Prix au m² à Puyloubier en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Puyloubier : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Puyloubier
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Puyloubier
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Puyloubier
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,09 €/m²/mois | 4 347 €/m² | 2,8 % |
| Appartement | 15,4 €/m²/mois | 2 673 €/m² | 6,9 % |
| Appartement T1-T2 | 17,44 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 15,4 €/m²/mois | 2 556 €/m² | 7,2 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 128 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Puyloubier
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Ferrage | 19/12/2025 | maison, 102 m², 4 p. | 443 400 € | 4 3470 % |
| Av d'aix | 11/12/2025 | maison, 101 m², 5 p. | 547 800 € | 5 424+25 % |
| Piconin | 19/11/2025 | maison, 162 m², 6 p. | 287 950 € | 1 777-59 % |
| Zozo-ouest | 24/10/2025 | maison, 99 m², 5 p. | 430 000 € | 4 3430 % |
| Pl damasse malet | 03/10/2025 | appartement, 45 m², 2 p. | 142 500 € | 3 167+18 % |
| Che de la palliere | 05/09/2025 | maison, 148 m², 5 p. | 665 650 € | 4 498+3 % |
| Imp du figuier | 06/08/2025 | maison, 49 m², 2 p. | 150 000 € | 3 061-30 % |
| Gr grand rue | 31/07/2025 | appartement, 148 m², 4 p. | 378 280 € | 2 556-4 % |
| Le village | 11/07/2025 | appartement, 182 m², 7 p. | 150 000 € | 824-69 % |
| Zozo-ouest | 08/07/2025 | maison, 79 m², 6 p. | 435 000 € | 5 506+27 % |
| Av du huit mai 1945 | 07/07/2025 | appartement, 108 m², 5 p. | 301 370 € | 2 790+4 % |
| Pl damasse malet | 04/07/2025 | appartement, 70 m², 4 p. | 275 000 € | 3 929+47 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Puyloubier (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Puyloubier vs Bouches-du-Rhône et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Puyloubier | 2 673 €/m² | 4 347 €/m² |
| Bouches-du-Rhône | 3 418 €/m² | 4 068 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Puyloubier, l'appartement se paie -22 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Bouches-du-Rhône).
Voir le marché des Bouches-du-RhôneÀ propos de Puyloubier
Puyloubier est une commune de 1 821 habitants dans le département Bouches-Du-Rhone (13). Code postal 13114.
Le marché immobilier à Puyloubier s'appuie sur des prix médians de 2 673 €/m² pour un appartement et de 4 347 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (60 % des ventes). En 2025, 15 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-4,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Puyloubier, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Puyloubier
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 5 pièces de 110 m² au calme absolu avec piscine en vente à Puyloubier (13114)
545 000 €
Puyloubier
vente terrain
229 000 €
Puyloubier
vente maison 6 Pièce(s)
469 000 €
Puyloubier
vente maison 6 Pièce(s)
469 000 €
Puyloubier
Villa à Trets avec vue sur la Sainte Victoire et les Monts Auréliens
187 000 €
Trets
Trets - Propriété contemporaine d’exception avec vue Sainte-Victoire
1 099 000 €
Trets
Agences immobilières à Puyloubier
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
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Artisans par métier à Puyloubier
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Prix au m² à proximité de Puyloubier
Prix au m² dans les villes des Bouches-du-Rhône
Questions fréquentes à Puyloubier
Quel est le prix au m² à Puyloubier ?
À Puyloubier, le prix médian des ventes est de 4 347 €/m² pour une maison et de 2 673 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Puyloubier ?
Sur les ventes récentes à Puyloubier, comptez environ 435 000 € pour une maison et environ 288 185 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Puyloubier avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Puyloubier, 200 000 € représentent environ 75 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Puyloubier ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Puyloubier est en baisse (-4,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Puyloubier ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,9 % à Puyloubier, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Puyloubier ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Puyloubier est de 27 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Puyloubier ?
Sur Omizi, chaque bien à Puyloubier est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Puyloubier ?
À Puyloubier, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.