Prix au m² à Limoges en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Limoges : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Prix au m² à Limoges vs Haute-Vienne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Limoges | 1 492 €/m² | 1 828 €/m² |
| Haute-Vienne | 1 705 €/m² | 1 619 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Limoges, l'appartement se paie -12 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Haute-Vienne).
Voir le marché de la Haute-VienneÀ propos de Limoges
Limoges est une commune de 139 150 habitants dans le département Haute-Vienne (87). Code postal 87000-87100-87280.
Le marché immobilier à Limoges s'appuie sur des prix médians de 1 492 €/m² pour un appartement et de 1 828 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (72 % des ventes). En 2025, 2 103 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Limoges, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Limoges
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Limoges
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
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Les pros recommandés à proximité, par métier.
IDM ELEC
À Limoges (87000-87100-87280), l'entreprise IDM ELEC, avec une équipe de 1 employé, propose des prestations d'électricité générale. Cela comprend la création et la pose de réseaux électriques complets, l'installation d'éclairages LED et de systèmes de domotique pour améliorer le confort et la gestion énergétique.
SF ENERGIE
SF ENERGIE, basée à Limoges (87000-87100-87280), composée de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation électrique. L'entreprise réalise le remplacement des anciennes installations, la mise aux normes des tableaux électriques et l'installation de nouvelles prises et interrupteurs dans les logements et locaux professionnels.
EIRL DUCLOUX SEBASTIEN
L'entreprise EIRL DUCLOUX SEBASTIEN, située à Veyrac (87520), avec une équipe de 1 employé, propose des services complets pour les travaux de rénovation. Cela inclut la modernisation des intérieurs, la rénovation des revêtements de sol l'isolation des murs intérieurs pour améliorer le confort des habitations. Ainsi que divers travaux de couvertures.
AB AMENAGEMENTS
L'entreprise AB AMENAGEMENTS, implantée à Panazol (87350), avec 1 employé, réalise des travaux de rénovation énergétique. Cela inclut l'amélioration de l'isolation thermique, le remplacement des fenêtres par des modèles à double vitrage et l'installation de systèmes de chauffage plus performants pour réduire la consommation énergétique.
MY CONFORT HABITAT
L'entreprise MY CONFORT HABITAT située à Aixe-sur-Vienne (87700), avec une équipe composée de 1 employé, propose une gamme complète de prestations en plomberie. Elle réalise des raccordements pour les appareils électroménagers comme les lave-linges ou les lave-vaisselles. Elle intervient aussi dans l'installation de réseaux d'évacuation pour les salles de bain, les cuisines et les locaux techniques.
LES PEINTURES DE FRED
L'entreprise LES PEINTURES DE FRED, implantée à Saint-Paul (87260), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de peinture extérieure. Elle procède à la rénovation des façades, volets, portes et autres éléments en bois ou en métal. Cela inclut le décapage, la protection anti-humidité et l'application de peintures résistantes aux intempéries pour une finition durable.
Artisans par métier à Limoges
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Prix au m² à proximité de Limoges
Prix au m² dans les villes de la Haute-Vienne
Questions fréquentes à Limoges
Quel est le prix au m² à Limoges ?
À Limoges, le prix médian des ventes est de 1 828 €/m² pour une maison et de 1 492 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Limoges ?
Sur les ventes récentes à Limoges, comptez environ 159 800 € pour une maison et environ 80 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Limoges avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Limoges, 200 000 € représentent environ 134 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Comment estimer les travaux d'un bien à Limoges ?
Sur Omizi, chaque bien à Limoges est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Limoges ?
À Limoges, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.