Prix au m² à Orléans en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Orléans : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Prix au m² à Orléans vs Loiret et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Orléans | 2 530 €/m² | 2 502 €/m² |
| Loiret | 1 816 €/m² | 1 943 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Orléans, l'appartement se paie +39 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Loiret).
Voir le marché du LoiretÀ propos de Orléans
Orléans est une commune de 114 167 habitants dans le département Loiret (45). Code postal 45000-45100.
Le marché immobilier à Orléans s'appuie sur des prix médians de 2 530 €/m² pour un appartement et de 2 502 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (77 % des ventes). En 2025, 1 772 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Orléans, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Orléans
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Duplex de 4 pièces de 97,45 m² situé à Orléans
182 000 €
Orléans
ORLÉANS SAINT-MARCEAU – T3 60 M², BALCON, CAVE ET PARKING
149 900 €
Orléans
Maison – Quartier Argonne – Proche centre-ville
208 000 €
Orléans
Appartement 3 pièces lumineux – Orléans
119 000 €
Orléans
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75 000 €
Orléans
Appartement T3 de 61 m² avec 2 chambres, deux balcons et parking en sous-sol – Orléans
189 900 €
Orléans
Agences immobilières à Orléans
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Orléans
Les pros recommandés à proximité, par métier.
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LADYSTONE DEPANNAGE SERVICES ( L D S )
L'entreprise "LADYSTONE DEPANNAGE SERVICES ( L D S )" est une entreprise de plomberie à orleans. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation d'eau et de gaz en tous locaux depuis février 2011. Un plombier artisanal offre ses services pour restaurer des climatiseurs dans des logis de standing à proximité orleans. Autrement, un plombier habitué a la compétence pour remettre en marche un conduit de fumée à condensation et une baignoire. Diverses marques susceptibles d'être conseillées par des entreprises de plomberie sérieuses : Geberit, Garis ou probablement Allia.
L. FRANCISCO ACABAMENTOS
À Orléans (45000-45100), l'entreprise L. FRANCISCO ACABAMENTOS, composée de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation des peintures dans les bâtiments résidentiels et professionnels. Elle prend en charge les projets de mise en peinture des bureaux, commerces ou habitations, avec des produits adaptés à chaque support, comme les peintures lessivables pour les pièces à fort passage.
NERET PLOMBERIE DEPAN'
NERET PLOMBERIE DEPAN', située à Fleury-les-Aubrais (45400), avec un effectif de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation complète des systèmes de plomberie. L'entreprise intervient pour la création de nouvelles installations, l'amélioration des réseaux d'alimentation en eau et la pose d'équipements modernes tels que les robinets thermostatiques et les mitigeurs économiques.
ADMINEO
L'entreprise ADMINEO, implantée à Saint-Denis-de-l'Hôtel (45550), composée de 1 employé, réalise des projets de bâtiment pour les collectivités et les entreprises. Elle intervient pour la construction et la rénovation de locaux techniques, de bureaux, et d'espaces publics, tout en garantissant la qualité des matériaux et des finitions.
DAM ENERGIES
À Mardié (45430), DAM ENERGIES, composée de 1 employé, intervient pour des travaux de plomberie d'urgence ou programmés. Les services incluent l'installation de nouvelles tuyauteries pour des projets de construction, ainsi que le remplacement des réseaux vétustes dans les bâtiments anciens. L'entreprise peut également procéder au détartrage des équipements pour en prolonger la durée de vie.
CO & L'EAU
CO & L'EAU, située à Chécy (45430), avec un effectif de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation complète des systèmes de plomberie. L'entreprise intervient pour la création de nouvelles installations, l'amélioration des réseaux d'alimentation en eau et la pose d'équipements modernes tels que les robinets thermostatiques et les mitigeurs économiques.
Artisans par métier à Orléans
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Prix au m² à proximité d'Orléans
Prix au m² dans les villes du Loiret
Questions fréquentes à Orléans
Quel est le prix au m² à Orléans ?
À Orléans, le prix médian des ventes est de 2 502 €/m² pour une maison et de 2 530 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Orléans ?
Sur les ventes récentes à Orléans, comptez environ 235 000 € pour une maison et environ 124 540 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Orléans avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Orléans, 200 000 € représentent environ 79 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Comment estimer les travaux d'un bien à Orléans ?
Sur Omizi, chaque bien à Orléans est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Orléans ?
À Orléans, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.