Prix au m² à Pissotte en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Pissotte : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Pissotte
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Pissotte
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Pissotte
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,85 €/m²/mois | 890 €/m² | 11,9 % |
| Appartement | 9,85 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,75 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,17 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Pissotte
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Che du fougeray | 30/12/2025 | maison, 392 m², 14 p. | 424 700 € | 1 083+22 % |
| Rue de tivoli | 19/12/2025 | maison, 110 m², 4 p. | 130 100 € | 1 183+33 % |
| Che du fief pillery | 21/11/2025 | maison, 252 m², 10 p. | 247 000 € | 980+10 % |
| Rue de saumur | 24/09/2025 | maison, 100 m², 5 p. | 80 000 € | 800-10 % |
| Rte du moulin charron | 01/08/2025 | maison, 214 m², 8 p. | 165 000 € | 771-13 % |
| Rue de saumur | 03/06/2025 | maison, 117 m², 5 p. | 84 500 € | 722-19 % |
| Che du fougeray | 20/05/2025 | maison, 169 m², 7 p. | 119 300 € | 706-21 % |
| Rue de saumur | 02/05/2025 | maison, 75 m², 3 p. | 116 000 € | 1 547+74 % |
| Rue des piasses | 11/04/2025 | maison, 70 m², 4 p. | 16 000 € | 229-74 % |
| Rue des juifs | 26/02/2025 | maison, 81 m², 5 p. | 175 000 € | 2 160+143 % |
| Rue des piasses | 11/02/2025 | maison, 70 m², 4 p. | 40 000 € | 571-36 % |
| Ven des jardins | 20/01/2025 | maison, 70 m², 2 p. | 69 900 € | 999+12 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Pissotte (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Pissotte vs Vendée et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Pissotte | - | 890 €/m² |
| Vendée | 2 827 €/m² | 2 523 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Pissotte
Pissotte est une commune de 1 219 habitants dans le département Vendee (85). Code postal 85200.
Le marché immobilier à Pissotte s'appuie sur des prix médians de 890 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 12 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+17,4 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Pissotte, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Pissotte
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Pissotte
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Pissotte
Les pros recommandés à proximité, par métier.
P.GENDET
L'entreprise P.GENDET, implantée à Saint-Hilaire-la-Palud (79210), avec 1 employé, réalise des travaux de rénovation énergétique. Cela inclut l'amélioration de l'isolation thermique, le remplacement des fenêtres par des modèles à double vitrage et l'installation de systèmes de chauffage plus performants pour réduire la consommation énergétique.
NPLG
NPLG, localisée à Pouillé (85570), dispose de 1 employé pour intervenir sur les projets de rénovation peinture. L'entreprise réalise des travaux de rafraîchissement des surfaces anciennes, incluant l'application de nouvelles couches de peinture sur les murs, les plafonds et les menuiseries. Elle conseille ses clients sur le choix des couleurs et des finitions en fonction des espaces.
CENTRE SPECIALISE DU BATIMENT
L'entreprise CENTRE SPECIALISE DU BATIMENT, située à Fontenay-le-Comte (85200), avec 1 employé, intervient dans la sécurisation et l’entretien des toitures. Elle offre des services tels que le démoussage, le traitement hydrofuge et le remplacement de tuiles pour prolonger la durée de vie des couvertures.
SARL TG PEINTURE
SARL TG PEINTURE, localisée à Le Vanneau-Irleau (79270), dispose de 1 ou 2 employés pour intervenir sur les projets de rénovation peinture. L'entreprise réalise des travaux de rafraîchissement des surfaces anciennes, incluant l'application de nouvelles couches de peinture sur les murs, les plafonds et les menuiseries. Elle conseille ses clients sur le choix des couleurs et des finitions en fonction des espaces.
SOCIETE GODIN
SOCIETE GODIN, basée à Ferrières (17170), composée de 1 employé, intervient pour des projets de rénovation intérieure. Les prestations incluent la démolition partielle, la reconstruction des cloisons, l’isolation thermique et acoustique, ainsi que la pose de nouveaux revêtements pour moderniser les espaces de vie.
EIRL CARTIER CYRIL
À Pouillé (85570), l'entreprise EIRL CARTIER CYRIL, composée de 1 employé, propose des solutions d'agencement sur mesure en menuiserie. Elle conçoit des meubles intégrés tels que des rangements sous escaliers, des cloisons coulissantes et des comptoirs de réception adaptés aux espaces résidentiels ou professionnels.
Artisans par métier à Pissotte
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Pissotte.
Prix au m² à proximité de Pissotte
Prix au m² dans les villes de la Vendée
Questions fréquentes à Pissotte
Quel est le prix au m² à Pissotte ?
À Pissotte, le prix médian des ventes est de 890 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Pissotte ?
Sur les ventes récentes à Pissotte, comptez environ 117 650 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Pissotte ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Pissotte est en hausse (+17,4 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Pissotte ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 11,9 % à Pissotte, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Pissotte ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Pissotte est de 39,09 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Pissotte ?
Sur Omizi, chaque bien à Pissotte est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Pissotte ?
À Pissotte, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.