Prix au m² à Le Miroir en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Le Miroir : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Le Miroir
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Le Miroir
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,14 €/m²/mois | 1 521 €/m² | 6,4 % |
| Appartement | 9,37 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 10,01 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 6,97 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Le Miroir
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte de beffoux | 17/12/2025 | maison, 140 m², 6 p. | 213 000 € | 1 5210 % |
| Rte des taillets | 13/10/2025 | maison, 88 m², 3 p. | 200 000 € | 2 273+49 % |
| Rte de cuiseaux | 22/09/2025 | maison, 75 m², 3 p. | 120 000 € | 1 600+5 % |
| Les combes | 16/09/2025 | maison, 66 m², 2 p. | 80 000 € | 1 212-20 % |
| Rte des gambards | 20/06/2025 | maison, 220 m², 8 p. | 192 000 € | 873-43 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Le Miroir (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Le Miroir vs Saône-et-Loire et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Le Miroir | - | 1 521 €/m² |
| Saône-et-Loire | 1 043 €/m² | 1 329 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Le Miroir
Le Miroir est une commune de 565 habitants dans le département Saone-Et-Loire (71). Code postal 71480.
Le marché immobilier à Le Miroir s'appuie sur des prix médians de 1 521 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 5 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+154,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Le Miroir, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Le Miroir
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
TERRAIN A BATIR
31 000 €
Le Miroir
TERRAIN A BATIR
26 000 €
Le Miroir
Maison
219 500 €
Sagy
Saint Amour (39 JURA), à vendre au calme une belle et grande maison familiale avec piscine sur un beau terrain
499 000 €
Saint-Amour
Maison 4 pièces avec grand terrain à Frontenaud
299 999 €
Frontenaud
Pavillon
175 000 €
Varennes-Saint-Sauveur
Agences immobilières à Le Miroir
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Le Miroir
Les pros recommandés à proximité, par métier.
RUDY GUICHARD PLAQUISTE PEINTRE
RUDY GUICHARD PLAQUISTE PEINTRE, localisée à Sornay (71500) avec une équipe de 1 employé, propose des travaux d'isolation par insufflation dans les murs creux et les combles. Cette technique permet de remplir les espaces avec des matériaux isolants performants tels que la ouate de cellulose ou la fibre de bois, améliorant l'étanchéité thermique.
EURL GRUBER
EURL GRUBER, localisée à Marboz (01851), assure des prestations complètes de plomberie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise, composée de 1 ou 2 employés, prend en charge des interventions courantes comme le débouchage de canalisations, la recherche de fuites d'eau et la réparation de robinets défectueux. Elle peut également procéder au remplacement de chauffe-eaux, qu'ils soient électriques, thermodynamiques ou solaires.
PAQUELIER ERIC
À Montagny-près-Louhans (71500), l'entreprise PAQUELIER ERIC, composée de 1 employé, propose des solutions complètes en gros œuvre. Elle assure les travaux de terrassement, d’excavation et de réalisation de fondations adaptées aux contraintes du terrain, avant la construction de murs porteurs et de planchers en béton armé.
CLE EN BAIN
L'entreprise CLE EN BAIN située à Louhans (71500), avec une équipe composée de 1 employé, propose une gamme complète de prestations en plomberie. Elle réalise des raccordements pour les appareils électroménagers comme les lave-linges ou les lave-vaisselles. Elle intervient aussi dans l'installation de réseaux d'évacuation pour les salles de bain, les cuisines et les locaux techniques.
SODEX DES ETS TAMISIER
SODEX DES ETS TAMISIER, implantée à Beaufort (39190) avec une équipe de 1 employé, réalise des travaux de rénovation de menuiseries anciennes. Cela inclut la réparation et la reproduction fidèle de portes, volets et fenêtres pour les bâtiments patrimoniaux tout en respectant leur style architectural d'origine.
ART.NOW CONSTRUCTION
À Cormoz (01560), l'entreprise ART.NOW CONSTRUCTION, qui compte 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.
Artisans par métier à Le Miroir
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Le Miroir.
Prix au m² à proximité du Miroir
Prix au m² dans les villes de la Saône-et-Loire
Questions fréquentes à Le Miroir
Quel est le prix au m² à Le Miroir ?
À Le Miroir, le prix médian des ventes est de 1 521 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Le Miroir ?
Sur les ventes récentes à Le Miroir, comptez environ 192 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Le Miroir ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Le Miroir est en hausse (+154,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Le Miroir ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,4 % à Le Miroir, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Le Miroir ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Le Miroir est de 43,6 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Le Miroir ?
Sur Omizi, chaque bien à Le Miroir est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Le Miroir ?
À Le Miroir, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.