Prix au m² à Mimet en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Mimet : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Mimet
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Mimet
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Mimet
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Mimet
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 16,32 €/m²/mois | 4 322 €/m² | 4,5 % |
| Appartement | 16,48 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 19,31 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 14,81 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Mimet
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Collet de lafont | 23/12/2025 | maison, 53 m², 3 p. | 355 000 € | 6 698+55 % |
| Che des aires | 22/12/2025 | maison, 45 m², 2 p. | 230 000 € | 5 111+18 % |
| La diote | 19/12/2025 | maison, 85 m², 3 p. | 55 533 € | 653-85 % |
| Che de rigon | 21/11/2025 | maison, 280 m², 12 p. | 633 620 € | 2 263-48 % |
| Coutran | 19/11/2025 | maison, 300 m², 10 p. | 490 000 € | 1 633-62 % |
| Les jeromes | 24/10/2025 | maison, 145 m², 5 p. | 672 050 € | 4 635+7 % |
| Chateau bas | 03/10/2025 | maison, 89 m², 4 p. | 448 200 € | 5 036+17 % |
| Lot bastide neuve | 25/09/2025 | maison, 134 m², 4 p. | 579 100 € | 4 3220 % |
| Che des jeromes | 11/09/2025 | maison, 37 m², 2 p. | 193 000 € | 5 216+21 % |
| Le village | 05/09/2025 | maison, 80 m², 2 p. | 510 000 € | 6 375+48 % |
| Collet de lafont | 29/08/2025 | maison, 204 m², 8 p. | 378 000 € | 1 853-57 % |
| Rue des myosotis | 22/08/2025 | maison, 80 m², 5 p. | 267 900 € | 3 349-23 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Mimet (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Mimet vs Bouches-du-Rhône et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Mimet | - | 4 322 €/m² |
| Bouches-du-Rhône | 3 418 €/m² | 4 068 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Mimet
Mimet est une commune de 4 519 habitants dans le département Bouches-Du-Rhone (13). Code postal 13105.
Le marché immobilier à Mimet s'appuie sur des prix médians de 4 322 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (95 % des ventes). En 2025, 39 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+6,4 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Mimet, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Mimet
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Mimet
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
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Artisans par métier à Mimet
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Prix au m² à proximité de Mimet
Prix au m² dans les villes des Bouches-du-Rhône
Questions fréquentes à Mimet
Quel est le prix au m² à Mimet ?
À Mimet, le prix médian des ventes est de 4 322 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Mimet ?
Sur les ventes récentes à Mimet, comptez environ 510 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Mimet ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Mimet est en hausse (+6,4 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Mimet ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 4,5 % à Mimet, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Mimet ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Mimet est de 46,34 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Mimet ?
Sur Omizi, chaque bien à Mimet est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Mimet ?
À Mimet, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.