Prix au m² à Saint-Auvent en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Auvent : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Auvent
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Saint-Auvent
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Saint-Auvent
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,07 €/m²/mois | 667 €/m² | 12,7 % |
| Appartement | 8,6 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,69 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 6,22 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Auvent
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Le bourg | 19/12/2025 | maison, 75 m², 3 p. | 28 000 € | 373-44 % |
| Les gouttes | 12/12/2025 | maison, 243 m², 8 p. | 249 756 € | 1 028+54 % |
| La pouge | 11/12/2025 | maison, 64 m², 2 p. | 34 200 € | 534-20 % |
| Rue de la pouge | 03/11/2025 | maison, 82 m², 3 p. | 109 500 € | 1 335+100 % |
| La troubadie | 23/10/2025 | maison, 216 m², 10 p. | 144 000 € | 6670 % |
| Rue de la pouge | 07/10/2025 | maison, 40 m², 2 p. | 66 700 € | 1 668+150 % |
| Senas | 30/09/2025 | maison, 164 m², 6 p. | 104 700 € | 638-4 % |
| La berthe | 26/09/2025 | maison, 109 m², 2 p. | 130 000 € | 1 193+79 % |
| La nouzille | 26/09/2025 | maison, 49 m², 1 p. | 160 000 € | 3 265+390 % |
| Royer | 11/08/2025 | maison, 46 m², 3 p. | 45 000 € | 978+47 % |
| Bellevue | 11/08/2025 | maison, 112 m², 6 p. | 136 000 € | 1 214+82 % |
| La nouzille | 06/08/2025 | maison, 72 m², 3 p. | 16 000 € | 222-67 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Auvent (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Auvent vs Haute-Vienne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Auvent | - | 667 €/m² |
| Haute-Vienne | 1 706 €/m² | 1 623 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Saint-Auvent
Saint-Auvent est une commune de 939 habitants dans le département Haute-Vienne (87). Code postal 87310.
Le marché immobilier à Saint-Auvent s'appuie sur des prix médians de 667 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 23 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-18,3 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Auvent, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Auvent
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Saint-Auvent
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Auvent
Les pros recommandés à proximité, par métier.
EIRL DUCLOUX SEBASTIEN
L'entreprise EIRL DUCLOUX SEBASTIEN, située à Veyrac (87520), avec une équipe de 1 employé, propose des services complets pour les travaux de rénovation. Cela inclut la modernisation des intérieurs, la rénovation des revêtements de sol l'isolation des murs intérieurs pour améliorer le confort des habitations. Ainsi que divers travaux de couvertures.
LANGLOIS TERRASSEMENT
LANGLOIS TERRASSEMENT, implantée à Bourcefranc-le-Chapus (17560) avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de gros œuvre liés à la construction de maisons sur mesure. L'entreprise intervient pour la préparation du terrain, la pose de fondations, l'élévation des murs en béton ou briques et la création de planchers en béton coulé.
FINITIONS +
L'entreprise FINITIONS +, implantée à Oradour-sur-Vayres (87150), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de peinture extérieure. Elle procède à la rénovation des façades, volets, portes et autres éléments en bois ou en métal. Cela inclut le décapage, la protection anti-humidité et l'application de peintures résistantes aux intempéries pour une finition durable.
ARCHIDIXIE - ATELIER DE DECORS PEINTS
L'entreprise ARCHIDIXIE - ATELIER DE DECORS PEINTS, située à Saint-Yrieix-sous-Aixe (87700) et composée de 1 employé, intervient pour des rénovations complètes de peintures intérieures. Cela inclut la préparation des supports, le traitement des imperfections et l'application de finitions décoratives telles que le papier peint, la peinture à effet ou la pose de revêtements muraux modernes.
A2M SERVICES
A2M SERVICES, localisée à Verneuil-sur-Vienne (87430), assure des prestations complètes de plomberie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise, composée de 3 à 5 employés, prend en charge des interventions courantes comme le débouchage de canalisations, la recherche de fuites d'eau et la réparation de robinets défectueux. Elle peut également procéder au remplacement de chauffe-eaux, qu'ils soient électriques, thermodynamiques ou solaires.
AD CONVOYAGE
AD CONVOYAGE, implantée à Bourcefranc-le-Chapus (17560) avec une équipe de 1 employé, réalise des travaux de rénovation de menuiseries anciennes. Cela inclut la réparation et la reproduction fidèle de portes, volets et fenêtres pour les bâtiments patrimoniaux tout en respectant leur style architectural d'origine.
Artisans par métier à Saint-Auvent
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saint-Auvent.
Prix au m² à proximité de Saint-Auvent
Prix au m² dans les villes de la Haute-Vienne
Questions fréquentes à Saint-Auvent
Quel est le prix au m² à Saint-Auvent ?
À Saint-Auvent, le prix médian des ventes est de 667 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Auvent ?
Sur les ventes récentes à Saint-Auvent, comptez environ 110 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Auvent ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Auvent est en baisse (-18,3 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Auvent ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 12,7 % à Saint-Auvent, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Auvent ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Auvent est de 34,26 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Auvent ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Auvent est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Auvent ?
À Saint-Auvent, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.