Prix au m² à Lignières-Orgères en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Lignières-Orgères : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Lignières-Orgères
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Lignières-Orgères
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Lignières-Orgères
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 6,15 €/m²/mois | 538 €/m² | 13,7 % |
| Appartement | 7,18 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 7,09 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 5,91 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Lignières-Orgères
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de normandie | 20/12/2025 | maison, 70 m², 4 p. | 55 000 € | 786+46 % |
| Rte des noes | 12/12/2025 | maison, 298 m², 10 p. | 127 800 € | 429-20 % |
| Che du gassel | 30/10/2025 | maison, 56 m², 2 p. | 28 000 € | 500-7 % |
| Che de la jostiere | 28/10/2025 | maison, 240 m², 6 p. | 65 000 € | 271-50 % |
| Che de la haie au roy | 25/10/2025 | maison, 144 m², 8 p. | 15 500 € | 108-80 % |
| Rue des thuyas | 20/09/2025 | maison, 73 m², 4 p. | 91 000 € | 1 247+132 % |
| Rte d orgeres | 04/09/2025 | maison, 150 m², 7 p. | 80 000 € | 533-1 % |
| Rte de l oliverie | 19/08/2025 | maison, 525 m², 20 p. | 216 537 € | 412-23 % |
| Pl de l eglise | 18/08/2025 | maison, 120 m², 5 p. | 65 000 € | 542+1 % |
| Che de la riviere | 23/07/2025 | maison, 40 m², 2 p. | 30 000 € | 750+40 % |
| Rte de la fouchardiere | 17/07/2025 | maison, 152 m², 8 p. | 84 353 € | 555+3 % |
| Che du gue | 17/07/2025 | maison, 59 m², 1 p. | 112 000 € | 1 898+253 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Lignières-Orgères (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Lignières-Orgères vs Mayenne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Lignières-Orgères | - | 538 €/m² |
| Mayenne | 1 577 €/m² | 1 752 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Lignières-Orgères
Lignières-Orgères est une commune de 710 habitants dans le département Mayenne (53). Code postal 53140.
Le marché immobilier à Lignières-Orgères s'appuie sur des prix médians de 538 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 20 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-11,3 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Lignières-Orgères, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Lignières-Orgères
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison
28 000 €
Lignières-Orgères
Maison de 103 m2 - LIGNIERES ORGERES - DEPENDANCES ET GARAGE
55 000 €
Lignières-Orgères
Maison en pierre de 108 m2 avec dépendance - jardin - puits
172 000 €
Lignières-Orgères
Maison
33 000 €
Lignières-Orgères
Maison de campagne à rénover
33 000 €
Carrouges
Terrain constructible de 2 223 m2 viabilisé - Carrouges
34 000 €
Carrouges
Agences immobilières à Lignières-Orgères
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Lignières-Orgères
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ATP53
L'entreprise ATP53, située à Lignières-Orgères (53140), avec 1 employé, prend en charge l’ensemble des travaux de gros œuvre pour les bâtiments collectifs et publics. Cela inclut l’élévation de structures complexes, la réalisation de voiles en béton armé et la mise en œuvre de planchers techniques pour des ouvrages durables et solides.
FRANCOIS MARTINEZ TRAVAUX PUBLICS
À La Ferté-Macé (61600), l'entreprise FRANCOIS MARTINEZ TRAVAUX PUBLICS, qui compte 6 à 9 employés, intervient pour des travaux de gros œuvre dans le cadre de projets de rénovation ou d'agrandissement. Cela comprend la démolition contrôlée de structures existantes, la création d’ouvertures dans les murs porteurs et la reconstruction de nouvelles bases en béton.
AKIL'HOME
L'entreprise AKIL'HOME, basée à Madré (53250), avec 1 employé, intervient pour l'isolation des fenêtres et ouvertures. Elle propose la pose de doubles ou triples vitrages ainsi que des solutions d'étanchéité pour limiter les infiltrations d'air et renforcer l'isolation thermique et acoustique des bâtiments.
PHILIPPE DESMONTS
PHILIPPE DESMONTS, située à Ciral (61320), avec une équipe de 10 à 19 employés, est spécialisée dans la construction de murs en pierre et en briques. Les prestations incluent la réalisation de façades décoratives, le rejointoiement et la restauration de murs anciens pour préserver le patrimoine architectural tout en renforçant les structures existantes.
PROCESS BJ
L'entreprise PROCESS BJ, implantée à Saint-Léonard-des-Bois (72590), composée de 1 ou 2 employés, réalise des projets de bâtiment pour les collectivités et les entreprises. Elle intervient pour la construction et la rénovation de locaux techniques, de bureaux, et d'espaces publics, tout en garantissant la qualité des matériaux et des finitions.
MI-BOIS AGENCEMENT
MI-BOIS AGENCEMENT, implantée à Goulet (61150), composée de 1 employé, intervient dans la fabrication et la pose de menuiseries sur mesure pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la conception d'éléments spécifiques tels que les baies vitrées, les portes-fenêtres et les fenêtres oscillo-battantes adaptées aux besoins des clients.
Artisans par métier à Lignières-Orgères
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Lignières-Orgères.
Prix au m² à proximité de Lignières-Orgères
Prix au m² dans les villes de la Mayenne
Questions fréquentes à Lignières-Orgères
Quel est le prix au m² à Lignières-Orgères ?
À Lignières-Orgères, le prix médian des ventes est de 538 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Lignières-Orgères ?
Sur les ventes récentes à Lignières-Orgères, comptez environ 72 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Lignières-Orgères ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Lignières-Orgères est en baisse (-11,3 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Lignières-Orgères ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 13,7 % à Lignières-Orgères, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Lignières-Orgères ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Lignières-Orgères est de 41,71 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Lignières-Orgères ?
Sur Omizi, chaque bien à Lignières-Orgères est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Lignières-Orgères ?
À Lignières-Orgères, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.