Prix au m² à Oytier-Saint-Oblas en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Oytier-Saint-Oblas : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Oytier-Saint-Oblas
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Oytier-Saint-Oblas
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Oytier-Saint-Oblas
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 13,42 €/m²/mois | 2 108 €/m² | 7,6 % |
| Appartement | 14,08 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 16,18 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 11,54 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Oytier-Saint-Oblas
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte de saint oblas | 24/11/2025 | appartement, 96 m², 4 p. | 261 441 € | 2 723 |
| Imp des cours | 29/09/2025 | maison, 200 m², 6 p. | 168 000 € | 840-60 % |
| Che de la madone | 22/09/2025 | maison, 128 m², 7 p. | 389 600 € | 3 044+44 % |
| Le peage | 25/08/2025 | maison, 228 m², 4 p. | 290 000 € | 1 272-40 % |
| Rte de st oblas | 05/08/2025 | maison, 105 m², 4 p. | 402 000 € | 3 829+82 % |
| Rte de st oblas | 01/08/2025 | maison, 140 m², 4 p. | 265 000 € | 1 893-10 % |
| Le bertholon | 11/07/2025 | maison, 94 m², 3 p. | 218 400 € | 2 323+10 % |
| Les taissonieres | 30/06/2025 | maison, 124 m², 5 p. | 147 000 € | 1 185-44 % |
| Imp des cours | 17/06/2025 | maison, 273 m², 10 p. | 213 000 € | 780-63 % |
| Le peage | 12/06/2025 | maison, 81 m², 4 p. | 205 000 € | 2 531+20 % |
| Le village | 28/05/2025 | maison, 96 m², 4 p. | 289 500 € | 3 016+43 % |
| Che de la poyas | 30/04/2025 | maison, 352 m², 10 p. | 470 500 € | 1 337-37 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Oytier-Saint-Oblas (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Oytier-Saint-Oblas vs Isère et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Oytier-Saint-Oblas | - | 2 108 €/m² |
| Isère | 2 452 €/m² | 3 093 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Oytier-Saint-Oblas
Oytier-Saint-Oblas est une commune de 1 581 habitants dans le département Isere (38). Code postal 38780.
Le marché immobilier à Oytier-Saint-Oblas s'appuie sur des prix médians de 2 108 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (92 % des ventes). En 2025, 13 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-2,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Oytier-Saint-Oblas, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Oytier-Saint-Oblas
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison - en plateau - Cave - Grenier - Jardin - Places de stationnement
125 000 €
Oytier-Saint-Oblas
Terrain - Libre constructeur - Au cœur du village - Au calme absolu
135 000 €
Oytier-Saint-Oblas
Maison - 4 Chambres - Grand garage - Sous sol partiel - Grande cour - Terrasse - Jardin
410 000 €
Oytier-Saint-Oblas
Appartement - 2 Chambres - Balcon - 2 Places de stationnement - Proche commodités
180 000 €
Diémoz
Maison - 5 Chambres - Grand garage - Terrasse - Jardin - Au calme absolu
399 000 €
Saint-Pierre-de-Chandieu
Terrain - Viabilisé - 700m²
380 000 €
Diémoz
Agences immobilières à Oytier-Saint-Oblas
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Oytier-Saint-Oblas
Les pros recommandés à proximité, par métier.
HOMETEK
L'entreprise "hometek" est une entreprise de menuiserie à Feyzin. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de menuiserie bois et pvc à Feyzin depuis juillet 2019. Un menuisier connu réhabilite des logements avec savoir-faire. A côté de cela, le menuisier polyvalent a la capacité de poser des balustrades extérieures, des devantures de magasins ou des volets motorisés.
ED BATT
L'entreprise "ED BATT" est une entreprise de peinture à meyzieu. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie depuis septembre 2022. Un peintre traditionnel peut repeindre des logis authentiques à proximité meyzieu. De plus, le peintre en bâtiment efficace a le savoir-faire pour faire des travaux de peinture extérieur et faire des travaux de décoration. Divers devis de peintres pouvant être pris en main par un entrepreneur peintre : préparer des subjectiles de plâtre à peindre, poser des calicots ou certainement ébaucher une fissure.
MDC RENOV
MDC RENOV est une entreprise artisanale basée à L’Isle-d’Abeau, spécialisée en plâtrerie, aménagements intérieurs et rénovation. Artisan qualifié, Mickaël DA CUNHA réalise des prestations sur-mesure : cloisons, faux plafonds, isolation, réaménagement complet.
sc2p plomberie perez
L'entreprise "plomberie perez" est une entreprise de plomberie située à Heyrieux. Elle est référencée dans le secteur de travaux d'installation d'eau et de gaz en tous locaux depuis août 2018. Mr Perez, directeur de la société SAS sc2p plomberie perez vous propose un devis gratuit et vous accompagne et vous conseille grâce à sa formation. Composé d’une équipe diplômé, formé et qualifie des compagnons du devoir pour intervenir sur la rénovation sanitaire et chauffage, l'entretient et la maintenance des locaux pour les particuliers et les professionnels ainsi que l'habitation dans la région Auvergne Rhône alpe et c'est alentour 69, 38, 01 ainsi desservant toute la métropole de Lyon. À côté de cela, un plombier spécialisé a la capacité de répondre tout autant au conseil, au dépannage en passant par la rénovation depuis plus de 17 ans d'expérience. Notre important moyen matériel et nos équipes nous permettent de faire face à tout type d’intervention sur les matières premières (cuivre, per, multicouche, pvc pression, pvc standard, acier) ou d’intervention sur le sanitaire et le chauffage (colonne d’alimentation, colonne d’évacuation). Nous vous proposons des services tels que : - Le dépannage - La rénovation - Le débouchage et curage de vos canalisations - Le remplacement de votre chauffe-eau - Le remplacement de votre chaudière - Le remplacement de vos robinetteries - La réparation et le remplacement de vos appareils sanitaire - Les recherches de fuite - Le désambouage de vos réseaux de chauffage Mais aussi, pour le professionnel, nous pouvons entretenir vos sites annuellement en plomberie, sanitaire et chauffage et vous proposé des prestations supplémentaires en collaboration avec nos équipes telles que : - La reprise de vos peintures - Les petits travaux de serrurerie - Les petits travaux de plâtrerie - Les petits travaux de menuiserie - Les petits travaux de maçonnerie - Les petits travaux de carrelage N'hésitez pas à nous contacter par mail et de nous joindre votre demande nous nous ferons un plaisir d'être à votre écoute. Mr Perez reste à votre entière disposition pour toute autre information ou Rendez-vous complémentaire. À très vite ! Mr Perez Directeur SAS SC2P 1 avenue général leclerc 38540 Heyrieux Tel : 04 28 89 89 57 Mail : plomberie.perez@sc2p.fr SAS au capital social de 6 000 euros SIRET : 83 191 842 000 025
OSP PLAQUISTE
À Vienne (38200), l'entreprise OSP PLAQUISTE, composée de 1 employé, propose des travaux de rénovation visant à valoriser le patrimoine ancien. Elle intervient pour restaurer les façades en pierre, moderniser les installations techniques et préserver l’authenticité des bâtiments tout en les rendant plus fonctionnels.
MKS
L'entreprise MKS, située à L'Isle-d'Abeau (38080) et composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de menuiserie sur mesure. Elle propose la fabrication, l'installation et la rénovation d'éléments en bois tels que les fenêtres, portes, placards et escaliers. Chaque projet est adapté aux dimensions spécifiques et aux besoins esthétiques des clients.
Artisans par métier à Oytier-Saint-Oblas
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Prix au m² à proximité d'Oytier-Saint-Oblas
Prix au m² dans les villes de l'Isère
Questions fréquentes à Oytier-Saint-Oblas
Quel est le prix au m² à Oytier-Saint-Oblas ?
À Oytier-Saint-Oblas, le prix médian des ventes est de 2 108 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Oytier-Saint-Oblas ?
Sur les ventes récentes à Oytier-Saint-Oblas, comptez environ 277 250 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Oytier-Saint-Oblas ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Oytier-Saint-Oblas est en baisse (-2,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Oytier-Saint-Oblas ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,6 % à Oytier-Saint-Oblas, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Oytier-Saint-Oblas ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Oytier-Saint-Oblas est de 33,32 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Oytier-Saint-Oblas ?
Sur Omizi, chaque bien à Oytier-Saint-Oblas est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Oytier-Saint-Oblas ?
À Oytier-Saint-Oblas, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.