Prix au m² à Montceaux-lès-Provins en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Montceaux-lès-Provins : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Montceaux-lès-Provins
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Montceaux-lès-Provins
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,92 €/m²/mois | 1 045 €/m² | 9,1 % |
| Appartement | 11,28 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 14,28 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,22 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Montceaux-lès-Provins
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du gue du marche | 13/10/2025 | maison, 80 m², 3 p. | 85 000 € | 1 063+2 % |
| Rue de brangis | 10/10/2025 | maison, 135 m², 4 p. | 182 000 € | 1 348+29 % |
| Rue des sablons | 03/09/2025 | maison, 144 m², 8 p. | 148 000 € | 1 028-2 % |
| Rue des chataigniers | 30/08/2024 | maison, 116 m², 4 p. | 150 000 € | 1 293+24 % |
| Rue de brangis | 08/06/2024 | maison, 160 m², 5 p. | 80 000 € | 500-52 % |
| Montceaux | 23/02/2024 | maison, 40 m², 2 p. | 28 000 € | 700-33 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Montceaux-lès-Provins (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Montceaux-lès-Provins vs Seine-et-Marne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Montceaux-lès-Provins | - | 1 045 €/m² |
| Seine-et-Marne | 3 206 €/m² | 3 119 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Montceaux-lès-Provins
Montceaux-lès-Provins est une commune de 328 habitants dans le département Seine-Et-Marne (77). Code postal 77151.
Le marché immobilier à Montceaux-lès-Provins s'appuie sur des prix médians de 1 045 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 6 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Montceaux-lès-Provins, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Montceaux-lès-Provins
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Terrain à bâtir
39 500 €
Montceaux-lès-Provins
TERRAIN A BATIR
39 500 €
Montceaux-lès-Provins
Maison longère indépendante avec dépendances
220 000 €
Bouchy-Saint-Genest
Charme et authenticité
289 000 €
Sancy-lès-Provins
Terrain à bâtir
42 000 €
Sancy-lès-Provins
Maison
275 000 €
Sancy-lès-Provins
Agences immobilières à Montceaux-lès-Provins
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Montceaux-lès-Provins
Les pros recommandés à proximité, par métier.
NICO SERVICE
L'entreprise NICO SERVICE, implantée à Poigny (77160), avec 1 employé, réalise des travaux de rénovation énergétique. Cela inclut l'amélioration de l'isolation thermique, le remplacement des fenêtres par des modèles à double vitrage et l'installation de systèmes de chauffage plus performants pour réduire la consommation énergétique.
DV RENOV
L'entreprise DV RENOV, située à Champcenest (77560), composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de maçonnerie générale. Elle intervient pour des projets de construction neuve, de rénovation ou d’extension de bâtiments. Les prestations incluent la réalisation de murs porteurs, de fondations, de dalles en béton et de cloisons intérieures.
ENT DUMEZ
ENT DUMEZ, implantée à Mécringes (51210), avec une équipe de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
NC'ELEC
L'entreprise NC'ELEC, située à Bellot (77510), avec une équipe de 1 employé, propose des services d'installation électrique pour les constructions neuves et les projets de rénovation. Cela inclut la mise en place de réseaux électriques, la pose de tableaux de répartition et le raccordement des circuits aux normes actuelles.
A R E BATIMENT
L'entreprise A R E BATIMENT, située à Montmirail (51210), avec 1 ou 2 employés, intervient pour des dépannages électriques d'urgence. Cela comprend la recherche et la réparation de pannes, le remplacement des disjoncteurs défectueux et la sécurisation des installations électriques pour éviter tout danger potentiel.
ART BATIMENT COUVERTURE 77
ART BATIMENT COUVERTURE 77, implantée à Hermé (77114), composée de 1 employé, est spécialisée dans la construction et la rénovation de toitures pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la pose de tuiles, d'ardoises et de couvertures métalliques adaptées aux besoins de chaque client.
Artisans par métier à Montceaux-lès-Provins
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Montceaux-lès-Provins.
Prix au m² à proximité de Montceaux-lès-Provins
Prix au m² dans les villes de la Seine-et-Marne
Questions fréquentes à Montceaux-lès-Provins
Quel est le prix au m² à Montceaux-lès-Provins ?
À Montceaux-lès-Provins, le prix médian des ventes est de 1 045 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Montceaux-lès-Provins ?
Sur les ventes récentes à Montceaux-lès-Provins, comptez environ 116 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Montceaux-lès-Provins ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Montceaux-lès-Provins est en hausse (+1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Montceaux-lès-Provins ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9,1 % à Montceaux-lès-Provins, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Montceaux-lès-Provins ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Montceaux-lès-Provins est de 34,53 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Montceaux-lès-Provins ?
Sur Omizi, chaque bien à Montceaux-lès-Provins est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Montceaux-lès-Provins ?
À Montceaux-lès-Provins, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.