Prix au m² à Prignac-et-Marcamps en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Prignac-et-Marcamps : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Prignac-et-Marcamps
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Prignac-et-Marcamps
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,87 €/m²/mois | 1 479 €/m² | 8,8 % |
| Appartement | 12,34 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,92 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 11,11 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Prignac-et-Marcamps
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Che de cabiraud | 11/12/2025 | maison, 65 m², 2 p. | 212 800 € | 3 274+121 % |
| Le puy | 05/12/2025 | appartement, 190 m², 8 p. | 91 500 € | 482 |
| Chem d'entre deux monts | 24/11/2025 | maison, 120 m², 4 p. | 183 500 € | 1 529+3 % |
| Chem d'entre deux monts | 21/11/2025 | maison, 120 m², 5 p. | 219 000 € | 1 825+23 % |
| Che de grande cazelle | 22/10/2025 | maison, 334 m², 10 p. | 203 500 € | 609-59 % |
| Troubat | 08/10/2025 | maison, 340 m², 14 p. | 397 900 € | 1 170-21 % |
| Le sablas | 29/08/2025 | maison, 109 m², 5 p. | 337 000 € | 3 092+109 % |
| Av des cotes de bourg | 31/07/2025 | maison, 94 m², 4 p. | 220 000 € | 2 340+58 % |
| Cabiraud est | 10/06/2025 | maison, 100 m², 4 p. | 142 800 € | 1 428-3 % |
| L ebrogne | 28/03/2025 | maison, 414 m², 12 p. | 204 000 € | 493-67 % |
| Les missots | 10/03/2025 | maison, 57 m², 3 p. | 30 000 € | 526-64 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Prignac-et-Marcamps (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Prignac-et-Marcamps vs Gironde et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Prignac-et-Marcamps | - | 1 479 €/m² |
| Gironde | 3 512 €/m² | 3 674 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Prignac-et-Marcamps
Prignac-et-Marcamps est une commune de 1 368 habitants dans le département Gironde (33). Code postal 33710.
Le marché immobilier à Prignac-et-Marcamps s'appuie sur des prix médians de 1 479 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (91 % des ventes). En 2025, 11 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-35,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Prignac-et-Marcamps, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Prignac-et-Marcamps
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 5 pièces 88 m2
185 250 €
Prignac-et-Marcamps
Terrain 400m2 Prignac-Et-Marcamps
64 000 €
Prignac-et-Marcamps
Maison 5 pièces 76 m2
169 250 €
Prignac-et-Marcamps
Maison 5 pièces 77 m2
187 455 €
Prignac-et-Marcamps
Maison Prignac Et Marcamps 9 pièce(s) 200 m2
369 000 €
Prignac-et-Marcamps
Terrain constructible viabilisé libre de constructeur à Prignac et Marcamps
86 000 €
Prignac-et-Marcamps
Agences immobilières à Prignac-et-Marcamps
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Prignac-et-Marcamps
Les pros recommandés à proximité, par métier.
GN CONSTRUCTION
GN CONSTRUCTION, basée à Lormont (33310), avec 1 employé, offre des prestations de maçonnerie pour les rénovations de maisons anciennes. Cela inclut la démolition de structures vétustes, la reconstruction de murs abîmés, et la mise en conformité des ouvrages avec les nouvelles réglementations en vigueur.
SECURITE CONSEIL EXPERTISES SCE
L'entreprise SECURITE CONSEIL EXPERTISES SCE, située à Artigues-près-Bordeaux (33370), avec une équipe de 20 à 49 employés, propose des services complets dans le secteur du bâtiment. Elle intervient pour des travaux de construction neuve, de rénovation et d'agrandissement de bâtiments résidentiels, en coordonnant l’ensemble des corps de métier nécessaires à la réalisation du projet.
SDBG
À Blanquefort (33290), SDBG dispose de 3 à 5 employés et se charge des travaux de plomberie générale pour les particuliers, les entreprises et les collectivités. Ses interventions couvrent la réparation d'installations anciennes, le remplacement de tuyauteries endommagées et l'amélioration des réseaux existants pour limiter les pertes d'eau et optimiser la pression.
R C A FACADES
L'entreprise R C A FACADES, située à Ambarès-et-Lagrave (33440), avec une équipe de 1 ou 2 employés, prend en charge les travaux de rénovation lourde. Cela comprend la démolition des structures vétustes, la reconstruction des murs porteurs, la consolidation des fondations et la mise en place de nouvelles structures solides et conformes aux normes en vigueur.
CONTOUR
À Cenon (33150), l'entreprise CONTOUR, avec 1 employé, propose des services de construction clé en main pour des maisons individuelles et bâtiments collectifs. Cela inclut la gestion complète des travaux, depuis la conception jusqu'à la réalisation finale, en assurant un suivi rigoureux et un respect des délais fixés.
ATOUT TRAVAUX
À Saint-Girons-d'Aiguevives (33920), ATOUT TRAVAUX, qui compte 1 employé, réalise des travaux de peinture en rénovation pour les particuliers et les professionnels. Les prestations incluent la remise en état des murs dégradés, l'application de sous-couches adaptées et la pose de finitions décoratives. L'entreprise propose également des effets spécifiques comme le stucco, le tadelakt ou les enduits décoratifs.
Artisans par métier à Prignac-et-Marcamps
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Prignac-et-Marcamps.
Prix au m² à proximité de Prignac-et-Marcamps
Prix au m² dans les villes de la Gironde
Questions fréquentes à Prignac-et-Marcamps
Quel est le prix au m² à Prignac-et-Marcamps ?
À Prignac-et-Marcamps, le prix médian des ventes est de 1 479 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Prignac-et-Marcamps ?
Sur les ventes récentes à Prignac-et-Marcamps, comptez environ 208 400 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Prignac-et-Marcamps ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Prignac-et-Marcamps est en baisse (-35,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Prignac-et-Marcamps ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,8 % à Prignac-et-Marcamps, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Prignac-et-Marcamps ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Prignac-et-Marcamps est de 48,65 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Prignac-et-Marcamps ?
Sur Omizi, chaque bien à Prignac-et-Marcamps est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Prignac-et-Marcamps ?
À Prignac-et-Marcamps, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.