Prix au m² à Rodez en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Rodez : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Prix au m² à Rodez vs Aveyron et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Rodez | 2 018 €/m² | 2 100 €/m² |
| Aveyron | 1 654 €/m² | 1 673 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Rodez, l'appartement se paie +22 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Aveyron).
Voir le marché de l'AveyronÀ propos de Rodez
Rodez est une commune de 23 917 habitants dans le département Aveyron (12). Code postal 12000.
Le marché immobilier à Rodez s'appuie sur des prix médians de 2 018 €/m² pour un appartement et de 2 100 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (90 % des ventes). En 2025, 526 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Rodez, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Rodez
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
T2 de 42 m² – Bourran – 4e étage avec ascenseur
108 000 €
Rodez
T2 de 46 m² au dernier étage avec vue dégagée
99 000 €
Rodez
Appartement
116 000 €
Rodez
À Rodez, grand appartement en vente avec AXION
36 000 €
Rodez
Ancien Corps de Ferme
420 000 €
Flavin
Campagne-Calme-Nature-Aveyron-Terrain
119 500 €
Flavin
Agences immobilières à Rodez
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Rodez
Les pros recommandés à proximité, par métier.
F2F
F2F, basée à Rodez (12000), avec 1 ou 2 employés, intervient dans les travaux d'électricité pour les logements collectifs. Elle assure l'installation des colonnes électriques, des armoires de distribution et des systèmes d’éclairage des parties communes, tout en respectant les normes de sécurité en vigueur.
3VAL
L'entreprise 3VAL, située à Moyrazès (12160), avec une équipe de 1 ou 2 employés, propose des services d'installation électrique pour les constructions neuves et les projets de rénovation. Cela inclut la mise en place de réseaux électriques, la pose de tableaux de répartition et le raccordement des circuits aux normes actuelles.
ARGUEL SERVICE
L'entreprise ARGUEL SERVICE, localisée à Pont-de-Salars (12290), composée de 20 à 49 employés, propose des solutions d'installation électrique adaptées aux rénovations énergétiques. Cela inclut la mise en place de systèmes intelligents pour optimiser la consommation électrique, comme les programmateurs et les compteurs connectés.
SAS GUIRAL MARCILHAC
À Espalion (12500), l'entreprise SAS GUIRAL MARCILHAC, qui compte 10 à 19 employés, propose des services de charpente sur mesure pour les projets de construction et de rénovation. Elle intervient dans la création et la réparation de charpentes traditionnelles, ainsi que dans l'installation de fermes et poutres apparentes.
JOINT 12
JOINT 12, basée à Onet-le-Château (12850), avec 1 employé, intervient dans les projets de rénovation pour optimiser l'agencement intérieur. Elle réalise des travaux d'ouverture de murs porteurs, de pose de nouvelles cloisons, et de création de pièces supplémentaires pour répondre aux besoins des clients.
VALLON PEINTURE
À Valady (12330), VALLON PEINTURE, qui compte 1 employé, réalise des travaux de peinture en rénovation pour les particuliers et les professionnels. Les prestations incluent la remise en état des murs dégradés, l'application de sous-couches adaptées et la pose de finitions décoratives. L'entreprise propose également des effets spécifiques comme le stucco, le tadelakt ou les enduits décoratifs.
Artisans par métier à Rodez
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Rodez.
Prix au m² à proximité de Rodez
Prix au m² dans les villes de l'Aveyron
Questions fréquentes à Rodez
Quel est le prix au m² à Rodez ?
À Rodez, le prix médian des ventes est de 2 100 €/m² pour une maison et de 2 018 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Rodez ?
Sur les ventes récentes à Rodez, comptez environ 224 400 € pour une maison et environ 117 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Rodez avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Rodez, 200 000 € représentent environ 99 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Comment estimer les travaux d'un bien à Rodez ?
Sur Omizi, chaque bien à Rodez est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Rodez ?
À Rodez, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.