Prix au m² à Roquefort-la-Bédoule en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Roquefort-la-Bédoule : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Roquefort-la-Bédoule
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Roquefort-la-Bédoule
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Roquefort-la-Bédoule
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Roquefort-la-Bédoule
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
3,4 % des logements de Roquefort-la-Bédoule sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Roquefort-la-Bédoule
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 17,65 €/m²/mois | 5 303 €/m² | 4 % |
| Appartement | 16,73 €/m²/mois | 3 653 €/m² | 5,5 % |
| Appartement T1-T2 | 20,34 €/m²/mois | 3 482 €/m² | 7 % |
| Appartement T3 et + | 15,65 €/m²/mois | 3 677 €/m² | 5,1 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 69 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Roquefort-la-Bédoule
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Ratataigne | 22/12/2025 | appartement, 59 m², 3 p. | 244 300 € | 4 141+13 % |
| Av marius ghirardelli | 18/12/2025 | appartement, 54 m², 2 p. | 227 000 € | 4 204+15 % |
| Rte de cassis | 18/12/2025 | appartement, 49 m², 1 p. | 190 000 € | 3 878+6 % |
| Vc cd1 | 09/12/2025 | maison, 130 m², 4 p. | 612 250 € | 4 710-11 % |
| All des micocouliers | 05/12/2025 | appartement, 50 m², 2 p. | 235 000 € | 4 700+29 % |
| Les nouvelles | 01/12/2025 | maison, 85 m², 3 p. | 610 000 € | 7 176+35 % |
| Les nouvelles | 01/12/2025 | appartement, 80 m², 2 p. | 610 000 € | 7 625+109 % |
| Res les cigales | 27/11/2025 | appartement, 67 m², 3 p. | 193 000 € | 2 881-21 % |
| Av fernand balducci | 19/11/2025 | appartement, 60 m², 2 p. | 180 000 € | 3 000-18 % |
| Rte d aubagne | 04/11/2025 | maison, 90 m², 3 p. | 566 000 € | 6 289+19 % |
| Petit rouviere | 27/10/2025 | maison, 128 m², 5 p. | 670 000 € | 5 234-1 % |
| Rte de cassis | 17/10/2025 | appartement, 55 m², 3 p. | 287 900 € | 5 235+43 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Roquefort-la-Bédoule (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Roquefort-la-Bédoule vs Bouches-du-Rhône et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Roquefort-la-Bédoule | 3 653 €/m² | 5 303 €/m² |
| Bouches-du-Rhône | 3 418 €/m² | 4 068 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Roquefort-la-Bédoule, l'appartement se paie +7 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Bouches-du-Rhône).
Voir le marché des Bouches-du-RhôneÀ propos de Roquefort-la-Bédoule
Roquefort-la-Bédoule est une commune de 5 052 habitants dans le département Bouches-Du-Rhone (13). Code postal 13830.
Le marché immobilier à Roquefort-la-Bédoule s'appuie sur des prix médians de 3 653 €/m² pour un appartement et de 5 303 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (52 % des ventes). En 2025, 54 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+10,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Roquefort-la-Bédoule : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Les Nouvelles compte parmi les adresses les plus chères (7 176 €/m²), quand Res Les Cigales reste nettement plus abordable (2 881 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 3,4 % des logements de Roquefort-la-Bédoule sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 5,5 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Roquefort-la-Bédoule, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Roquefort-la-Bédoule
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Roquefort-la-Bédoule
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
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Les pros recommandés à proximité, par métier.
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L'entreprise SPV est une entreprise spécialisé dans la rénnovation tout corp d'état à Six Fours Les Plages. Elle est référencée dans le secteur des travaux de tout oeuvres et de peinture sans oublié du ravalement de façade à Six Fours Les Plages depuis mars 2013. Nous sommes en capacité de satisafaire le client pleinement grâce à nos 10 ans d'ancienneté et notre implication très rigoureuse quand au travail fournit. Nous avons su nous construire une certaine notoriété notemment avec notre partenaire Orange qui on su nous faire confiance dans un très gros projet de rénnovation. Notre but est de satisfaire le client et de l'accompagner dans ses projet afin qu'il y est un suivis personnalisé. Nos devis sont évidemment gratuit et de toute taille puisqu'ils s'adaptent à vos besoins. Nous somme présent sur pages jaunes et les réseaux sociaux, c'est par ailleurs dans ces derniers que vous retrouverez toute nos réalisations. n'hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressé.
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L'entreprise "JDG RENOVATION" est une entreprise de travaux rénovation à Marseille et ses alentours. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de rénovation intérieure en ce qui concerne peinture, placo, carrelage, parquet, salle de bain, cuisine, depuis plus de 10 ans. Une entreprise de la rénovation travaille sur des bâtiments avec savoir-faire. Nous réalisons des devis gratuits à prix attractifs.
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Entreprise d’Electricité Générale, situé à Saint Maximin la Sainte Baume (83470), entre les villes de Brignoles (83170) et Trets (13530). L’entreprise JOBO-ELEC est disponible depuis 2008 pour l’étude, le chiffrage et la réalisation de tous vos projets électriques en courants forts et courants faibles dans le neuf et la rénovation, aussi bien pour le pavillonnaire (particuliers, villas et appartements), que pour le tertiaire (professionnels, commerces, bureaux), ou encore le collectif (immeubles, résidences, copropriétés), sur l’ensemble du département du Var (83). ( + D’infos ) Nos travaux sont toujours réalisés en accord avec les normes en vigueur selon le type d’intervention (NFC 15-100, XPC 16-600, NFC 16-600) et couvert par Assurances Décennale et Responsabilité Civile.
AVS ELECTRICITE ET CLIMATISATION
L'entreprise "avs electricite" est une entreprise d'électricité à Six Fours Les Plages. Elle est spécialisée dans les travaux d'électricité depuis 2014. L'entreprise propose différents types de travaux d'électricité à Six Fours: rénovation électrique, dépannage électrique, installation réseau informatique, domotique, éclairage jardin, climatisation, radiateurs électriques ,remise aux normes , tableau électrique. Electricien confirmé depuis 9 ans , "avs electricite" vous établit un devis gratuit à votre domicile pour vos travaux d'électricité à Six Fours et dans les villes voisines. Nous réalisons des dépannages électriques de Hyères à Six Fours en passant par Bandol et le Beausset . Interventions chez les particuliers et les professionnels .
Artisans par métier à Roquefort-la-Bédoule
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Prix au m² à proximité de Roquefort-la-Bédoule
Prix au m² dans les villes des Bouches-du-Rhône
Questions fréquentes à Roquefort-la-Bédoule
Quel est le prix au m² à Roquefort-la-Bédoule ?
À Roquefort-la-Bédoule, le prix médian des ventes est de 5 303 €/m² pour une maison et de 3 653 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Roquefort-la-Bédoule ?
Sur les ventes récentes à Roquefort-la-Bédoule, comptez environ 521 500 € pour une maison et environ 243 650 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Roquefort-la-Bédoule avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Roquefort-la-Bédoule, 200 000 € représentent environ 55 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Roquefort-la-Bédoule ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Roquefort-la-Bédoule est en hausse (+10,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Roquefort-la-Bédoule ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,5 % à Roquefort-la-Bédoule, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Roquefort-la-Bédoule ?
D'après la base ADEME des DPE, 3,4 % des logements de Roquefort-la-Bédoule sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Roquefort-la-Bédoule ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Roquefort-la-Bédoule est de 35,44 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Roquefort-la-Bédoule ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Les Nouvelles figure parmi les plus chères (7 176 €/m²), tandis que Res Les Cigales reste plus accessible (2 881 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Roquefort-la-Bédoule ?
Sur Omizi, chaque bien à Roquefort-la-Bédoule est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Roquefort-la-Bédoule ?
À Roquefort-la-Bédoule, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.