Prix au m² à Nérac en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Nérac : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Prix au m² à Nérac vs Lot-et-Garonne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Nérac | 1 077 €/m² | 1 319 €/m² |
| Lot-et-Garonne | 1 344 €/m² | 1 406 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Nérac, l'appartement se paie -20 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Lot-et-Garonne).
Voir le marché du Lot-et-GaronneÀ propos de Nérac
Nérac est une commune de 7 125 habitants dans le département Lot-Et-Garonne (47). Code postal 47600.
Le marché immobilier à Nérac s'appuie sur des prix médians de 1 077 €/m² pour un appartement et de 1 319 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (84 % des ventes). En 2025, 111 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Nérac, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Nérac
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Nérac
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Nérac
Les pros recommandés à proximité, par métier.
JPA ENTREPRISE
L'entreprise JPA ENTREPRISE, basée à Leyritz-Moncassin (47700), avec 1 employé, propose des services de construction de bâtiments neufs. Elle prend en charge l'intégralité des travaux, depuis les fondations jusqu’aux finitions, tout en respectant les normes en vigueur et les attentes spécifiques des clients en matière de qualité et de durabilité.
SDMULTISERVICES 47
SDMULTISERVICES 47, implantée à Estillac (47310), composée de 1 employé, propose des prestations pour l’installation de systèmes domotiques. Elle met en place des solutions connectées pour contrôler à distance l’éclairage, le chauffage et les volets roulants, offrant ainsi une gestion simplifiée et économique de l'énergie.
PEREN 47
L'entreprise PEREN 47, localisée à Réaup-Lisse (47170), dispose de 1 employé pour assurer des prestations de maçonnerie traditionnelle et moderne. Elle réalise des extensions de maisons, des surélévations de toitures, ainsi que des aménagements extérieurs comme des terrasses en béton, des murets et des escaliers maçonnés.
COOL & COMPAGNIE
COOL & COMPAGNIE, située à Condom (32100), avec un effectif de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation complète des systèmes de plomberie. L'entreprise intervient pour la création de nouvelles installations, l'amélioration des réseaux d'alimentation en eau et la pose d'équipements modernes tels que les robinets thermostatiques et les mitigeurs économiques.
BIRGINIE GREGORY
L'entreprise BIRGINIE GREGORY, localisée à Estillac (47310), dispose de 1 ou 2 employés pour assurer des prestations de maçonnerie traditionnelle et moderne. Elle réalise des extensions de maisons, des surélévations de toitures, ainsi que des aménagements extérieurs comme des terrasses en béton, des murets et des escaliers maçonnés.
L A RENOV 47
L'entreprise L A RENOV 47, située à Damazan (47160), avec 1 employé, intervient pour des dépannages électriques d'urgence. Cela comprend la recherche et la réparation de pannes, le remplacement des disjoncteurs défectueux et la sécurisation des installations électriques pour éviter tout danger potentiel.
Artisans par métier à Nérac
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Nérac.
Prix au m² à proximité de Nérac
Prix au m² dans les villes du Lot-et-Garonne
Questions fréquentes à Nérac
Quel est le prix au m² à Nérac ?
À Nérac, le prix médian des ventes est de 1 319 €/m² pour une maison et de 1 077 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Nérac ?
Sur les ventes récentes à Nérac, comptez environ 137 986 € pour une maison et environ 93 100 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Nérac avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Nérac, 200 000 € représentent environ 186 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Comment estimer les travaux d'un bien à Nérac ?
Sur Omizi, chaque bien à Nérac est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Nérac ?
À Nérac, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.