Acheter un bien immobilier à Mimet

644000

MIMET – PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC PISCINE ET DEUX HABITATIONS SUR 1190 M² Dans un écrin de verdure, au calme absolu et à l'abri des regards, Découvrez cette propriété rare avec piscine sur terrain plat et arboré, située sur la commune prisée de Mimet. Un véritable havre de paix où confort, espace et potentiel se rencontrent. Le bien est situé prés du ramassage scolaire dans un quartier résidentiel Cette propriété offre un environnement privilégié, ensoleillé et parfaitement entretenu, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute sérénité. Un bien rare aux multiples atouts Implantée sur un terrain de 1190 m², cette propriété se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle. Maison principale – 117 m² Maison FAMILIALE en bon état général. Vaste séjour lumineux avec accès direct à la piscine Cuisine fonctionnelle et bien agencée, prête à vivre 1 SDB RDC :3 chambres dont une avec salle d'eau, une SDB, un WC A l'étage grand bureau( Chambre 4) et bibliothèque, espace dans les combles aménageables de 36 m2 pouvant faire une 5em chambre. Nombreux rangements Grand garage attenant avec accès direct à l'intérieur de la maison Appartement indépendant – 60 m² avec Accès indépendant, carport coin terrasse Séjour confortable Cuisine 2 Chambre(s) 1 SDB Nombreux rangements Parfait pour : location recevoir famille/amis activité indépendante Extérieurs de qualité Piscine 9 x 4 m idéale pour les beaux jours Système d'arrosage automatique Forage (économie d'eau appréciable) Espaces extérieurs agréables et bien entretenus Stationnement Grand garage. de 35 m2 avec mezzanine de 25m2 attenant à la maison principale 2 carports pour stationnement couvert Les + du bien Deux logements indépendants Bon état général Nombreux rangements Piscine + terrain aménagé Forage + arrosage automatique Stationnements multiples Fort potentiel (familial ou locatif) Environnement calme et recherché Informations complémentaires Surface totale : env. 207 m2 de surface utile . 177 m². en Carrez Terrain : 1190 m² Piscine : 9 x 4 m Garage : oui Carports : 2 Cette annonce référence 332180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL VALLE (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-4E-ARRONDISSEMENT (13004) sous le numéro 40856951500021. Prix du bien : 644 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (188 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (20 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80000

VENTE FONDS DE COMMERCE — Restauration rapide — Plan de Campagne (13480) Opportunité rare dans la zone commerciale de Plan de Campagne, l'une des plus fréquentées du Sud de la France. Fonds de commerce de restauration rapide (burger/snack) actuellement en exploitation, idéalement situé au sein du centre commercial My Palmeraie. Le bien comprend : • Rez-de-chaussée : 15 m² — accueil clientèle + cuisine équipée • Étage : 15 m² — réserve/stockage • Terrasse extérieure : 130 m² avec 40 places assises Cession complète incluant : • La clientèle et l'achalandage • Le matériel professionnel (friteuse, plaque de cuisson, frigo positif, frigo négatif, etc.) • Le droit au bail commercial Bail commercial : • 12 ans fermes à compter du 01/07/2026 • Loyer mensuel : 1 250 € HT/HC • Sécurité locative garantie jusqu'en 2038 Équipe en place : 2 salariés — reprise possible dans le cadre de la cession. Atouts : • Activité en place et fonctionnelle • Zone à très fort passage • Terrasse ouverte très agréable • Chiffre d'affaires et éléments financiers communiqués sur demande. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 339651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE RONDA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 50277584400033. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

820000

ANCIEN CORPS DE FERME ,réhabilité en habitation de 196m², complété par une bâtisse de 50m² avec belle hauteur sous toit et mezzanine, actuellement désignée en garage , mais qui peut retrouver facilement sa fonction en procédant à un changement de destination, car équipée en eau et électricité, le tout sur une propriété d'environ 9000m². Cette configuration pourrait convenir à 2 familles ou bien permettre des revenus locatifs. Situation: Dans le triangle boisé d'Aubagne, Peypin et Auriol, à mi chemin entre la Ste Victoire et la Ste Baume, loin de tous regards. Le corps de ferme se présente sur 2 niveaux. Le rez de chaussée présente une grande pièce à vivre, une cuisine ,2 salons, et 1 wc . L'étage est composé de 4 chambres aux belles proportions , 2 salles de bains, 1 wc, ainsi qu'un bureau avec un accès indépendant. Une cheminée à double chaudière, bois et gaz , assure un excellent confort, se rajoute une climatisation réversible. Un atelier aux belles proportions peut permettre une activité professionnelle et un second garage permet de recharger un véhicule électrique La propriété offre des aires de détente, un potager, un vrai poulailler et une piscine. ***18 panneaux solaires permettent une réelle autonomie, complétée par un forage et un système de filtrage, la propriété peut prétendre à un mode “survivaliste”. Cette maison familiale est parfaitement entretenue et ne nécessite aucuns travaux. ***Ce havre de paix exceptionnel éloigné de toute agitation à la particularité d'être cependant connecté à la modernité par le projet Val'Tram qui sera effectif en 2027, et qui permettra de rallier La Destrousse à Aubagne en 25 mn, ainsi que la Cité Phocéenne. Toute demande de visite sera soumise a une étude de dossier, ainsi que, selon le souhait des propriétaires à la présentation d'une pièce d'identité. Cette annonce référence 339740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 820 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (197 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (37 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 970 € et 5 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2200000

À proximité immédiate de La Bouilladisse, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, ce domaine dévoile un patrimoine rare et chargé d'histoire; Édifiée sur un magnifique terrain d'environ 5,6 hectares, cette élégante bastide du XVII siècle développe environ 550 m² habitables répartis sur trois niveaux, dans un cadre verdoyant et préservé. La propriété est aujourd'hui organisée en trois espaces indépendants, chacun bénéficiant de son propre compteur : • Une vaste demeure principale élevée sur trois niveaux • Un appartement indépendant au dernier étage avec entrée privative • Une maison/appartement de caractère aménagée en partie dans la superbe tour pointue emblématique du domaine La demeure principale La bastide principale offre de très beaux volumes et une distribution familiale pleine de charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux salons, une salle à manger, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une vaste cave d'environ 60 m² complète ce niveau, offrant un espace idéal de stockage, d'atelier, de cave à vin ou d'aménagement complémentaire selon les besoins. Le premier étage accueille trois vastes chambres, une salle de bain, un toilette indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau, dressing ou encore transformée en salle de bain supplémentaire selon les besoins. Au deuxième étage se trouvent trois chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille. L'appartement indépendant Accessible par une entrée privative, cet espace indépendant situé au dernier étage comprend une grande pièce de vie pouvant accueillir une cuisine ouverte de type américaine, une chambre, une petite pièce idéale pour un bureau ou un espace nuit complémentaire, une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant. La maison aménagée dans la tour emblématique Véritable signature architecturale du domaine, cette habitation de caractère, aménagée en partie dans la magnifique tour pointue, propose : • Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante et un salon • Au premier étage : deux chambres • Au deuxième étage : une chambre et une salle de bain • Au troisième étage : une pièce pouvant faire office de bureau, atelier ou espace lecture Le parc, véritable écrin naturel, accueille arbres centenaires, majestueux platanes, espaces boisés et ancien bassin, conférant à l'ensemble un caractère rare et authentique. Exposée plein Sud, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes des commerces et à seulement 7 minutes à pied du futur tramway reliant Marseille, actuellement en cours d'achèvement. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner à cette demeure toute sa splendeur d'origine. Un potentiel exceptionnel • Propriété familiale de prestige • Résidence secondaire de caractère • Division en plusieurs habitations de charme La propriété est piscinable. Un lieu unique pour les amoureux d'authenticité, d'histoire et de nature, idéalement situé entre Aix-en-Provence, Marseille et Cassis. Cette annonce référence 337792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNES HEYRAUD (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 90852798900051. Prix du bien : 2 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

60000

À vendre cause départ à la retraite, magnifique boutique de vêtements de 193m2 + terrasse de 30m2 avec parking de 40 places. Idéalement située dans une zone dynamique et recherchée d'Allauch (13190). Bénéficiant d'une clientèle locale fidèle à fort pouvoir d'achat, ce commerce jouit d'une excellente réputation et d'une visibilité optimale. Possibilité de céder le droit au bail en cas de changement d'activités (sous réserve de l'accord du bailleur). * Chiffre d'affaires et rentabilité motivants à fort potentiel de développement (click and collect, réseaux sociaux, livraison, point relais, relooking…) * Personnel : Aucun salarié à reprendre (reprise idéale pour un indépendant, un couple ou une première installation) * Locaux : Magasin en parfait état, agencé avec goût. Aucun travaux à prévoir. Climatisation, système de caisse opérationnels. * Loyer mensuel + charges : 2 800 € (bail commercial 3/6/9 en cours) Affaire saine, idéale pour un repreneur souhaitant s'assurer un revenu immédiat et confortable dès le premier jour. Accompagnement possible par le cédant pour la transition. Cette annonce référence 338093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDA GUZENE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80085611400023. Prix du bien : 60 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 54 126,00 € Honoraires TTC : 10,85 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

745000

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et entourée de verdure, découvrez cette superbe propriété familiale de 190m2 (168 m² en Carrez) implantée sur un magnifique terrain de 5700 m², offrant espace, confort et qualité de vie. Dès l'arrivée, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces de vie intérieurs et extérieurs. Une maison pensée pour la vie de famille La maison se compose de : 6 chambres confortables Un vaste salon lumineux de 52 m2 Une cuisine fonctionnelle et conviviale de 16mé Une buanderie indépendante 2 salles d'eau 1 salle de bain Nombreux espaces de rangement Des extérieurs exceptionnels Une immense terrasse prolonge les espaces de vie et offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Elle donne directement accès à une superbe cuisine d'été de 30 m², véritable espace de convivialité pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain de 5700 m² permet de bénéficier d'un environnement rare, calme et sans vis-à-vis. Dépendances et annexes Garage de 60 m² Second garage de 15 m² Très grande cave offrant un important espace de stockage ou d'aménagement complémentaire LES ATOUT MAJEURS Environnement calme et verdoyant Grande capacité d'accueil Terrain exceptionnel de 5700 m² Cuisine d'été indépendante Nombreuses dépendances Volumes rares sur le secteur Idéal grande famille ou résidence secondaire Informations complémentaires Les tuiles, les huisseries et les volets ont été changés il y moins de 10 ans Surface habitable : 190 m2 ( 168m2) Terrain : 5700 m² Cuisine d'été : 30 m² Garages : 15 m² et 60 m² Charges annuelles (chauffage + électricité inclus) : env. 2800 € Cette annonce référence 334138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL VALLE (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-4E-ARRONDISSEMENT (13004) sous le numéro 40856951500021. Prix du bien : 745 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 CLASSE ÉNERGIE : F (237 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : F (73 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 080 € et 6 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

PIZZERIA Situé à Plan de Cuques, je vous propose un local commercial Pizzeria de 40 m2 environ à reprendre. Belle visibilité avec terrasse et place de parkings. Activité tous commerces : Loyer 1200 TTC. Bail de 2022. Bon chiffre d'affaires. Me contacter pour un dossier complet ( Recherche pour mes clients Parisiens et étrangers divers locaux commerciaux avec ou sans les murs. ) ( AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN GRATUIT SOUS 24 H - DIFFUSION MASSIVE SUR + DE 150 SITES - SHOOTING PHOTOS HD - REMUNERATION DE MES APPORTEURS D'AFFAIRES - HONORAIRES ADAPTES.…) Cette annonce référence 296711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GARBE (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 89090066500013. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr