Prix au m² à Mont-de-Lans en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Mont-de-Lans : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Mont-de-Lans
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Mont-de-Lans
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Mont-de-Lans
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Mont-de-Lans
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,85 €/m²/mois | 4 311 €/m² | 3 % |
| Appartement | 12,98 €/m²/mois | 5 829 €/m² | 2,7 % |
| Appartement T1-T2 | 16,74 €/m²/mois | 5 750 €/m² | 3,5 % |
| Appartement T3 et + | 9,35 €/m²/mois | 6 265 €/m² | 1,8 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 31 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Mont-de-Lans
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue des cotes brunes | 29/12/2025 | appartement, 19 m², 1 p. | 118 000 € | 6 211+7 % |
| Rue des banchets | 19/12/2025 | appartement, 19 m², 1 p. | 115 500 € | 6 079+4 % |
| Rue des vikings de venosc | 18/12/2025 | appartement, 33 m², 2 p. | 151 920 € | 4 604-21 % |
| Rue du roucha | 17/12/2025 | appartement, 38 m², 2 p. | 251 685 € | 6 623+14 % |
| Grand plan | 17/12/2025 | appartement, 32 m², 1 p. | 152 950 € | 4 780-18 % |
| Av de la muzelle | 15/12/2025 | appartement, 27 m², 2 p. | 157 000 € | 5 8150 % |
| Rue des soleils | 26/11/2025 | appartement, 28 m², 2 p. | 184 800 € | 6 600+13 % |
| Rue des sequoias | 21/11/2025 | appartement, 51 m², 2 p. | 345 000 € | 6 765+16 % |
| Res le prince des ecrins | 20/11/2025 | appartement, 42 m², 3 p. | 257 269 € | 6 125+5 % |
| Res galibier iii | 17/11/2025 | appartement, 20 m², 1 p. | 132 840 € | 6 642+14 % |
| Rue des sagnes | 14/11/2025 | appartement, 27 m², 1 p. | 191 000 € | 7 074+21 % |
| Av de la muzelle | 12/11/2025 | appartement, 29 m², 1 p. | 133 630 € | 4 608-21 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Mont-de-Lans (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Mont-de-Lans vs Isère et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Mont-de-Lans | 5 829 €/m² | 4 311 €/m² |
| Isère | 2 451 €/m² | 3 091 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Mont-de-Lans, l'appartement se paie +138 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Isère).
Voir le marché de l'IsèreÀ propos de Mont-de-Lans
Mont-de-Lans est une commune de 1 255 habitants dans le département Isere (38). Code postal 38860.
Le marché immobilier à Mont-de-Lans s'appuie sur des prix médians de 5 829 €/m² pour un appartement et de 4 311 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (96 % des ventes). En 2025, 226 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+31,2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Mont-de-Lans : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Res Les Arias compte parmi les adresses les plus chères (8 794 €/m²), quand Rue Des Vikings De Venosc reste nettement plus abordable (4 529 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Mont-de-Lans, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Mont-de-Lans
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Chalet 4 ch. 183m² – Les Deux Alpes, ski pied piste
1 645 000 €
Mont-de-Lans
Chalet 4 ch. 183m² – Les Deux Alpes, ski pied piste
1 645 000 €
Mont-de-Lans
Alpe d'huez - rare -Magnifique T3/T4 - centre - skis - VUE VALLEE - DERNIER LOT
950 000 €
Huez
Alpe d'huez - rare -Magnifique T3/T4 - centre - skis - VUE VALLEE - DERNIER LOT
950 000 €
Huez
Alpe d'huez - rare -Magnifique T3/T4 - centre - skis - VUE VALLEE - DERNIER LOT
950 000 €
Huez
bureaux
390 000 €
Le Bourg-d'Oisans
Agences immobilières à Mont-de-Lans
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Mont-de-Lans
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ETUDES & SOLUTIONS
L'entreprise "ETUDES & SOLUTIONS" est une entreprise de maçonnerie à saint-martin-d-uriage. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de maçonnerie générale et gros oeuvre de bâtiment depuis novembre 2020. Un artisan maçon réhabilite des résidences classiques dans la région saint-martin-d-uriage. Outre cela, le maçon capable peut être missionné pour monter des linteaux et maçonner des fondations. Divers devis envisageables d'être menés par un maître artisan maçon professionnel : maçonnage de sols en béton, maçonnerie en neuf ou rénovation ou certainement construction de maçonnerie de maisons individuelles.
TP CONSEILS
L'entreprise TP CONSEILS, localisée à La Garde (38520), avec une équipe de 1 employé, propose des prestations globales pour les projets de rénovation énergétique. Cela inclut l’isolation thermique, le remplacement des menuiseries, la pose de systèmes de chauffage performants et l’amélioration générale des performances énergétiques des bâtiments.
BREDARD CONSULTING
L'entreprise BREDARD CONSULTING, située à Vaujany (38114), avec une équipe de 1 employé, propose des services complets dans le secteur du bâtiment. Elle intervient pour des travaux de construction neuve, de rénovation et d'agrandissement de bâtiments résidentiels, en coordonnant l’ensemble des corps de métier nécessaires à la réalisation du projet.
HUEZ PLOMBERIE
L'entreprise HUEZ PLOMBERIE, située à Huez (38750), intervient dans le domaine de la plomberie. Avec une équipe comptant 1 employé, elle propose des services pour l'installation, l'entretien et la réparation de systèmes de plomberie. Cela inclut la pose de canalisations, l'installation de sanitaires tels que les éviers, les douches ou les baignoires, ainsi que le raccordement aux réseaux d'eau potable et d'évacuation des eaux usées.
SOLS DESIGN 38
L'entreprise SOLS DESIGN 38, localisée à Froges (38190), avec une équipe de 1 ou 2 employés, se spécialise dans les rénovations de salles de bains et cuisines. Cela comprend le remplacement des équipements sanitaires, la pose de carrelage et de faïence, ainsi que la modernisation des systèmes électriques et de plomberie.
ALPIFEN
L'entreprise ALPIFEN, située à Saint-Jean-de-Maurienne (73300) et composée de 20 à 49 employés, est spécialisée dans les travaux de menuiserie sur mesure. Elle propose la fabrication, l'installation et la rénovation d'éléments en bois tels que les fenêtres, portes, placards et escaliers. Chaque projet est adapté aux dimensions spécifiques et aux besoins esthétiques des clients.
Artisans par métier à Mont-de-Lans
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Mont-de-Lans.
Prix au m² à proximité de Mont-de-Lans
Prix au m² dans les villes de l'Isère
Questions fréquentes à Mont-de-Lans
Quel est le prix au m² à Mont-de-Lans ?
À Mont-de-Lans, le prix médian des ventes est de 4 311 €/m² pour une maison et de 5 829 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Mont-de-Lans ?
Sur les ventes récentes à Mont-de-Lans, comptez environ 200 000 € pour une maison et environ 171 200 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Mont-de-Lans avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Mont-de-Lans, 200 000 € représentent environ 34 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Mont-de-Lans ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Mont-de-Lans est en hausse (+31,2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Mont-de-Lans ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 2,7 % à Mont-de-Lans, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Mont-de-Lans ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Mont-de-Lans est de 56,98 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Mont-de-Lans ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Res Les Arias figure parmi les plus chères (8 794 €/m²), tandis que Rue Des Vikings De Venosc reste plus accessible (4 529 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Mont-de-Lans ?
Sur Omizi, chaque bien à Mont-de-Lans est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Mont-de-Lans ?
À Mont-de-Lans, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.