Prix au m² à Jarnac en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Jarnac : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Jarnac
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Jarnac
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Jarnac
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Jarnac
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,59 €/m²/mois | 1 314 €/m² | 6,9 % |
| Appartement | 11,11 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,22 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,67 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Jarnac
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Pl de la bastille | 31/12/2025 | maison, 73 m², 4 p. | 89 280 € | 1 223-7 % |
| Rue pasteur | 30/12/2025 | maison, 140 m², 6 p. | 180 820 € | 1 292-2 % |
| Rue pasteur | 30/12/2025 | maison, 112 m², 5 p. | 227 750 € | 2 033+55 % |
| Rue pasteur | 30/12/2025 | maison, 380 m², 12 p. | 418 400 € | 1 101-16 % |
| Rue des meuniers | 29/12/2025 | maison, 74 m², 4 p. | 77 000 € | 1 041-21 % |
| Rue panel | 29/12/2025 | maison, 61 m², 3 p. | 93 000 € | 1 525+16 % |
| Pl de la bastille | 18/12/2025 | maison, 58 m², 3 p. | 44 000 € | 759-42 % |
| Rte de luchac | 16/12/2025 | maison, 94 m², 6 p. | 135 000 € | 1 436+9 % |
| Rue panel | 09/12/2025 | maison, 60 m², 3 p. | 101 900 € | 1 698+29 % |
| Imp mauxion | 21/11/2025 | maison, 128 m², 5 p. | 214 620 € | 1 677+28 % |
| Av du general leclerc | 20/11/2025 | maison, 110 m², 5 p. | 210 000 € | 1 909+45 % |
| Imp de la cote | 20/11/2025 | maison, 78 m², 3 p. | 107 000 € | 1 372+4 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Jarnac (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Jarnac vs Charente et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Jarnac | - | 1 314 €/m² |
| Charente | 1 644 €/m² | 1 584 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Jarnac
Jarnac est une commune de 4 434 habitants dans le département Charente (16). Code postal 16200.
Le marché immobilier à Jarnac s'appuie sur des prix médians de 1 314 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (95 % des ventes). En 2025, 79 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Jarnac : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Pierre Marcilhacy compte parmi les adresses les plus chères (2 137 €/m²), quand Rue Gabriel Peri reste nettement plus abordable (613 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Jarnac, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Jarnac
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison à rénover de avec un appartement indépendant à Jarnac (16200)
148 995 €
Jarnac
Maison de Maître À deux pas des bords de la Charente en vente à Jarnac (16200)
261 989 €
Jarnac
Maison à rénover - 7 pièces - 160 m² - Jarnac centre-ville
149 000 €
Jarnac
JARNAC CENTRE, A VENDRE GRANDE MAISON DE VILLE SUR LES BORDS
235 000 €
Jarnac
Maison à rénover - 7 pièces - 160 m² - Jarnac centre-ville
149 000 €
Jarnac
JARNAC Centre, Proche tous commerces Maison de ville (85m2 h
99 000 €
Jarnac
Agences immobilières à Jarnac
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Jarnac
Les pros recommandés à proximité, par métier.
M. Tulipe Stenegrie
Pourquoi faire appel à L’entreprise de Mr STENEGRIE Ets STENEGRIE est une entreprise familiale fondée en 2000 et basée en Charente maritime nous intervenant également sur les départements limitrophes Stenegrie Couvreur Plombier est spécialisée, dans les travaux de couverture, zinguerie et plomberie Avec plus de 20 ans d’existence, notre équipe de couvreur, plombier se charge de l'installation ou du remplacement de robinetterie, sanitaires, WC et autres ainsi que tous vos travaux de couverture et zinguerie Vous souhaitez un devis pour une prestation de construction ou de rénovation ? N'hésitez pas à nous contacter ! Au plaisir de vous rencontrer ! Monsieur Stenegrie Tulipe et son FILS Stenegrie Theo plombier Entreprise SPC Monsieur STENEGRIE Tulipe vous propose d’intervenir pour établir un diagnostic et propose une solution la mieux adaptée avec un devis qui est totalement gratuit Nos artisans sont à votre écoute pour vous proposer les meilleures prestations possibles, que vous soyez professionnel ou particulier, en réalisant vos travaux rapidement, tout en faisant attention aux détails et aux finitions. L’entreprise Stenegrie et l’entreprise SPC utilise uniquement des matériaux de grande marque dont la qualité défie le temp UN SEUL ET UNIQUE INTERLOCUTEUR DU DEBUT JUSQU’A LA FIN DE NOTRE COLLABORATION UN CHANTIER BIEN PROPRE Protégez et embellissez votre Maison Faite appel a l’entreprise STENEGRIE
MT2P CONSTRUCTION RENOVATION
Située en CHARENTE à Barbezieux Saint Hilaire, l’entreprise MT2P CONSTRUCTION RENOVATION est spécialisé en maçonnerie générale et en gros oeuvre du bâtiment depuis avril 2021. L'artisan maçon intervient dans un rayon d'environ 45 kilomètres autour Barbezieux-saint-hilaire. Celui-ci est habilité pour refaire des maisons authentiques, maçonner des fondations et monter des maçonneries (construction de maçonnerie en pierres, travaux de maçonnerie pour rénovation, chape traditionnelle maçonnée en ciment, création d'assainissement,...).
SARL ENERGY 3
SARL ENERGY 3, basée à Barbezieux-Saint-Hilaire (16300), avec 1 employé, offre des prestations de maçonnerie pour les rénovations de maisons anciennes. Cela inclut la démolition de structures vétustes, la reconstruction de murs abîmés, et la mise en conformité des ouvrages avec les nouvelles réglementations en vigueur.
ALPHATECH INGENIERIE
À Barbezieux-Saint-Hilaire (16300), l'entreprise ALPHATECH INGENIERIE, avec une équipe de 1 ou 2 employés, intervient pour des projets de rénovation complète de maisons et d’appartements. Les travaux incluent la démolition, la reconstruction des structures, l’installation des systèmes électriques et la modernisation des espaces intérieurs pour plus de confort et d’efficacité énergétique.
M.M PEINTRE PLAQUISTE
À Sonnac (17160), l'entreprise M.M PEINTRE PLAQUISTE, composée de 1 ou 2 employés, propose des solutions pour la rénovation des peintures dans les bâtiments résidentiels et professionnels. Elle prend en charge les projets de mise en peinture des bureaux, commerces ou habitations, avec des produits adaptés à chaque support, comme les peintures lessivables pour les pièces à fort passage.
IBTP
À Rouillac (16170), l'entreprise IBTP, composée de 1 employé, propose des solutions complètes en gros œuvre. Elle assure les travaux de terrassement, d’excavation et de réalisation de fondations adaptées aux contraintes du terrain, avant la construction de murs porteurs et de planchers en béton armé.
Artisans par métier à Jarnac
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Prix au m² à proximité de Jarnac
Prix au m² dans les villes de la Charente
Questions fréquentes à Jarnac
Quel est le prix au m² à Jarnac ?
À Jarnac, le prix médian des ventes est de 1 314 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Jarnac ?
Sur les ventes récentes à Jarnac, comptez environ 135 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Jarnac ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Jarnac est en baisse (-8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Jarnac ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,9 % à Jarnac, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Jarnac ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Jarnac est de 47,95 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Jarnac ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Pierre Marcilhacy figure parmi les plus chères (2 137 €/m²), tandis que Rue Gabriel Peri reste plus accessible (613 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Jarnac ?
Sur Omizi, chaque bien à Jarnac est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Jarnac ?
À Jarnac, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.