Prix au m² à L'Isle-en-Dodon en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à L'Isle-en-Dodon : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à L'Isle-en-Dodon
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à L'Isle-en-Dodon
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à L'Isle-en-Dodon
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à L'Isle-en-Dodon
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,1 €/m²/mois | 983 €/m² | 9,9 % |
| Appartement | 8,53 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,51 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,54 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à L'Isle-en-Dodon
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l hopital | 29/12/2025 | maison, 73 m², 3 p. | 130 000 € | 1 781+81 % |
| Rue saint adrien | 23/12/2025 | maison, 65 m², 3 p. | 35 000 € | 538-45 % |
| Av des tilleuls | 11/12/2025 | maison, 220 m², 8 p. | 92 000 € | 418-57 % |
| Rue du pre commun | 26/11/2025 | maison, 39 m², 2 p. | 24 000 € | 615-37 % |
| Rue de l hopital | 26/11/2025 | maison, 115 m², 5 p. | 101 852 € | 886-10 % |
| Che de lacase | 20/11/2025 | maison, 166 m², 6 p. | 172 200 € | 1 037+5 % |
| Les bains | 18/11/2025 | maison, 220 m², 8 p. | 219 000 € | 995+1 % |
| Cordouan | 03/11/2025 | maison, 113 m², 4 p. | 350 000 € | 3 097+215 % |
| Che de lacase | 24/10/2025 | maison, 150 m², 4 p. | 210 000 € | 1 400+42 % |
| Rte de toulouse | 22/10/2025 | maison, 320 m², 8 p. | 225 000 € | 703-29 % |
| Rue des jardins | 30/09/2025 | maison, 145 m², 6 p. | 215 050 € | 1 483+51 % |
| Che vert | 30/09/2025 | maison, 105 m², 5 p. | 180 000 € | 1 714+74 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à L'Isle-en-Dodon (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à L'Isle-en-Dodon vs Haute-Garonne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| L'Isle-en-Dodon | - | 983 €/m² |
| Haute-Garonne | 2 562 €/m² | 2 785 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de L'Isle-en-Dodon
L'Isle-en-Dodon est une commune de 1 984 habitants dans le département Haute-Garonne (31). Code postal 31230.
Le marché immobilier à L'Isle-en-Dodon s'appuie sur des prix médians de 983 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 39 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+10,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans L'Isle-en-Dodon : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Du Pre Commun compte parmi les adresses les plus chères (1 408 €/m²), quand Bd Des Martyrs De Meilhan reste nettement plus abordable (983 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à L'Isle-en-Dodon, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à L'Isle-en-Dodon
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison de 5 pièces de 106 m² à L'Isle-en-Dodon
175 000 €
L'Isle-en-Dodon
Maison
350 000 €
L'Isle-en-Dodon
UN HAVRE DE PAIX
510 000 €
L'Isle-en-Dodon
UN HAVRE DE PAIX
510 000 €
L'Isle-en-Dodon
Maison T4 117m2 31 L'ISLE EN DODON
252 000 €
L'Isle-en-Dodon
Terrain constructible 1436 m² viabilisé – 1 ou 2 maisons possibles – Calme, sans vis-à-vis – Labastide-Paumès
60 000 €
L'Isle-en-Dodon
Agences immobilières à L'Isle-en-Dodon
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à L'Isle-en-Dodon
Les pros recommandés à proximité, par métier.
LABATUT ELECTRICITE
LABATUT ELECTRICITE, basée à Lombez (32220), composée de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation électrique. L'entreprise réalise le remplacement des anciennes installations, la mise aux normes des tableaux électriques et l'installation de nouvelles prises et interrupteurs dans les logements et locaux professionnels.
PRESTA NET 31
À Francon (31420), l'entreprise PRESTA NET 31, avec une équipe de 1 employé, propose des prestations d'électricité générale. Cela comprend la création et la pose de réseaux électriques complets, l'installation d'éclairages LED et de systèmes de domotique pour améliorer le confort et la gestion énergétique.
LAURENT CARRELAGE
L'entreprise LAURENT CARRELAGE, située à Mongausy (32220), avec une équipe de 1 employé, propose des services complets pour les travaux de rénovation. Cela inclut la modernisation des intérieurs, la remise aux normes des installations électriques et la rénovation des revêtements de sol et de mur pour améliorer le confort des habitations.
DEBEUF MATHIEU
DEBEUF MATHIEU, basée à Aïcirits-Camou-Suhast (64120), avec une équipe de 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise effectue des travaux de rénovation comme la reprise de murs fissurés, la création d'ouvertures dans les structures existantes ou encore la restauration de façades anciennes en pierre ou en brique.
PEINTURE & CO
Basée à Sauveterre (32220), PEINTURE & CO, avec 1 employé, est spécialisée dans la rénovation de peinture pour les maisons anciennes et les appartements. L'entreprise procède à la dépose des anciennes peintures, la réparation des supports abîmés et l'application de nouvelles couches de peinture, tout en respectant le style architectural existant.
SANCHEZ BATIMENT
SANCHEZ BATIMENT, implantée à Puymaurin (31230), avec une équipe de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
Artisans par métier à L'Isle-en-Dodon
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à L'Isle-en-Dodon.
Prix au m² à proximité de L'Isle-en-Dodon
Prix au m² dans les villes de la Haute-Garonne
Questions fréquentes à L'Isle-en-Dodon
Quel est le prix au m² à L'Isle-en-Dodon ?
À L'Isle-en-Dodon, le prix médian des ventes est de 983 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à L'Isle-en-Dodon ?
Sur les ventes récentes à L'Isle-en-Dodon, comptez environ 120 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à L'Isle-en-Dodon ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à L'Isle-en-Dodon est en hausse (+10,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à L'Isle-en-Dodon ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9,9 % à L'Isle-en-Dodon, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à L'Isle-en-Dodon ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à L'Isle-en-Dodon est de 48,47 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à L'Isle-en-Dodon ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Du Pre Commun figure parmi les plus chères (1 408 €/m²), tandis que Bd Des Martyrs De Meilhan reste plus accessible (983 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à L'Isle-en-Dodon ?
Sur Omizi, chaque bien à L'Isle-en-Dodon est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à L'Isle-en-Dodon ?
À L'Isle-en-Dodon, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.