Prix au m² à Rabastens-de-Bigorre en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Rabastens-de-Bigorre : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Rabastens-de-Bigorre
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Rabastens-de-Bigorre
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Rabastens-de-Bigorre
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Rabastens-de-Bigorre
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,33 €/m²/mois | 1 375 €/m² | 6,4 % |
| Appartement | 8,74 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,89 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,76 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Rabastens-de-Bigorre
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Av de la gare | 17/12/2025 | maison, 48 m², 2 p. | 120 000 € | 2 500+82 % |
| Rue de la concorde | 12/12/2025 | maison, 65 m², 3 p. | 100 000 € | 1 538+12 % |
| Rue de la concorde | 02/12/2025 | maison, 170 m², 4 p. | 92 000 € | 541-61 % |
| Rue de mirande | 26/11/2025 | appartement, 120 m², 7 p. | 125 500 € | 1 046 |
| Rue de mirande | 24/11/2025 | maison, 85 m², 4 p. | 135 000 € | 1 588+15 % |
| Rue des pyrenees | 07/11/2025 | maison, 80 m², 3 p. | 110 000 € | 1 3750 % |
| Rue des bourdalats | 30/10/2025 | maison, 117 m², 6 p. | 155 000 € | 1 325-4 % |
| Rue du foirail | 26/09/2025 | maison, 174 m², 4 p. | 276 000 € | 1 586+15 % |
| Rue des pyrenees | 09/09/2025 | maison, 118 m², 5 p. | 54 744 € | 464-66 % |
| Rue de lacassagne | 29/08/2025 | maison, 135 m², 6 p. | 125 000 € | 926-33 % |
| Rue du sud | 04/08/2025 | maison, 91 m², 4 p. | 163 089 € | 1 792+30 % |
| Rue marc audirac | 25/07/2025 | maison, 95 m², 4 p. | 108 400 € | 1 141-17 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Rabastens-de-Bigorre (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Rabastens-de-Bigorre vs Hautes-Pyrénées et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Rabastens-de-Bigorre | - | 1 375 €/m² |
| Hautes-Pyrénées | 1 408 €/m² | 1 653 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Rabastens-de-Bigorre
Rabastens-de-Bigorre est une commune de 1 439 habitants dans le département Hautes-Pyrenees (65). Code postal 65140.
Le marché immobilier à Rabastens-de-Bigorre s'appuie sur des prix médians de 1 375 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (95 % des ventes). En 2025, 20 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+20,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Rabastens-de-Bigorre, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Rabastens-de-Bigorre
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison individuelle de 85m2
129 000 €
Rabastens-de-Bigorre
BELLE FERMETTE GASCOGNE
148 000 €
Villecomtal-sur-Arros
Maison 3 chambres sur terrain clos de 790 m² - Habitable immédiatement
179 800 €
Vic-en-Bigorre
Maison de caractère avec dépendances et fort potentiel
95 000 €
Villecomtal-sur-Arros
Villa avec piscine et vue Pyrénées à Lacassagne
275 000 €
Ansost
Maison neuve de plain-pied - Terrain 1100 m²
184 500 €
Vic-en-Bigorre
Agences immobilières à Rabastens-de-Bigorre
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Rabastens-de-Bigorre
Les pros recommandés à proximité, par métier.
SALABERT
L'entreprise SALABERT, basée à Lafitole (65700), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de rénovation de menuiseries extérieures. Elle propose le remplacement de fenêtres anciennes par des modèles performants en bois, aluminium ou PVC, permettant d'améliorer l'isolation thermique et acoustique des bâtiments.
RJ PLOMBERIE
À Bordères-sur-l'Échez (65320), RJ PLOMBERIE, composée de 1 employé, intervient pour des travaux de plomberie d'urgence ou programmés. Les services incluent l'installation de nouvelles tuyauteries pour des projets de construction, ainsi que le remplacement des réseaux vétustes dans les bâtiments anciens. L'entreprise peut également procéder au détartrage des équipements pour en prolonger la durée de vie.
TRADITION CHAUFFAGE 65
À Pouyastruc (65350), TRADITION CHAUFFAGE 65, composée de 1 employé, intervient pour des travaux de plomberie d'urgence ou programmés. Les services incluent l'installation de nouvelles tuyauteries pour des projets de construction, ainsi que le remplacement des réseaux vétustes dans les bâtiments anciens. L'entreprise peut également procéder au détartrage des équipements pour en prolonger la durée de vie.
FL.RENOV
FL.RENOV, située à Bordères-sur-l'Échez (65320), propose des services complets de rénovation de peinture grâce à une équipe de 1 employé. L'entreprise assure la rénovation intérieure des pièces de vie, telles que les salons, chambres ou cuisines, avec des peintures mates, satinées ou brillantes adaptées aux besoins des clients. Elle utilise des peintures écologiques pour un intérieur sain et durable.
MHAMDI
L'entreprise MHAMDI, basée à Aureilhan (65800) et composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de peinture en rénovation. Elle intervient pour la préparation des surfaces, incluant le ponçage, le rebouchage des fissures et l'application d'enduits. Ses prestations couvrent la mise en peinture des murs, plafonds et boiseries pour des logements individuels ou collectifs.
RHONE AVENIR ENERGIE
RHONE AVENIR ENERGIE, située à Séméac (65600), composée de 100 à 199 employés, réalise des travaux d'isolation acoustique. Elle intervient pour l'installation de solutions d'isolation phonique dans les murs, cloisons et planchers afin de réduire les nuisances sonores entre pièces ou provenant de l'extérieur.
Artisans par métier à Rabastens-de-Bigorre
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Prix au m² à proximité de Rabastens-de-Bigorre
Prix au m² dans les villes des Hautes-Pyrénées
Questions fréquentes à Rabastens-de-Bigorre
Quel est le prix au m² à Rabastens-de-Bigorre ?
À Rabastens-de-Bigorre, le prix médian des ventes est de 1 375 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Rabastens-de-Bigorre ?
Sur les ventes récentes à Rabastens-de-Bigorre, comptez environ 125 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Rabastens-de-Bigorre ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Rabastens-de-Bigorre est en hausse (+20,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Rabastens-de-Bigorre ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,4 % à Rabastens-de-Bigorre, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Rabastens-de-Bigorre ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Rabastens-de-Bigorre est de 42,15 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Rabastens-de-Bigorre ?
Sur Omizi, chaque bien à Rabastens-de-Bigorre est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Rabastens-de-Bigorre ?
À Rabastens-de-Bigorre, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.