Prix au m² à Neuville-lès-Vaucouleurs en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Neuville-lès-Vaucouleurs : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Neuville-lès-Vaucouleurs
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Neuville-lès-Vaucouleurs
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,01 €/m²/mois | 1 033 €/m² | 8,1 % |
| Appartement | 7,68 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 10,41 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 6,26 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Neuville-lès-Vaucouleurs
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Grande rue | 16/12/2025 | maison, 67 m², 2 p. | 91 000 € | 1 358+31 % |
| Rue bonvie | 13/11/2025 | maison, 192 m², 8 p. | 95 833 € | 499-52 % |
| Grande rue | 24/10/2025 | maison, 99 m², 6 p. | 80 000 € | 808-22 % |
| Rue bonvie | 27/05/2024 | maison, 101 m², 4 p. | 142 000 € | 1 406+36 % |
| Rue du pont | 09/06/2023 | maison, 180 m², 5 p. | 186 000 € | 1 0330 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Neuville-lès-Vaucouleurs (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Neuville-lès-Vaucouleurs vs Meuse et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Neuville-lès-Vaucouleurs | - | 1 033 €/m² |
| Meuse | 1 150 €/m² | 1 291 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Neuville-lès-Vaucouleurs
Neuville-lès-Vaucouleurs est une commune de 189 habitants dans le département Meuse (55). Code postal 55140.
Le marché immobilier à Neuville-lès-Vaucouleurs s'appuie sur des prix médians de 1 033 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 5 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Neuville-lès-Vaucouleurs, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Neuville-lès-Vaucouleurs
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison à rénover 232 m2 NEUVILLE-LES-VAUCOULEURS 55140
34 500 €
Neuville-lès-Vaucouleurs
Maison d'exception dans un ancien château d'eau historique d
248 640 €
Maxey-sur-Vaise
À SAISIR Maison à rénover avec 3 chambres, jardin et garag
63 600 €
Vannes-le-Châtel
Maison de 75 m2 avec potentiel à VAUCOULEURS
29 600 €
Vaucouleurs
Maison de village à rénover Fort potentiel Pagny-la-Blan
83 600 €
Pagny-la-Blanche-Côte
2 maisons pour les prix d'une : Maison familiale de 1186 m2
247 200 €
Uruffe
Agences immobilières à Neuville-lès-Vaucouleurs
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Neuville-lès-Vaucouleurs
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ISODECO
À Rigny-la-Salle (55140), l'entreprise ISODECO, composée de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation des peintures dans les bâtiments résidentiels et professionnels. Elle prend en charge les projets de mise en peinture des bureaux, commerces ou habitations, avec des produits adaptés à chaque support, comme les peintures lessivables pour les pièces à fort passage.
TCS
L'entreprise TCS, implantée à Geville (55200), avec 1 employé, réalise des ouvrages de gros œuvre pour des bâtiments résidentiels et industriels. Les travaux incluent la construction de murs en parpaings, briques ou béton, ainsi que la réalisation de coffrages et de chapes pour les sols intérieurs et extérieurs.
MENUISERIE EBENISTERIE LANGARD ROMAIN
MENUISERIE EBENISTERIE LANGARD ROMAIN, implantée à Goussaincourt (55140), composée de 1 employé, intervient dans la fabrication et la pose de menuiseries sur mesure pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la conception d'éléments spécifiques tels que les baies vitrées, les portes-fenêtres et les fenêtres oscillo-battantes adaptées aux besoins des clients.
MARG'EAU CONCEPT
MARG'EAU CONCEPT, située à Écrouves (54200), avec un effectif de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation complète des systèmes de plomberie. L'entreprise intervient pour la création de nouvelles installations, l'amélioration des réseaux d'alimentation en eau et la pose d'équipements modernes tels que les robinets thermostatiques et les mitigeurs économiques.
ABRIT'TOIT S.A.R.L.U.
ABRIT'TOIT S.A.R.L.U., implantée à Barisey-au-Plain (54170), composée de 1 employé, est spécialisée dans la construction et la rénovation de toitures pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la pose de tuiles, d'ardoises et de couvertures métalliques adaptées aux besoins de chaque client.
JACQUET
L'entreprise JACQUET, basée à Demange-aux-Eaux (55130) et composée de 3 à 5 employés, est spécialisée dans les travaux de peinture en rénovation. Elle intervient pour la préparation des surfaces, incluant le ponçage, le rebouchage des fissures et l'application d'enduits. Ses prestations couvrent la mise en peinture des murs, plafonds et boiseries pour des logements individuels ou collectifs.
Artisans par métier à Neuville-lès-Vaucouleurs
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Neuville-lès-Vaucouleurs.
Prix au m² à proximité de Neuville-lès-Vaucouleurs
Prix au m² dans les villes de la Meuse
Questions fréquentes à Neuville-lès-Vaucouleurs
Quel est le prix au m² à Neuville-lès-Vaucouleurs ?
À Neuville-lès-Vaucouleurs, le prix médian des ventes est de 1 033 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Neuville-lès-Vaucouleurs ?
Sur les ventes récentes à Neuville-lès-Vaucouleurs, comptez environ 95 833 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quel rendement locatif espérer à Neuville-lès-Vaucouleurs ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,1 % à Neuville-lès-Vaucouleurs, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Neuville-lès-Vaucouleurs ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Neuville-lès-Vaucouleurs est de 51,09 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Neuville-lès-Vaucouleurs ?
Sur Omizi, chaque bien à Neuville-lès-Vaucouleurs est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Neuville-lès-Vaucouleurs ?
À Neuville-lès-Vaucouleurs, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.