Prix au m² à Landorthe en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Landorthe : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Landorthe
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Landorthe
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Landorthe
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,58 €/m²/mois | 779 €/m² | 13,2 % |
| Appartement | 9,31 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,05 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,57 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Landorthe
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Las teouleros | 22/12/2025 | maison, 194 m², 8 p. | 266 750 € | 1 375+77 % |
| Bout du bois | 29/10/2025 | maison, 160 m², 8 p. | 163 370 € | 1 021+31 % |
| Che de la bachade | 18/09/2025 | maison, 300 m², 10 p. | 289 720 € | 966+24 % |
| Cote de frai | 10/09/2025 | maison, 290 m², 10 p. | 310 000 € | 1 069+37 % |
| Che des landes | 09/09/2025 | maison, 196 m², 8 p. | 157 000 € | 801+3 % |
| Rte du bout du bois | 02/09/2025 | maison, 140 m², 6 p. | 130 000 € | 929+19 % |
| Rte de sepx | 31/07/2025 | maison, 306 m², 10 p. | 215 100 € | 703-10 % |
| Toupies | 11/07/2025 | maison, 678 m², 20 p. | 326 300 € | 481-38 % |
| Che de bequine | 01/07/2025 | maison, 382 m², 12 p. | 297 550 € | 7790 % |
| La serre | 27/06/2025 | maison, 444 m², 12 p. | 315 000 € | 709-9 % |
| Cote de catalanou | 30/04/2025 | maison, 507 m², 12 p. | 301 238 € | 594-24 % |
| Rte d'es bartens | 17/01/2025 | maison, 101 m², 5 p. | 30 000 € | 297-62 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Landorthe (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Landorthe vs Haute-Garonne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Landorthe | - | 779 €/m² |
| Haute-Garonne | 2 562 €/m² | 2 785 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Landorthe
Landorthe est une commune de 946 habitants dans le département Haute-Garonne (31). Code postal 31800.
Le marché immobilier à Landorthe s'appuie sur des prix médians de 779 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 13 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-20,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Landorthe, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Landorthe
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Landorthe
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Landorthe
Les pros recommandés à proximité, par métier.
SOLAME HYDRO
À Saint-Gaudens (31800), l'entreprise SOLAME HYDRO, avec 6 à 9 employés, propose des services de construction clé en main pour des maisons individuelles et bâtiments collectifs. Cela inclut la gestion complète des travaux, depuis la conception jusqu'à la réalisation finale, en assurant un suivi rigoureux et un respect des délais fixés.
ENERTEAM
À Saint-Gaudens (31800), l'entreprise ENERTEAM, avec 6 à 9 employés, propose des services de construction clé en main pour des maisons individuelles et bâtiments collectifs. Cela inclut la gestion complète des travaux, depuis la conception jusqu'à la réalisation finale, en assurant un suivi rigoureux et un respect des délais fixés.
MARCELO-SERVICE (MS)
Basée à Saint-Gaudens (31800), l'entreprise MARCELO-SERVICE (MS) compte 1 employé et se spécialise dans les travaux de plomberie générale. Parmi ses services, elle effectue des installations complètes pour les nouvelles constructions et les rénovations, comme l'agencement de réseaux d'eau chaude et d'eau froide, ou encore la mise en place de systèmes de traitement des eaux. L'entretien des équipements sanitaires est également proposé.
OKAL HAUSVERTRIEBS GMBH
OKAL HAUSVERTRIEBS GMBH, basée à Villeneuve-de-Rivière (31800), avec 1 employé, offre des prestations de maçonnerie pour les rénovations de maisons anciennes. Cela inclut la démolition de structures vétustes, la reconstruction de murs abîmés, et la mise en conformité des ouvrages avec les nouvelles réglementations en vigueur.
ANTENNE VIDEO SERVICE
L'entreprise ANTENNE VIDEO SERVICE, située à Montgaillard-sur-Save (31350), avec une équipe de 1 employé, propose des services d'installation électrique pour les constructions neuves et les projets de rénovation. Cela inclut la mise en place de réseaux électriques, la pose de tableaux de répartition et le raccordement des circuits aux normes actuelles.
G CONCEPT RENOV
L'entreprise G CONCEPT RENOV, située à Bordes-de-Rivière (31210), composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de maçonnerie générale. Elle intervient pour des projets de construction neuve, de rénovation ou d’extension de bâtiments. Les prestations incluent la réalisation de murs porteurs, de fondations, de dalles en béton et de cloisons intérieures.
Artisans par métier à Landorthe
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Prix au m² à proximité de Landorthe
Prix au m² dans les villes de la Haute-Garonne
Questions fréquentes à Landorthe
Quel est le prix au m² à Landorthe ?
À Landorthe, le prix médian des ventes est de 779 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Landorthe ?
Sur les ventes récentes à Landorthe, comptez environ 266 750 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Landorthe ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Landorthe est en baisse (-20,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Landorthe ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 13,2 % à Landorthe, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Landorthe ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Landorthe est de 42,01 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Landorthe ?
Sur Omizi, chaque bien à Landorthe est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Landorthe ?
À Landorthe, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.