Prix au m² à Montmeyan en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Montmeyan : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Montmeyan
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Montmeyan
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Montmeyan
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,13 €/m²/mois | 1 538 €/m² | 7,9 % |
| Appartement | 10,89 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,47 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,51 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Montmeyan
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Bregous | 30/10/2025 | appartement, 73 m², 3 p. | 220 000 € | 3 014 |
| La tuiliere haute | 13/10/2025 | maison, 168 m², 6 p. | 177 500 € | 1 057-31 % |
| Bregous | 07/10/2025 | maison, 300 m², 12 p. | 204 000 € | 680-56 % |
| Les bourguets | 19/09/2025 | maison, 280 m², 10 p. | 425 000 € | 1 518-1 % |
| Les costes | 07/08/2025 | maison, 84 m², 4 p. | 235 000 € | 2 798+82 % |
| Moulin a vent | 31/07/2025 | maison, 206 m², 8 p. | 367 020 € | 1 782+16 % |
| Vc du chateau | 16/07/2025 | maison, 76 m², 4 p. | 142 500 € | 1 875+22 % |
| Vc grande route | 05/06/2025 | maison, 46 m², 3 p. | 65 000 € | 1 413-8 % |
| Les rayeres | 15/05/2025 | maison, 130 m², 8 p. | 200 000 € | 1 5380 % |
| Les costes | 28/03/2025 | maison, 84 m², 4 p. | 141 000 € | 1 679+9 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Montmeyan (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Montmeyan vs Var et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Montmeyan | - | 1 538 €/m² |
| Var | 3 854 €/m² | 4 245 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Montmeyan
Montmeyan est une commune de 560 habitants dans le département Var (83). Code postal 83670.
Le marché immobilier à Montmeyan s'appuie sur des prix médians de 1 538 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (90 % des ventes). En 2025, 10 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+6,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Montmeyan, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Montmeyan
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
TERRAIN A BATIR A NE PAS MANQUER
80 000 €
Montmeyan
Villa
419 000 €
Montmeyan
Montmeyan: Appartement duplex T4 97 m² avec vue panoramique
139 000 €
Montmeyan
MAGNIFIQUE TERRAIN A BATIR
90 000 €
Quinson
Tavernes quartier résidentiel - Maison T4 110m2 - Surface totale
420 000 €
Tavernes
Villa avec appartement indépendant et piscine
399 000 €
Régusse
Agences immobilières à Montmeyan
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Montmeyan
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ARC EN CIEL VAROIS peinture brignoles
L'entreprise "arc en ciel varois" est une entreprise de peinture à Brignoles. 25 ans d'expériences, travaux rénovation et dans du neuf. devis pour dégât des eaux, je suis référencée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie à Brignoles depuis mai 2012. Un peintre en bâtiment peut peindre dans des appartements avec soin dans le secteur de Brignoles. Outre cela, le peintre décorateur qualifié peut repeindre un appartement ou poser une peinture sans odeur. ravalement de façade, stuc, béton ciré, bande a joints, cire, crépi intérieur, peinture sur fer, peinture générale, devis gratuit me déplace dans tout le var, ponctuel, sérieux, respecte les délais, pour plus de renseignements me contacter au 0688624321. merci
LJ RENOVATION
L'entreprise LJ RENOVATION, située à Brignoles (83170), composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de maçonnerie générale. Elle intervient pour des projets de construction neuve, de rénovation ou d’extension de bâtiments. Les prestations incluent la réalisation de murs porteurs, de fondations, de dalles en béton et de cloisons intérieures.
RF FERRONNERIE
À Salernes (83690), l'entreprise RF FERRONNERIE, composée de 1 employé, propose des solutions d'agencement sur mesure en menuiserie. Elle conçoit des meubles intégrés tels que des rangements sous escaliers, des cloisons coulissantes et des comptoirs de réception adaptés aux espaces résidentiels ou professionnels.
COTE INTERIEUR
L'entreprise COTE INTERIEUR, basée à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de rénovation de menuiseries extérieures. Elle propose le remplacement de fenêtres anciennes par des modèles performants en bois, aluminium ou PVC, permettant d'améliorer l'isolation thermique et acoustique des bâtiments.
PHIL ELEC
PHIL ELEC, implantée à Barjols (83670), composée de 1 employé, propose des prestations pour l’installation de systèmes domotiques. Elle met en place des solutions connectées pour contrôler à distance l’éclairage, le chauffage et les volets roulants, offrant ainsi une gestion simplifiée et économique de l'énergie.
BATI CONCEPT
BATI CONCEPT, située à Forcalqueiret (83136), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans la construction de murs en pierre et en briques. Les prestations incluent la réalisation de façades décoratives, le rejointoiement et la restauration de murs anciens pour préserver le patrimoine architectural tout en renforçant les structures existantes.
Artisans par métier à Montmeyan
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Prix au m² à proximité de Montmeyan
Prix au m² dans les villes du Var
Questions fréquentes à Montmeyan
Quel est le prix au m² à Montmeyan ?
À Montmeyan, le prix médian des ventes est de 1 538 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Montmeyan ?
Sur les ventes récentes à Montmeyan, comptez environ 200 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Montmeyan ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Montmeyan est en hausse (+6,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Montmeyan ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,9 % à Montmeyan, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Montmeyan ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Montmeyan est de 30,27 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Montmeyan ?
Sur Omizi, chaque bien à Montmeyan est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Montmeyan ?
À Montmeyan, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.