Prix au m² à Pouvrai en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Pouvrai : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Pouvrai
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Pouvrai
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,34 €/m²/mois | 650 €/m² | 13,6 % |
| Appartement | 8,35 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 9,21 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,52 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Pouvrai
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| La beraudiere | 30/07/2025 | maison, 84 m², 4 p. | 30 000 € | 357-45 % |
| La carriere | 30/04/2025 | maison, 292 m², 10 p. | 215 000 € | 736+13 % |
| La bretonniere | 12/10/2024 | maison, 360 m², 14 p. | 180 000 € | 500-23 % |
| La folie | 09/01/2024 | maison, 800 m², 28 p. | 520 000 € | 6500 % |
| La palaserie | 15/12/2023 | maison, 168 m², 4 p. | 540 000 € | 3 214+394 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Pouvrai (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Pouvrai vs Orne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Pouvrai | - | 650 €/m² |
| Orne | 1 203 €/m² | 1 377 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Pouvrai
Pouvrai est une commune de 112 habitants dans le département Orne (61). Code postal 61130.
Le marché immobilier à Pouvrai s'appuie sur des prix médians de 650 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 5 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Pouvrai, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Pouvrai
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Longère dans le Perche à 2 heures de Paris
318 000 €
Pouvrai
Terrain 561m2 Preval
28 700 €
Préval
PROPRIÉTÉ DE CHARME – DEUX HABITATIONS – PLUS DE 6 000 M² DE TERRAIN
384 000 €
Saint-Germain-de-la-Coudre
Belle propriété rénovée en bout de hameau
390 000 €
Saint-Germain-de-la-Coudre
Maison à rafraichir sur grand terrain entre Saint Cosme en Vairais et Bellême
99 360 €
Saint-Cosme-en-Vairais
Maison
200 000 €
Saint-Germain-de-la-Coudre
Agences immobilières à Pouvrai
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Pouvrai
Les pros recommandés à proximité, par métier.
Patrimoine et rénovation 72
Je suis spécialisé dans le nettoyage de toiture, le démoussage, le traitement anti-mousse longue durée, l'hydrofuge toiture, ainsi que la peinture et le ravalement de façade dans toute la Sarthe (72). Travail professionnel, soigné et garanti. Déplacement, diagnostic et devis 100% gratuits.
AX CONSULTING
AX CONSULTING, basée à Cherré (72400) et composée de 1 employé, intervient dans la construction de bâtiments industriels et commerciaux. Elle réalise les travaux de gros œuvre, de second œuvre et d’aménagements spécifiques, tout en respectant les cahiers des charges et les contraintes techniques des projets professionnels.
DUQUESNE INGENIERIE
L'entreprise DUQUESNE INGENIERIE, localisée à Bonnétable (72110), avec une équipe de 1 employé, propose des prestations globales pour les projets de rénovation énergétique. Cela inclut l’isolation thermique, le remplacement des menuiseries, la pose de systèmes de chauffage performants et l’amélioration générale des performances énergétiques des bâtiments.
BOUWWERKEN VANTIEGHEM
À Cherreau (72400), l'entreprise BOUWWERKEN VANTIEGHEM, composée de 1 employé, intervient pour des travaux de gros œuvre en maçonnerie. Cela inclut la construction de structures en béton armé, le coulage de chapes et la réalisation de coffrages pour les bâtiments neufs ou en rénovation, tout en respectant les normes en vigueur.
DECO PRO PEINTURE
L'entreprise DECO PRO PEINTURE, implantée à Préval (72400), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de peinture extérieure. Elle procède à la rénovation des façades, volets, portes et autres éléments en bois ou en métal. Cela inclut le décapage, la protection anti-humidité et l'application de peintures résistantes aux intempéries pour une finition durable.
MZM BATIMENT
L'entreprise MZM BATIMENT, située à Thorigné-Fouillard (35235), avec une équipe de 1 employé, propose des services complets pour les travaux de rénovation. Cela inclut la modernisation des intérieurs, la remise aux normes des installations électriques et la rénovation des revêtements de sol et de mur pour améliorer le confort des habitations.
Artisans par métier à Pouvrai
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Pouvrai.
Prix au m² à proximité de Pouvrai
Prix au m² dans les villes de l'Orne
Questions fréquentes à Pouvrai
Quel est le prix au m² à Pouvrai ?
À Pouvrai, le prix médian des ventes est de 650 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Pouvrai ?
Sur les ventes récentes à Pouvrai, comptez environ 215 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quel rendement locatif espérer à Pouvrai ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 13,6 % à Pouvrai, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Pouvrai ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Pouvrai est de 41,29 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Pouvrai ?
Sur Omizi, chaque bien à Pouvrai est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Pouvrai ?
À Pouvrai, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.