Prix au m² à Le Poujol-sur-Orb en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Le Poujol-sur-Orb : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Le Poujol-sur-Orb
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Le Poujol-sur-Orb
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Le Poujol-sur-Orb
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Le Poujol-sur-Orb
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,12 €/m²/mois | 1 160 €/m² | 8,4 % |
| Appartement | 10,01 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,09 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,68 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Le Poujol-sur-Orb
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Pl de l eglise | 23/12/2025 | maison, 180 m², 7 p. | 220 000 € | 1 222+5 % |
| Rue de l allee | 22/12/2025 | maison, 73 m², 4 p. | 66 667 € | 913-21 % |
| Rue des pountils | 03/12/2025 | maison, 302 m², 8 p. | 244 000 € | 808-30 % |
| Rue du riou | 01/12/2025 | maison, 55 m², 3 p. | 19 000 € | 345-70 % |
| Grand rue vieille | 20/11/2025 | maison, 95 m², 6 p. | 112 445 € | 1 184+2 % |
| Lot de la combe | 19/11/2025 | maison, 96 m², 2 p. | 307 000 € | 3 198+176 % |
| Gr grand rue | 18/09/2025 | appartement, 156 m², 7 p. | 92 000 € | 590 |
| Rue du porche | 15/09/2025 | maison, 70 m², 4 p. | 111 100 € | 1 587+37 % |
| Rue du chem vieux | 09/09/2025 | maison, 132 m², 5 p. | 165 650 € | 1 255+8 % |
| Rue du chem vieux | 18/08/2025 | maison, 160 m², 6 p. | 225 000 € | 1 406+21 % |
| Rue du pont suspendu | 18/07/2025 | maison, 119 m², 4 p. | 200 000 € | 1 681+45 % |
| Rue de l eglise | 10/07/2025 | maison, 70 m², 4 p. | 74 000 € | 1 057-9 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Le Poujol-sur-Orb (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Le Poujol-sur-Orb vs Hérault et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Le Poujol-sur-Orb | - | 1 160 €/m² |
| Hérault | 3 409 €/m² | 3 629 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Le Poujol-sur-Orb
Le Poujol-sur-Orb est une commune de 1 024 habitants dans le département Herault (34). Code postal 34600.
Le marché immobilier à Le Poujol-sur-Orb s'appuie sur des prix médians de 1 160 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (92 % des ventes). En 2025, 26 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Le Poujol-sur-Orb : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Du Chem Vieux compte parmi les adresses les plus chères (1 406 €/m²), quand Rue Du Riou reste nettement plus abordable (741 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Le Poujol-sur-Orb, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Le Poujol-sur-Orb
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Jolie Villa sur Terrain de 2065 m² avec Vue Imprenable
238 000 €
Le Poujol-sur-Orb
Immeuble de rapport – Maison + Studio indépendants – Le Bousquet-d'Orb – 95 000 € HAI
95 000 €
Bédarieux
Terrain constructible
195 000 €
Bédarieux
Maison contemporaine
310 000 €
Bédarieux
Maison
132 000 €
Colombières-sur-Orb
Maison R+1 de 87m2 sur une parcelle de 1020 m2 constructible
178 000 €
Bédarieux
Agences immobilières à Le Poujol-sur-Orb
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Le Poujol-sur-Orb
Les pros recommandés à proximité, par métier.
SPEED SERVICES
Entreprise de taille humaine, à votre services depuis janvier 1996, nous établissons tout types d'étude dans notre domaine d'activité en électricité, électromécanique, plomberie, chauffage, climatisations, v.m.c, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et solaire thermique, froid commercial (génie climatique, énergie renouvelable). Pour nos conseils, installations, maintenances et SAV pour particulier et professionnel. Titulaire de certifications de manipulation de fluides et d'autres pouvant vous faire obtenir les aides de l'Etat. Matériel moyen et haut de gamme en respect de vos économies d'énergie. Partenaire économie d'énergie d'E.D.F
LE RECHAMPI DU MIDI
Basée à Thézan-lès-Béziers (34490), LE RECHAMPI DU MIDI, avec 1 employé, est spécialisée dans la rénovation de peinture pour les maisons anciennes et les appartements. L'entreprise procède à la dépose des anciennes peintures, la réparation des supports abîmés et l'application de nouvelles couches de peinture, tout en respectant le style architectural existant.
CIOCCOLINI
CIOCCOLINI, implantée à Capestang (34310), met à disposition de ses clients une expertise en plomberie grâce à une équipe de 1 employé. Elle intervient pour le dépannage rapide, notamment en cas de fuites, d'obstructions ou de dysfonctionnements. Les prestations peuvent aussi inclure l'installation de systèmes d'adoucissement d'eau ou de pompes pour améliorer la qualité et la pression de l'eau.
RS ELECTRICITE
À Puisserguier (34620), l'entreprise RS ELECTRICITE, qui compte 1 employé, réalise des installations électriques pour les projets de construction neuve. Cela inclut la pose de gaines, le tirage de câbles, l’installation des tableaux électriques et la mise en service des différents circuits d’éclairage et de prises électriques.
LOPEZ OCCITANIE
LOPEZ OCCITANIE, basée à Bédarieux (34600), avec une équipe de 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise effectue des travaux de rénovation comme la reprise de murs fissurés, la création d'ouvertures dans les structures existantes ou encore la restauration de façades anciennes en pierre ou en brique.
AYOUB RENOVATION ARCHITECTURE
AYOUB RENOVATION ARCHITECTURE, située à Quarante (34310), propose des services complets de rénovation de peinture grâce à une équipe de 1 employé. L'entreprise assure la rénovation intérieure des pièces de vie, telles que les salons, chambres ou cuisines, avec des peintures mates, satinées ou brillantes adaptées aux besoins des clients. Elle utilise des peintures écologiques pour un intérieur sain et durable.
Artisans par métier à Le Poujol-sur-Orb
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Le Poujol-sur-Orb.
Prix au m² à proximité du Poujol-sur-Orb
Prix au m² dans les villes de l'Hérault
Questions fréquentes à Le Poujol-sur-Orb
Quel est le prix au m² à Le Poujol-sur-Orb ?
À Le Poujol-sur-Orb, le prix médian des ventes est de 1 160 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Le Poujol-sur-Orb ?
Sur les ventes récentes à Le Poujol-sur-Orb, comptez environ 143 723 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Le Poujol-sur-Orb ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Le Poujol-sur-Orb est en hausse (+8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Le Poujol-sur-Orb ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,4 % à Le Poujol-sur-Orb, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Le Poujol-sur-Orb ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Le Poujol-sur-Orb est de 44,24 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Le Poujol-sur-Orb ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Du Chem Vieux figure parmi les plus chères (1 406 €/m²), tandis que Rue Du Riou reste plus accessible (741 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Le Poujol-sur-Orb ?
Sur Omizi, chaque bien à Le Poujol-sur-Orb est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Le Poujol-sur-Orb ?
À Le Poujol-sur-Orb, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.