Prix au m² à Niort en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Niort : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Prix au m² à Niort vs Deux-Sèvres et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Niort | 1 917 €/m² | 1 967 €/m² |
| Deux-Sèvres | 1 294 €/m² | 1 391 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Niort, l'appartement se paie +48 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Deux-Sèvres).
Voir le marché des Deux-SèvresÀ propos de Niort
Niort est une commune de 57 325 habitants dans le département Deux-Sevres (79). Code postal 79000.
Le marché immobilier à Niort s'appuie sur des prix médians de 1 917 €/m² pour un appartement et de 1 967 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (64 % des ventes). En 2025, 1 135 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Niort, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Niort
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 5 pièces 88 m2
170 174 €
Niort
Maison 6 pièces 111 m2
212 274 €
Niort
Maison 179 m² Saint Liguaire
343 200 €
Niort
***** PLAIN-PIED, 2 CHAMBRES, BUREAU, GRAND JARDIN ARBORÉ, QUARTIER BRIZEAUX À NIORT *****
169 000 €
Niort
***** MAISON BIEN RÉNOVÉE, 3 CHAMBRES, CUISINE ÉQUIPÉE AVEC JARDIN INTIME ET GRAND SOUS-SOL*****
169 000 €
Niort
Opportunité à fort potentiel à 100 m de la gare de Niort
335 000 €
Niort
Agences immobilières à Niort
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Niort
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ELEC HOME S.R.
ELEC HOME S.R., implantée à Magné (79460), composée de 1 employé, propose des prestations pour l’installation de systèmes domotiques. Elle met en place des solutions connectées pour contrôler à distance l’éclairage, le chauffage et les volets roulants, offrant ainsi une gestion simplifiée et économique de l'énergie.
SARL SEGUY
SARL SEGUY, située à Niort (79000), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans la construction de murs en pierre et en briques. Les prestations incluent la réalisation de façades décoratives, le rejointoiement et la restauration de murs anciens pour préserver le patrimoine architectural tout en renforçant les structures existantes.
EXPERT AMO
EXPERT AMO, située à Niort (79000), composée de 1 employé, est une entreprise générale du bâtiment spécialisée dans la réhabilitation de structures anciennes. Cela comprend la consolidation des murs, la rénovation des façades et l’aménagement intérieur, tout en préservant le caractère architectural des bâtiments.
ANCIENNE PEINTURE SAUZEENNE
Basée à Niort (79000), ANCIENNE PEINTURE SAUZEENNE, avec 1 ou 2 employés, est spécialisée dans la rénovation de peinture pour les maisons anciennes et les appartements. L'entreprise procède à la dépose des anciennes peintures, la réparation des supports abîmés et l'application de nouvelles couches de peinture, tout en respectant le style architectural existant.
MEDELEC
MEDELEC, basée à La Chapelle-Bâton (79220), avec 1 employé, intervient dans les travaux d'électricité pour les logements collectifs. Elle assure l'installation des colonnes électriques, des armoires de distribution et des systèmes d’éclairage des parties communes, tout en respectant les normes de sécurité en vigueur.
VEILLON CONSTRUCTION BOIS
L'entreprise VEILLON CONSTRUCTION BOIS, située à La Crèche (79260), avec 1 employé, intervient dans la fabrication de menuiseries modernes pour les projets de rénovation. Elle propose des solutions comme les portes coulissantes, les garde-corps en bois ou en verre, ainsi que les verrières d’intérieur, apportant lumière et élégance aux espaces rénovés.
Artisans par métier à Niort
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Niort.
Prix au m² à proximité de Niort
Prix au m² dans les villes des Deux-Sèvres
Questions fréquentes à Niort
Quel est le prix au m² à Niort ?
À Niort, le prix médian des ventes est de 1 967 €/m² pour une maison et de 1 917 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Niort ?
Sur les ventes récentes à Niort, comptez environ 175 000 € pour une maison et environ 94 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Niort avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Niort, 200 000 € représentent environ 104 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Comment estimer les travaux d'un bien à Niort ?
Sur Omizi, chaque bien à Niort est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Niort ?
À Niort, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.