Prix au m² à Pont-de-Vaux en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Pont-de-Vaux : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Pont-de-Vaux
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Pont-de-Vaux
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Pont-de-Vaux
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Pont-de-Vaux
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,7 €/m²/mois | 1 494 €/m² | 7,8 % |
| Appartement | 11,15 €/m²/mois | 1 317 €/m² | 10,2 % |
| Appartement T1-T2 | 11,05 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,48 €/m²/mois | 1 317 €/m² | 7,7 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 140 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Pont-de-Vaux
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Pl michel poisat | 29/12/2025 | appartement, 304 m², 11 p. | 397 000 € | 1 306-1 % |
| Rue franche | 23/12/2025 | appartement, 199 m², 9 p. | 120 000 € | 603-54 % |
| Rue de l eperon | 23/12/2025 | appartement, 96 m², 4 p. | 166 395 € | 1 733+32 % |
| Rue de gorrevod | 23/12/2025 | maison, 103 m², 3 p. | 155 820 € | 1 513+1 % |
| Rte de montrevel | 16/12/2025 | maison, 122 m², 4 p. | 180 000 € | 1 475-1 % |
| Pre neuf | 08/12/2025 | maison, 338 m², 14 p. | 350 000 € | 1 036-31 % |
| Rue mal de lattre de tassigny | 10/11/2025 | appartement, 48 m², 2 p. | 99 750 € | 2 078+58 % |
| Imp du porche | 07/11/2025 | maison, 101 m², 4 p. | 212 000 € | 2 099+40 % |
| Rue richardot | 04/11/2025 | appartement, 130 m², 4 p. | 140 000 € | 1 077-18 % |
| Rue grenette | 21/10/2025 | appartement, 54 m², 2 p. | 70 000 € | 1 296-2 % |
| Pl pannetier | 14/10/2025 | appartement, 167 m², 4 p. | 450 000 € | 2 695+105 % |
| Imp des roses | 30/09/2025 | maison, 135 m², 8 p. | 126 500 € | 937-37 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Pont-de-Vaux (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Pont-de-Vaux vs Ain et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Pont-de-Vaux | 1 317 €/m² | 1 494 €/m² |
| Ain | 3 243 €/m² | 3 682 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Pont-de-Vaux, l'appartement se paie -59 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Ain).
Voir le marché de l'AinÀ propos de Pont-de-Vaux
Pont-de-Vaux est une commune de 2 205 habitants dans le département Ain (01). Code postal 01190.
Le marché immobilier à Pont-de-Vaux s'appuie sur des prix médians de 1 317 €/m² pour un appartement et de 1 494 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (50 % des ventes). En 2025, 32 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-15,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Pont-de-Vaux : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Mal De Lattre De Tassigny compte parmi les adresses les plus chères (1 429 €/m²), quand Rue Franche reste nettement plus abordable (1 328 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Pont-de-Vaux, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Pont-de-Vaux
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Pont-de-Vaux
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Pont-de-Vaux
Les pros recommandés à proximité, par métier.
YAHIA COFFRAGE
L'entreprise YAHIA COFFRAGE, localisée à Charnay-lès-Mâcon (71850), dispose de 1 employé pour assurer des prestations de maçonnerie traditionnelle et moderne. Elle réalise des extensions de maisons, des surélévations de toitures, ainsi que des aménagements extérieurs comme des terrasses en béton, des murets et des escaliers maçonnés.
CRF - CRAFTER ENTREPRISE GENERALE
CRF - CRAFTER ENTREPRISE GENERALE, basée à Mâcon (71870), avec 1 employé, offre des prestations de maçonnerie pour les rénovations de maisons anciennes. Cela inclut la démolition de structures vétustes, la reconstruction de murs abîmés, et la mise en conformité des ouvrages avec les nouvelles réglementations en vigueur.
KOLA PLOMBIER
L'entreprise KOLA PLOMBIER, installée à Tournus (71700) avec 1 employé, propose des interventions de plomberie dédiées aux professionnels du bâtiment et aux particuliers. Elle intervient pour la pose de colonnes montantes et descendantes, la mise en place de systèmes de récupération d'eaux pluviales, ainsi que l'installation de circuits d'alimentation en eau pour les locaux commerciaux.
PERRIN MULTISERVICES
PERRIN MULTISERVICES, implantée à Hurigny (71870) avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de gros œuvre liés à la construction de maisons sur mesure. L'entreprise intervient pour la préparation du terrain, la pose de fondations, l'élévation des murs en béton ou briques et la création de planchers en béton coulé.
BABA COFFRAGE
BABA COFFRAGE, implantée à Mâcon (71870), avec une équipe de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
RANBAT
À Mâcon (71870), l'entreprise RANBAT, composée de 1 employé, propose des travaux de maçonnerie pour les projets d’agrandissement et de transformation d’espaces. Elle intervient pour la création de nouvelles ouvertures, la pose de linteaux et la construction de cloisons pour redéfinir les volumes intérieurs.
Artisans par métier à Pont-de-Vaux
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Pont-de-Vaux.
Prix au m² à proximité de Pont-de-Vaux
Prix au m² dans les villes de l'Ain
Questions fréquentes à Pont-de-Vaux
Quel est le prix au m² à Pont-de-Vaux ?
À Pont-de-Vaux, le prix médian des ventes est de 1 494 €/m² pour une maison et de 1 317 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Pont-de-Vaux ?
Sur les ventes récentes à Pont-de-Vaux, comptez environ 192 000 € pour une maison et environ 147 500 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Pont-de-Vaux avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Pont-de-Vaux, 200 000 € représentent environ 152 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Pont-de-Vaux ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Pont-de-Vaux est en baisse (-15,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Pont-de-Vaux ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 10,2 % à Pont-de-Vaux, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Pont-de-Vaux ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Pont-de-Vaux est de 28,42 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Pont-de-Vaux ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Mal De Lattre De Tassigny figure parmi les plus chères (1 429 €/m²), tandis que Rue Franche reste plus accessible (1 328 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Pont-de-Vaux ?
Sur Omizi, chaque bien à Pont-de-Vaux est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Pont-de-Vaux ?
À Pont-de-Vaux, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.