Prix au m² à La Chapelle-des-Pots en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à La Chapelle-des-Pots : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à La Chapelle-des-Pots
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à La Chapelle-des-Pots
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à La Chapelle-des-Pots
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à La Chapelle-des-Pots
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,13 €/m²/mois | 1 406 €/m² | 6,9 % |
| Appartement | 11,78 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,32 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,79 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à La Chapelle-des-Pots
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Che de beaumaine | 08/12/2025 | maison, 100 m², 5 p. | 162 000 € | 1 620+15 % |
| Rue de la republique | 04/12/2025 | maison, 49 m², 1 p. | 75 000 € | 1 531+9 % |
| Rue de la republique | 26/11/2025 | maison, 227 m², 6 p. | 205 000 € | 903-36 % |
| Le bourg | 25/11/2025 | maison, 121 m², 4 p. | 205 000 € | 1 694+20 % |
| Che des brandes | 30/10/2025 | maison, 120 m², 4 p. | 378 800 € | 3 157+124 % |
| Che de l ancienne gare | 30/09/2025 | maison, 178 m², 8 p. | 210 000 € | 1 180-16 % |
| Che des chaumes | 08/09/2025 | maison, 64 m², 3 p. | 126 000 € | 1 969+40 % |
| Rte de chaniers | 29/07/2025 | maison, 262 m², 8 p. | 250 020 € | 954-32 % |
| Rue de la republique | 10/07/2025 | appartement, 174 m², 6 p. | 243 000 € | 1 397 |
| Le bourg | 06/05/2025 | maison, 81 m², 4 p. | 110 849 € | 1 369-3 % |
| Che de l alandier | 06/05/2025 | maison, 77 m², 4 p. | 108 283 € | 1 4060 % |
| Che de la bughee | 28/03/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 93 000 € | 1 163-17 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à La Chapelle-des-Pots (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à La Chapelle-des-Pots vs Charente-Maritime et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| La Chapelle-des-Pots | - | 1 406 €/m² |
| Charente-Maritime | 3 025 €/m² | 2 949 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de La Chapelle-des-Pots
La Chapelle-des-Pots est une commune de 974 habitants dans le département Charente-Maritime (17). Code postal 17100.
Le marché immobilier à La Chapelle-des-Pots s'appuie sur des prix médians de 1 406 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (93 % des ventes). En 2025, 14 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-4,2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à La Chapelle-des-Pots, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à La Chapelle-des-Pots
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Terrain 505m2 La-Chapelle-Des-Pots
29 000 €
La Chapelle-des-Pots
Maison 5 pièces 76 m2
140 581 €
La Chapelle-des-Pots
Ancienne distillerie à rénover
44 000 €
La Chapelle-des-Pots
Ancienne distillerie à rénover
44 000 €
La Chapelle-des-Pots
Maison 5 pièces 97 m2
203 206 €
Saintes
Terrain 1040m2 Les-Gonds
53 000 €
Courcoury
Agences immobilières à La Chapelle-des-Pots
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à La Chapelle-des-Pots
Les pros recommandés à proximité, par métier.
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COMPLEX BAT
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MENUISERIE BOUQUET PASCAL
L'entreprise MENUISERIE BOUQUET PASCAL, située à Varzay (17460), dispose de 1 employé spécialisés dans la menuiserie extérieure. Elle intervient pour la création et l'installation de clôtures, portails et pergolas en bois ou en matériaux composites, permettant de moderniser et sécuriser les extérieurs des habitations.
M&J TERRASSEMENT
L'entreprise M&J TERRASSEMENT, située à Merpins (16100), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de gros œuvre. Elle intervient pour la réalisation de fondations, l'élévation de murs porteurs et la construction de dalles en béton, assurant ainsi la structure et la solidité des bâtiments neufs ou rénovés.
KONCEPT KONSTRUCTIO
À Saint-Jean-d'Angély (17400), l'entreprise KONCEPT KONSTRUCTIO, qui compte 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.
Artisans par métier à La Chapelle-des-Pots
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Prix au m² à proximité de La Chapelle-des-Pots
Prix au m² dans les villes de la Charente-Maritime
Questions fréquentes à La Chapelle-des-Pots
Quel est le prix au m² à La Chapelle-des-Pots ?
À La Chapelle-des-Pots, le prix médian des ventes est de 1 406 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à La Chapelle-des-Pots ?
Sur les ventes récentes à La Chapelle-des-Pots, comptez environ 126 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à La Chapelle-des-Pots ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à La Chapelle-des-Pots est en baisse (-4,2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à La Chapelle-des-Pots ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,9 % à La Chapelle-des-Pots, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à La Chapelle-des-Pots ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à La Chapelle-des-Pots est de 44,76 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à La Chapelle-des-Pots ?
Sur Omizi, chaque bien à La Chapelle-des-Pots est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à La Chapelle-des-Pots ?
À La Chapelle-des-Pots, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.