Prix au m² à Le Bernard en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Le Bernard : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Le Bernard
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Le Bernard
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Le Bernard
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,6 €/m²/mois | 1 780 €/m² | 6,5 % |
| Appartement | 10,26 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,48 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,5 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Le Bernard
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Imp des ormilles | 29/12/2025 | maison, 70 m², 3 p. | 208 000 € | 2 971+67 % |
| Rue des tourterelles | 16/12/2025 | maison, 52 m², 3 p. | 166 000 € | 3 192+79 % |
| Rue du grand moulin | 07/11/2025 | maison, 190 m², 6 p. | 232 100 € | 1 222-31 % |
| Rue des rochers | 18/09/2025 | maison, 95 m², 5 p. | 241 000 € | 2 537+43 % |
| Che de savatole | 11/09/2025 | maison, 74 m², 4 p. | 216 610 € | 2 927+64 % |
| La raconniere | 08/09/2025 | maison, 300 m², 10 p. | 229 500 € | 765-57 % |
| Rue de la vierge du breuil | 03/09/2025 | maison, 286 m², 12 p. | 380 000 € | 1 329-25 % |
| Bois plaisant | 30/06/2025 | maison, 228 m², 8 p. | 330 000 € | 1 447-19 % |
| Rue de l ocean | 18/06/2025 | maison, 44 m², 2 p. | 80 000 € | 1 818+2 % |
| Rue du moulin | 18/06/2025 | maison, 170 m², 8 p. | 250 000 € | 1 471-17 % |
| Le bourg | 12/06/2025 | maison, 160 m², 8 p. | 185 000 € | 1 156-35 % |
| Rue du lavoir | 03/06/2025 | maison, 104 m², 4 p. | 110 000 € | 1 058-41 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Le Bernard (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Le Bernard vs Vendée et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Le Bernard | - | 1 780 €/m² |
| Vendée | 2 828 €/m² | 2 523 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Le Bernard
Le Bernard est une commune de 1 055 habitants dans le département Vendee (85). Code postal 85560.
Le marché immobilier à Le Bernard s'appuie sur des prix médians de 1 780 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 20 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-21 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Le Bernard, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Le Bernard
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Terrain 391m2 Le-Bernard
60 000 €
Le Bernard
Maison 5 pièces 87 m2
176 551 €
Le Bernard
Maison 5 pièces 87 m2
176 551 €
Le Bernard
LE BERNARD - Maison À Vendre - Maison moderne proche des plages
269 900 €
Le Bernard
Maison 5 pièces 80 m2
140 869 €
La Jonchère
Terrain 354m2 La-Jonchere
31 860 €
La Jonchère
Agences immobilières à Le Bernard
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Le Bernard
Les pros recommandés à proximité, par métier.
AGH peinture & décoration
L'entreprise "M. Souliman Aouaghi" est une entreprise de peinture à nieul-sur-mer. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie depuis juillet 2015. Un artisan peintre remet à neuf des fermettes authentiques dans l'agglomération nieul-sur-mer. Cependant, le peintre plâtrier doué a la capacité pour peindre un mur extérieur et faire des travaux de peinture intérieur. Autres devis travaux apte à être gérés par un peintre plâtrier : rendre les fonds lisses, travaux pour assurer l'adhérence de la peinture et aussi reboucher une rayures.
EL DESIGN
Le savoir-faire de qualité à votre porte. EL Design met à votre disposition son savoir-faire pour vous guider sur votre projet, vos travaux d'aménagement au gré des tendances et à la pointe des économies d'énergie. On réalise vos travaux dans le neuf et la rénovation dans le domaine de l'électricité, le placo, la plomberie, la menuiserie, le carrelage et la peinture.
MONNERON MAITRISE D'OEUVRE
La SARL MONNERON MAITRISE D'OEUVRE est spécialisée dans la conception et le suivi de travaux de constructions, extensions bois ou traditionnelles, aménagement et rénovation pour tout ou partie des missions suivantes : Demande de permis de construire ◘ Recherche des entreprises jusqu'à la rédaction des marchés de travaux ◘ Coordination et suivi du chantier jusqu'à la réception . Nous intervenons principalement en périphérie de l'agglomération Yonnaise mais nous pouvons nous déplacer dans un rayon de 30 kms avec la garantie de travailler avec des entreprises locales et un suivi personnaliser jusqu'à la livraison des travaux.
Agence Ocordo La Rochelle
Ocordo La Rochelle vous accompagne depuis 2022, avec Julien Delcourt à la tête de l’agence. Le territoire couvert est vaste : La Rochelle, l’île de Ré, Surgères, Rochefort et l’ensemble de la Charente-Maritime. Les chiffres parlent d’eux-mêmes : plus de 1 000 chantiers réalisés et plus de 80 artisans partenaires disponibles. L’équipe d’Ocordo La Rochelle constitue un dossier complet pour chaque projet, devis détaillés, assurances décennales et RCP vérifiées, dates contractuelles, pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l’avancement. Un interlocuteur unique qui coordonne tous les artisans, du premier échange jusqu’à la signature des devis.
SARL MARIONNEAU CHARPENTE MENUISERIE
L'entreprise "SARL MARIONNEAU CHARPENTE MENUISERIE" est une entreprise de couverture toiture a le-poire-sur-vie, en Vendée. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de charpente, couverture, menuiserie et cloison sèches. Vous pouvez me contacter pour toutes demande de devis par mail ou téléphone.
FB MACONNERIE
FB MACONNERE, basée à Chasnais (85400), avec 1 employé, offre des prestations de maçonnerie pour les rénovations de maisons anciennes. Cela inclut la démolition de structures vétustes, la reconstruction de murs abîmés, et la mise en conformité des ouvrages avec les nouvelles réglementations en vigueur.
Artisans par métier à Le Bernard
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Le Bernard.
Prix au m² à proximité du Bernard
Prix au m² dans les villes de la Vendée
Questions fréquentes à Le Bernard
Quel est le prix au m² à Le Bernard ?
À Le Bernard, le prix médian des ventes est de 1 780 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Le Bernard ?
Sur les ventes récentes à Le Bernard, comptez environ 229 750 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Le Bernard ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Le Bernard est en baisse (-21 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Le Bernard ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,5 % à Le Bernard, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Le Bernard ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Le Bernard est de 34 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Le Bernard ?
Sur Omizi, chaque bien à Le Bernard est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Le Bernard ?
À Le Bernard, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.