Prix au m² à Petosse en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Petosse : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Petosse
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Petosse
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Petosse
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,45 €/m²/mois | 1 284 €/m² | 7,9 % |
| Appartement | 9,62 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,75 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,26 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Petosse
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Le bourg | 23/10/2025 | maison, 110 m², 4 p. | 64 999 € | 591-54 % |
| Le bourg | 03/10/2025 | maison, 66 m², 3 p. | 92 000 € | 1 394+9 % |
| Rue du poire | 19/09/2025 | maison, 224 m², 8 p. | 287 550 € | 1 2840 % |
| Rue du poire | 21/08/2025 | maison, 106 m², 4 p. | 97 000 € | 915-29 % |
| Rue sarments | 12/06/2025 | maison, 94 m², 5 p. | 180 050 € | 1 915+49 % |
| Rue de la tisaniere | 11/06/2025 | maison, 153 m², 5 p. | 255 000 € | 1 667+30 % |
| Le bourg | 16/04/2025 | maison, 280 m², 8 p. | 60 000 € | 214-83 % |
| Rue de la treille | 04/04/2025 | maison, 64 m², 3 p. | 170 000 € | 2 656+107 % |
| Rue st mesmin | 25/03/2025 | maison, 45 m², 2 p. | 38 000 € | 844-34 % |
| Imp de la lombardiere | 07/03/2025 | maison, 98 m², 3 p. | 198 000 € | 2 020+57 % |
| Poiville | 10/02/2025 | maison, 161 m², 7 p. | 200 000 € | 1 242-3 % |
| Imp sarments | 10/01/2025 | maison, 107 m², 4 p. | 241 000 € | 2 252+75 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Petosse (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Petosse vs Vendée et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Petosse | - | 1 284 €/m² |
| Vendée | 2 828 €/m² | 2 523 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Petosse
Petosse est une commune de 606 habitants dans le département Vendee (85). Code postal 85570.
Le marché immobilier à Petosse s'appuie sur des prix médians de 1 284 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 13 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+1,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Petosse, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Petosse
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison
149 100 €
Petosse
Élégante maison de campagne avec piscine
287 900 €
Petosse
Maison spacieuse à vendre, idéal pour familles - Emplacement paisible
248 500 €
Petosse
Grange 132 m² au sol – Fort potentiel – Idéal investisseur
49 000 €
Petosse
Maison de caractère de 1875 avec 3 chambres
174 900 €
Petosse
Maison 5 pièces 97 m2
185 481 €
Fontenay-le-Comte
Agences immobilières à Petosse
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Petosse
Les pros recommandés à proximité, par métier.
Agence Ocordo La Rochelle
Ocordo La Rochelle vous accompagne depuis 2022, avec Julien Delcourt à la tête de l’agence. Le territoire couvert est vaste : La Rochelle, l’île de Ré, Surgères, Rochefort et l’ensemble de la Charente-Maritime. Les chiffres parlent d’eux-mêmes : plus de 1 000 chantiers réalisés et plus de 80 artisans partenaires disponibles. L’équipe d’Ocordo La Rochelle constitue un dossier complet pour chaque projet, devis détaillés, assurances décennales et RCP vérifiées, dates contractuelles, pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l’avancement. Un interlocuteur unique qui coordonne tous les artisans, du premier échange jusqu’à la signature des devis.
SOCIETE GODIN
SOCIETE GODIN, basée à Ferrières (17170), composée de 1 employé, intervient pour des projets de rénovation intérieure. Les prestations incluent la démolition partielle, la reconstruction des cloisons, l’isolation thermique et acoustique, ainsi que la pose de nouveaux revêtements pour moderniser les espaces de vie.
LANTHANIDE
L'entreprise LANTHANIDE, implantée à Saint-Sauveur-d'Aunis (17540), composée de 1 employé, réalise des projets de bâtiment pour les collectivités et les entreprises. Elle intervient pour la construction et la rénovation de locaux techniques, de bureaux, et d'espaces publics, tout en garantissant la qualité des matériaux et des finitions.
CENTRE SPECIALISE DU BATIMENT
L'entreprise CENTRE SPECIALISE DU BATIMENT, située à Fontenay-le-Comte (85200), avec 1 employé, intervient dans la sécurisation et l’entretien des toitures. Elle offre des services tels que le démoussage, le traitement hydrofuge et le remplacement de tuiles pour prolonger la durée de vie des couvertures.
BERNIER PEINTURE
Basée à Chantonnay (85110), BERNIER PEINTURE, avec 3 à 5 employés, est spécialisée dans la rénovation de peinture pour les maisons anciennes et les appartements. L'entreprise procède à la dépose des anciennes peintures, la réparation des supports abîmés et l'application de nouvelles couches de peinture, tout en respectant le style architectural existant.
NPLG
NPLG, localisée à Pouillé (85570), dispose de 1 employé pour intervenir sur les projets de rénovation peinture. L'entreprise réalise des travaux de rafraîchissement des surfaces anciennes, incluant l'application de nouvelles couches de peinture sur les murs, les plafonds et les menuiseries. Elle conseille ses clients sur le choix des couleurs et des finitions en fonction des espaces.
Artisans par métier à Petosse
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Petosse.
Prix au m² à proximité de Petosse
Prix au m² dans les villes de la Vendée
Questions fréquentes à Petosse
Quel est le prix au m² à Petosse ?
À Petosse, le prix médian des ventes est de 1 284 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Petosse ?
Sur les ventes récentes à Petosse, comptez environ 170 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Petosse ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Petosse est en hausse (+1,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Petosse ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,9 % à Petosse, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Petosse ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Petosse est de 38,55 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Petosse ?
Sur Omizi, chaque bien à Petosse est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Petosse ?
À Petosse, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.