Prix au m² à Prignac-et-Marcamps en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Prignac-et-Marcamps : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Prignac-et-Marcamps
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Prignac-et-Marcamps
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,87 €/m²/mois | 1 479 €/m² | 8,8 % |
| Appartement | 12,34 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,92 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 11,11 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Prignac-et-Marcamps
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Che de cabiraud | 11/12/2025 | maison, 65 m², 2 p. | 212 800 € | 3 274+121 % |
| Le puy | 05/12/2025 | appartement, 190 m², 8 p. | 91 500 € | 482 |
| Chem d'entre deux monts | 24/11/2025 | maison, 120 m², 4 p. | 183 500 € | 1 529+3 % |
| Chem d'entre deux monts | 21/11/2025 | maison, 120 m², 5 p. | 219 000 € | 1 825+23 % |
| Che de grande cazelle | 22/10/2025 | maison, 334 m², 10 p. | 203 500 € | 609-59 % |
| Troubat | 08/10/2025 | maison, 340 m², 14 p. | 397 900 € | 1 170-21 % |
| Le sablas | 29/08/2025 | maison, 109 m², 5 p. | 337 000 € | 3 092+109 % |
| Av des cotes de bourg | 31/07/2025 | maison, 94 m², 4 p. | 220 000 € | 2 340+58 % |
| Cabiraud est | 10/06/2025 | maison, 100 m², 4 p. | 142 800 € | 1 428-3 % |
| L ebrogne | 28/03/2025 | maison, 414 m², 12 p. | 204 000 € | 493-67 % |
| Les missots | 10/03/2025 | maison, 57 m², 3 p. | 30 000 € | 526-64 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Prignac-et-Marcamps (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Prignac-et-Marcamps vs Gironde et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Prignac-et-Marcamps | - | 1 479 €/m² |
| Gironde | 3 512 €/m² | 3 673 €/m² |
| France | 2 788 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Prignac-et-Marcamps
Prignac-et-Marcamps est une commune de 1 368 habitants dans le département Gironde (33). Code postal 33710.
Le marché immobilier à Prignac-et-Marcamps s'appuie sur des prix médians de 1 479 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (91 % des ventes). En 2025, 11 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-35,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Prignac-et-Marcamps, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Prignac-et-Marcamps
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 5 pièces 90 m2
181 695 €
Prignac-et-Marcamps
Maison Prignac Et Marcamps 9 pièce(s) 200 m2
369 000 €
Prignac-et-Marcamps
Terrain constructible viabilisé libre de constructeur à Prignac et Marcamps
86 000 €
Prignac-et-Marcamps
Maison Prignac Et Marcamps 5 pièce(s) 143 m2
274 000 €
Prignac-et-Marcamps
MAISON EN PIERRE 4 CHAMBRES- GARAGE 50 m² JARDIN CLOS CALME ABSOLU
134 000 €
Prignac-et-Marcamps
A VENDRE MAISON DE VILLE DE TYPE 3 - BOURG SUR GIRONDE
129 000 €
Prignac-et-Marcamps
Agences immobilières à Prignac-et-Marcamps
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Prignac-et-Marcamps
Les pros recommandés à proximité, par métier.
Cotrabat - Maître d'oeuvre Bordeaux, Gironde
Maître d'oeuvre à Bordeaux spécialiste de la maison haut-de-gamme jusqu'à 300m2 depuis 10 ans, nous vous accompagnons dans la réalisation de votre construction neuve, extension ou rénovation de maison individuelle, en Gironde. De la conception du perrmis de construire de votre projet à la livraison de votre maison, notre équipe vous offre une prestation de maîtrise d'oeuvre personnalisée de A à Z. Concrétisez votre projet de construction de maison avec les conseils d'un expert de la construction, dans les règles de l'art. Nous vous proposons nos prestations de maîtrise d’œuvre dans le secteur de la Gironde. À Bordeaux, Arcachon, Libourne, Mérignac, Pessac, Léognan, faites appel à Cotrabat pour réaliser vos projets de construction de maison neuve haut-de-gamme. Notre entreprise de maîtrise d'oeuvre est une référence dans la construction, rénovation et extension de maisons individuelles et villas en Gironde. Nous vous proposons des maisons sur-mesure, selon votre style, votre mode de vie et votre budget. De la conception du cahier des charges de votre projet de construction de maison, en passant par la réalisation de plans, à l’exécution et la gestion de vos travaux, nous vous proposons un projet sur-mesure, qui vous correspond. Professionnels de la construction et rénovation de maison individuelle, notre équipe de maîtres d'oeuvre est à votre écoute pour réaliser la maison de vos rêves. Nous dessinons vos plans 3D avec un devis gratuit sans engagement et construisons ou rénovons votre maison afin de répondre à toutes vos envies et vos besoins. Maison à étage, demi-étage ou de plain-pied, avec ou sans garage, à ossature bois, avec piscine, basse consommation, tout est possible et personnalisable. Laissez parler vos envies, nous vous conseillons et nous occupons de tout !
ATARAXIE PLOMBERIE
L'entreprise "ATARAXIE PLOMBERIE" est une entreprise de plomberie basée à cenon. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation d'eau et de gaz en tous locaux. Une équipe de plombiers chauffagistes fait des devis pour intervenir sur des sdb dans des habitations de toutes tailles à proximité cenon. Spécialisé dans la rénovation de salle de bain, nous intervenons également pour de la démolition avec mise en sécurité des réseaux d'eau et pose d'un robinet de chantier. Par ailleurs, un plombier pragmatique a la capacité de déposer un sani-broyeur et une chaudière gaz standard micro accumulée. Quelques marques pouvant être commandées par des entreprises de plomberie sanitaire sérieuses : Saunier Duval, Geberit et enfin Atlantic.
LSMO CONSTRUCTION
LSMO Construction est un cabinet de maitrise d'œuvre situé à FLOIRAC, spécialisé dans : - Maîtrise d’œuvre - Construction neuve - Rénovation et amélioration de l’habitat Avec plus de 20 ans d’expérience, LSMO Construction se charge de la réalisation de vos projets de construction neuve ou de rénovation. Nous nous chargeons de la demande de permis de construire, la conception des plans, du suivi de chantier. LSMO Construction dispose d’un réseau d’artisans qualifiés. Décennale incluse.
DICS
L'entreprise "DICS" est une entreprise de plomberie à cenon. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation d'eau et de gaz en tous locaux depuis janvier 2022. Un artisan plombier a la possibilité de rédiger un devis pour réimplanter des climatiseurs dans des agrandissements avec travaux dans Bordeaux et ses alentours. En général, un plombier capable dispose des qualifications professionnelles pour déposer un sani-broyeur ou une chasse d'eau. Diverses marques apte à être commandées par des entreprises de chauffagistes sérieuses : Porcher, Nicoll ou très probablement Watermatic.
FERRE PLOMBERIE
Basée à Macau (33460), l'entreprise FERRE PLOMBERIE compte 1 employé et se spécialise dans les travaux de plomberie générale. Parmi ses services, elle effectue des installations complètes pour les nouvelles constructions et les rénovations, comme l'agencement de réseaux d'eau chaude et d'eau froide, ou encore la mise en place de systèmes de traitement des eaux. L'entretien des équipements sanitaires est également proposé.
IBAN
À Artigues-près-Bordeaux (33370), l'entreprise IBAN, composée de 1 employé, propose des solutions complètes en gros œuvre. Elle assure les travaux de terrassement, d’excavation et de réalisation de fondations adaptées aux contraintes du terrain, avant la construction de murs porteurs et de planchers en béton armé.
Artisans par métier à Prignac-et-Marcamps
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Prix au m² à proximité de Prignac-et-Marcamps
Prix au m² dans les villes de la Gironde
Questions fréquentes à Prignac-et-Marcamps
Quel est le prix au m² à Prignac-et-Marcamps ?
À Prignac-et-Marcamps, le prix médian des ventes est de 1 479 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Prignac-et-Marcamps ?
Sur les ventes récentes à Prignac-et-Marcamps, comptez environ 208 400 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Prignac-et-Marcamps ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Prignac-et-Marcamps est en baisse (-35,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Prignac-et-Marcamps ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,8 % à Prignac-et-Marcamps, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Prignac-et-Marcamps ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Prignac-et-Marcamps est de 48,65 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Prignac-et-Marcamps ?
Sur Omizi, chaque bien à Prignac-et-Marcamps est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Prignac-et-Marcamps ?
À Prignac-et-Marcamps, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.