Prix au m² à Sagy en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Sagy : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Sagy
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Sagy
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Sagy
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Sagy
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,14 €/m²/mois | 915 €/m² | 10,7 % |
| Appartement | 8,63 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,64 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,34 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Sagy
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte des maitres camps | 17/12/2025 | maison, 150 m², 4 p. | 126 000 € | 840-8 % |
| Imp des roseaux | 08/12/2025 | maison, 300 m², 6 p. | 220 000 € | 733-20 % |
| Rte de fontainessot | 21/11/2025 | maison, 86 m², 1 p. | 77 000 € | 895-2 % |
| Rte du moulin | 18/11/2025 | maison, 70 m², 1 p. | 99 000 € | 1 414+55 % |
| Rte de la bernoux | 06/11/2025 | maison, 99 m², 2 p. | 155 800 € | 1 574+72 % |
| Che de la valliere | 05/11/2025 | maison, 120 m², 4 p. | 135 000 € | 1 125+23 % |
| Rte de parmoins | 30/10/2025 | maison, 328 m², 10 p. | 155 000 € | 473-48 % |
| Rue du 19 mars 1962 | 23/10/2025 | maison, 166 m², 6 p. | 145 000 € | 873-5 % |
| Rte de louhans | 14/10/2025 | maison, 70 m², 4 p. | 85 000 € | 1 214+33 % |
| Rte de louhans | 03/10/2025 | maison, 190 m², 8 p. | 135 000 € | 711-22 % |
| Che de la source | 30/09/2025 | maison, 246 m², 12 p. | 230 000 € | 935+2 % |
| Rte des maitres camps | 30/09/2025 | maison, 162 m², 6 p. | 177 500 € | 1 096+20 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Sagy (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Sagy vs Saône-et-Loire et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Sagy | - | 915 €/m² |
| Saône-et-Loire | 1 037 €/m² | 1 323 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Sagy
Sagy est une commune de 1 217 habitants dans le département Saone-Et-Loire (71). Code postal 71580.
Le marché immobilier à Sagy s'appuie sur des prix médians de 915 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 26 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+38,2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Sagy : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rte Des Maitres Camps compte parmi les adresses les plus chères (1 096 €/m²), quand Rue Du 19 Mars 1962 reste nettement plus abordable (889 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Sagy, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Sagy
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
![[EXCLUSIVITÉ] Grande Maison Familiale Traditionnelle – 195 m² – Sagy (95)](https://cdn.omizi.fr/prod/biens/00bffd1f-ae71-421e-b121-9f1db4dfa85b/photos/1.webp)
Agences immobilières à Sagy
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Sagy
Les pros recommandés à proximité, par métier.
RUDY GUICHARD PLAQUISTE PEINTRE
RUDY GUICHARD PLAQUISTE PEINTRE, localisée à Sornay (71500) avec une équipe de 1 employé, propose des travaux d'isolation par insufflation dans les murs creux et les combles. Cette technique permet de remplir les espaces avec des matériaux isolants performants tels que la ouate de cellulose ou la fibre de bois, améliorant l'étanchéité thermique.
SARL JL RENOVATION
SARL JL RENOVATION, basée à Branges (71500), composée de 1 employé, intervient pour des projets de rénovation intérieure. Les prestations incluent la démolition partielle, la reconstruction des cloisons, l’isolation thermique et acoustique, ainsi que la pose de nouveaux revêtements pour moderniser les espaces de vie.
BIRET PCV
L'entreprise BIRET PCV, située à Larnaud (39140), intervient dans le domaine de la plomberie. Avec une équipe comptant 1 employé, elle propose des services pour l'installation, l'entretien et la réparation de systèmes de plomberie. Cela inclut la pose de canalisations, l'installation de sanitaires tels que les éviers, les douches ou les baignoires, ainsi que le raccordement aux réseaux d'eau potable et d'évacuation des eaux usées.
CHARNET PERE ET FILS
À Villevieux (39140), l'entreprise CHARNET PERE ET FILS, composée de 3 à 5 employés, propose des prestations en menuiserie traditionnelle. Elle réalise des aménagements intérieurs comme la fabrication de dressings, bibliothèques, meubles sur mesure et cloisons en bois, en optimisant les espaces pour un rendu fonctionnel et esthétique.
BENOIT SASSOT
BENOIT SASSOT, basée à Chapelle-Voland (39140), avec 1 employé, offre des prestations de plomberie variées, incluant l'installation et le dépannage de ballons d'eau chaude, de chaudières à gaz et de chauffe-eaux électriques. L'entreprise propose également la rénovation de salles de bains, avec pose de cabines de douche, de baignoires et de lavabos adaptés aux besoins des clients.
ETABLISSEMENTS CANNARD
À Montpont-en-Bresse (71470), l'entreprise ETABLISSEMENTS CANNARD, constituée de 20 à 49 employés, intervient pour des projets d’agrandissement et de surélévation de maisons individuelles. Elle réalise les travaux de gros œuvre, de charpente et d’étanchéité, permettant de créer de nouveaux espaces habitables en optimisant les volumes existants.
Artisans par métier à Sagy
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Sagy.
Prix au m² à proximité de Sagy
Prix au m² dans les villes de la Saône-et-Loire
Questions fréquentes à Sagy
Quel est le prix au m² à Sagy ?
À Sagy, le prix médian des ventes est de 915 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Sagy ?
Sur les ventes récentes à Sagy, comptez environ 149 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Sagy ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Sagy est en hausse (+38,2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Sagy ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 10,7 % à Sagy, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Sagy ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Sagy est de 38,05 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Sagy ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rte Des Maitres Camps figure parmi les plus chères (1 096 €/m²), tandis que Rue Du 19 Mars 1962 reste plus accessible (889 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Sagy ?
Sur Omizi, chaque bien à Sagy est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Sagy ?
À Sagy, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.