €/m²/mois | 2 455 €/m² | 7,2 % |
| Appartement T3 et + | 10,27 €/m²/mois | 2 626 €/m² | 4,7 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 74 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Idron
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de saucede | 30/12/2025 | maison, 121 m², 5 p. | 345 450 € | 2 855+4 % |
| Che de la campagne | 22/12/2025 | maison, 340 m², 12 p. | 495 000 € | 1 456-47 % |
| Rue d'ossau | 09/12/2025 | maison, 227 m², 7 p. | 728 455 € | 3 209+17 % |
| Rue beth soureilh | 17/11/2025 | maison, 185 m², 6 p. | 685 000 € | 3 703+35 % |
| All des charmes | 03/11/2025 | appartement, 66 m², 1 p. | 180 500 € | 2 735+6 % |
| Av du bearn | 24/10/2025 | maison, 217 m², 7 p. | 490 000 € | 2 258-17 % |
| Av du bearn | 17/10/2025 | appartement, 172 m², 8 p. | 197 200 € | 1 147-55 % |
| Imp du houx | 17/10/2025 | maison, 166 m², 7 p. | 401 600 € | 2 419-12 % |
| Rue catherine de medicis | 07/10/2025 | maison, 189 m², 6 p. | 424 000 € | 2 243-18 % |
| Rue de beaugency | 03/10/2025 | maison, 157 m², 5 p. | 400 000 € | 2 548-7 % |
| Clos saint pierre | 01/10/2025 | maison, 240 m², 7 p. | 912 000 € | 3 800+39 % |
| Che du barrailh | 30/09/2025 | maison, 139 m², 7 p. | 362 400 € | 2 607-5 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Idron (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Idron vs Pyrénées-Atlantiques et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Idron | 2 575 €/m² | 2 737 €/m² |
| Pyrénées-Atlantiques | 3 468 €/m² | 3 778 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Idron, l'appartement se paie -26 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Pyrénées-Atlantiques).
Voir le marché des Pyrénées-AtlantiquesÀ propos de Idron
Idron est une commune de 3 983 habitants dans le département Pyrenees-Atlantiques (64). Code postal 64320.
Le marché immobilier à Idron s'appuie sur des prix médians de 2 575 €/m² pour un appartement et de 2 737 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (76 % des ventes). En 2025, 63 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+16,4 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Idron : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. All Des Charmes compte parmi les adresses les plus chères (2 735 €/m²), quand Av Du Bearn reste nettement plus abordable (2 258 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Idron, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Idron
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Idron
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Idron
Les pros recommandés à proximité, par métier.
Pau
Ocordo Pau vous accompagne depuis 5 ans, sous la responsabilité de Loïc Moreau. L’agence intervient à Pau et dans un rayon de 50 km dans les Pyrénées-Atlantiques. Avec plus de 800 chantiers réalisés et plus de 90 artisans partenaires disponibles, l’équipe d’Ocordo Pau dispose d’un réseau solide pour tout type de travaux et prend en charge la constitution d’un dossier complet : devis détaillés, assurances décennales et RCP vérifiées, dates contractuelles, pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l’avancement. Un seul interlocuteur, Ocordo assure le service commercial des artisans et coordonne l’ensemble du projet jusqu’à la signature.
AP PLOMBERIE 64
L'entreprise AP PLOMBERIE 64, située à Bernadets (64160), intervient dans le domaine de la plomberie. Avec une équipe comptant 1 employé, elle propose des services pour l'installation, l'entretien et la réparation de systèmes de plomberie. Cela inclut la pose de canalisations, l'installation de sanitaires tels que les éviers, les douches ou les baignoires, ainsi que le raccordement aux réseaux d'eau potable et d'évacuation des eaux usées.
EPCC
A.L.L
L'entreprise A.L.L, basée à Lescar (64230), avec une équipe de 3 à 5 employés, se spécialise dans les travaux de rénovation de menuiseries extérieures. Elle propose le remplacement de fenêtres anciennes par des modèles performants en bois, aluminium ou PVC, permettant d'améliorer l'isolation thermique et acoustique des bâtiments.
SARL COLINET
L'entreprise SARL COLINET, localisée à Pau (64000) et composée de 6 à 9 employés, intervient dans les travaux de peinture décorative pour la rénovation. Elle propose des prestations telles que la création d’effets décoratifs (peinture sablée, enduits cirés), l'application de teintes sur mesure et la modernisation des intérieurs anciens par des solutions contemporaines.
LOGEMENTS CONCEPT
Notre expérience de plus de 25 ans dans le domaine du batiment et de la construction, nous a permis de réaliser de nombreux projets de programmes d'habitation individuels ou collectifs. Notre savoir faire en constuction nous permet de concevoir et de réaliser toutes sortes de maisons d'habitations et d'accomplir également tous vos travaux de rénovation ou d'extension. La société LOGEMENTS CONCEPT assure la Maitrise d'œuvre de tous vos projets. Les conseils, la recherhe des meilleures entreprises, le suivi, la qualité de la réalisation des travaux et la livraison dans les temps sont pout nous une priorité absolue.
Artisans par métier à Idron
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Idron.
Prix au m² à proximité d'Idron
Prix au m² dans les villes des Pyrénées-Atlantiques
Questions fréquentes à Idron
Quel est le prix au m² à Idron ?
À Idron, le prix médian des ventes est de 2 737 €/m² pour une maison et de 2 575 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Idron ?
Sur les ventes récentes à Idron, comptez environ 394 675 € pour une maison et environ 197 200 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Idron avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Idron, 200 000 € représentent environ 78 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Idron ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Idron est en hausse (+16,4 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Idron ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,1 % à Idron, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Idron ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Idron est de 29,87 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Idron ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, All Des Charmes figure parmi les plus chères (2 735 €/m²), tandis que Av Du Bearn reste plus accessible (2 258 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Idron ?
Sur Omizi, chaque bien à Idron est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Idron ?
À Idron, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.