Prix au m² à Saillenard en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saillenard : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saillenard
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Saillenard
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Saillenard
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Saillenard
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,94 €/m²/mois | 1 410 €/m² | 7,6 % |
| Appartement | 9,53 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,45 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | n/c | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saillenard
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte de bletterans | 30/12/2025 | maison, 105 m², 3 p. | 213 000 € | 2 029+44 % |
| La marre magnien | 09/12/2025 | maison, 130 m², 3 p. | 245 000 € | 1 885+34 % |
| Che de bellevue | 25/11/2025 | maison, 119 m², 5 p. | 162 000 € | 1 361-4 % |
| Rte de saint germain | 21/11/2025 | maison, 71 m², 3 p. | 134 150 € | 1 889+34 % |
| Rue de l eglise | 08/10/2025 | maison, 103 m², 4 p. | 55 000 € | 534-62 % |
| Le bourg | 28/08/2025 | maison, 140 m², 4 p. | 200 000 € | 1 429+1 % |
| Rue neuve | 26/08/2025 | maison, 61 m², 2 p. | 176 000 € | 2 885+105 % |
| Rte des repots | 16/07/2025 | maison, 60 m², 4 p. | 94 000 € | 1 567+11 % |
| Rue du bourg | 20/06/2025 | maison, 161 m², 3 p. | 125 500 € | 780-45 % |
| Le bourg | 20/06/2025 | maison, 110 m², 3 p. | 49 997 € | 455-68 % |
| Chamottey | 02/06/2025 | maison, 70 m², 4 p. | 79 200 € | 1 131-20 % |
| Les bordes | 16/04/2025 | maison, 79 m², 4 p. | 110 000 € | 1 392-1 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saillenard (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saillenard vs Saône-et-Loire et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saillenard | - | 1 410 €/m² |
| Saône-et-Loire | 1 043 €/m² | 1 329 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Saillenard
Saillenard est une commune de 729 habitants dans le département Saone-Et-Loire (71). Code postal 71580.
Le marché immobilier à Saillenard s'appuie sur des prix médians de 1 410 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (93 % des ventes). En 2025, 15 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+35 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saillenard, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saillenard
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison à vendre au calme proche Saillenard - Piscine, dépendances et terrain de 5 400 m²
220 000 €
Saillenard
Proche Bletterans, à vendre une maison située au calme avec beau terrain
249 000 €
Bletterans
Secteur Bletterans (39 JURA), à vendre maison évolutive de plain-pied avec 400 m² de terrain
149 000 €
Bletterans
Proche Bletterans (39 JURA), à vendre terrain constructible viabilisé de 1034 m²
27 000 €
Bletterans
Maison à vendre entre Bletterans et Saillenard - Piscine, dépendances et terrain de 5 400 m²
220 000 €
Bletterans
Proche Bletterans, à vendre une maison située au calme avec beau terrain
249 000 €
Bletterans
Agences immobilières à Saillenard
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saillenard
Les pros recommandés à proximité, par métier.
JANSELME COUVERTURE & RENOVATION
À La Chapelle-Saint-Sauveur (71310), l'entreprise JANSELME COUVERTURE & RENOVATION, qui compte 1 employé, propose des services de charpente sur mesure pour les projets de construction et de rénovation. Elle intervient dans la création et la réparation de charpentes traditionnelles, ainsi que dans l'installation de fermes et poutres apparentes.
ASCENSEURS BORN
L'entreprise ASCENSEURS BORN, localisée à La Chapelle-Saint-Sauveur (71310), avec une équipe de 1 employé, propose des prestations globales pour les projets de rénovation énergétique. Cela inclut l’isolation thermique, le remplacement des menuiseries, la pose de systèmes de chauffage performants et l’amélioration générale des performances énergétiques des bâtiments.
RUDY GUICHARD PLAQUISTE PEINTRE
RUDY GUICHARD PLAQUISTE PEINTRE, localisée à Sornay (71500) avec une équipe de 1 employé, propose des travaux d'isolation par insufflation dans les murs creux et les combles. Cette technique permet de remplir les espaces avec des matériaux isolants performants tels que la ouate de cellulose ou la fibre de bois, améliorant l'étanchéité thermique.
MAR CONSEILS
À Lons-le-Saunier (39570), l'entreprise MAR CONSEILS, avec une équipe de 1 employé, intervient pour des projets de rénovation complète de maisons et d’appartements. Les travaux incluent la démolition, la reconstruction des structures, l’installation des systèmes électriques et la modernisation des espaces intérieurs pour plus de confort et d’efficacité énergétique.
S.A.S. PRODEV
À Lons-le-Saunier (39570), l'entreprise S.A.S. PRODEV, avec une équipe de 1 employé, offre des services de maître d'œuvre pour des projets de rénovation lourde. Elle pilote des interventions complexes, telles que la réhabilitation de bâtiments anciens, la restructuration d'espaces intérieurs et la modernisation des installations techniques comme l’électricité ou la plomberie.
MB2
MB2, basée à Frangy-en-Bresse (71330), avec une équipe de 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise effectue des travaux de rénovation comme la reprise de murs fissurés, la création d'ouvertures dans les structures existantes ou encore la restauration de façades anciennes en pierre ou en brique.
Artisans par métier à Saillenard
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saillenard.
Prix au m² à proximité de Saillenard
Prix au m² dans les villes de la Saône-et-Loire
Questions fréquentes à Saillenard
Quel est le prix au m² à Saillenard ?
À Saillenard, le prix médian des ventes est de 1 410 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saillenard ?
Sur les ventes récentes à Saillenard, comptez environ 148 075 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saillenard ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saillenard est en hausse (+35 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saillenard ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,6 % à Saillenard, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saillenard ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saillenard est de 35,65 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saillenard ?
Sur Omizi, chaque bien à Saillenard est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saillenard ?
À Saillenard, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.