Acheter un bien immobilier à Saint-Auvent

Cette ancienne maison de maître, à rénover entièrement, offre un volume exceptionnel. Chaque plateau fait plus de 250 m², ce qui en fait un bien à fort potentiel. Le rez-de-chaussée dispose d'un local commercial ainsi qu'une grande cave. Le rez-de-jardin donne accès à un grand terrain de plus de 1300 m². Il s'organise autour d'un grand hall d'entrée avec son escalier central. Il comprend 10 pièces, dont 2 salles de bain. Le 1er étage est composé de 14 pièces, dont 5 chambres, 2 cuisines, 3 salles d'eau et 1 salle de bain. Le grenier est également aménageable pour la création de logements. Ce bien est idéal pour un projet nécessitant de grands volumes, combinant habitation et activité professionnelle après rénovation complète. Il est possible d'y aménager un total de 6 appartements, du T1 au T4, sur le rez-de-jardin et le 1er étage, avec des possibilités supplémentaires au grenier. Cette annonce référence 297944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92050452900024. Prix du bien : 117 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023 Score DPE : 350 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10391.00 € et 14059.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Saint-Laurent-Sur-Gorre, en France, cette magnifique maison de 154 m² prête à vivre, sur un vaste terrain de 100000 m². Avec un prix de vente attractif de 333000€, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Dotée de 6 pièces spacieuses, dont une pièce à vivre de 50m2 avec sa cuisine américaine, idéale pour les repas en famille, 3 chambres dont une suite parentale, un salon/bureau semi indépendant de la pièce de vie. Le chauffage bois et électrique et une large exposition sud-ouest assure un confort optimal en toutes saisons. Profitez d'un espace extérieur généreux pour vos loisirs : espace jardin avec piscine hors-sol, vue dégagée sur la retenue d'eau. Pour vos projets : 10 ha dont 6 en herbe drainés avec un hangar de 300m2. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette propriété alliant charme et fonctionnalité à Saint-Laurent-Sur-Gorre. Contactez-nous dès aujourd'hui par téléphone pour d'autres questions et organiser une visite! Annonce publiée par Ludovic Cornillon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pierre-Buffière, 87260 immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le n°492 413 026 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plain pied construit en 2005 de 92 m² sur la commune de Saint Laurent sur Gorre, à 15 minutes de Saint Junien et à 30 minutes de Limoges. Locataires en place avec un loyer de 600 euros/mois et un bail allant jusqu' au 1er novembre 2027. Composé d'un espace de vie de 34 m² avec un accès sur la terrasse et d'une cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle de bain avec sèche serviette et des toilettes séparés, d'une buanderie et d'un garage attenant, le tout sur un terrain clôt, plat et entretenu de 2006 m². Chauffage électrique et/ou bois; chauffe eau électrique changé en 2024; VMC. Huisseries double vitrage PVC, volets battants bois . Fosse septique toutes eaux (filtre à sable). TF de 677 euros. A la campagne, proche de toutes commodités. Possibilité d'acquérir 2000 m² de terrain constructible en plus. Cette annonce référence 292616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MARETHEU (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 93419279000012. Prix du bien : 152 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1532.00 € et 2072.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agréable maison de village, rénovée en 2022, grand séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, 2 chambres, un bureau +/- 10 m² avec grands rangements. Double vitrage, poêle à bois. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - 06 77 89 69 44- Plus d'informations sur www.stjimmobilier.fr (réf. 870011199) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques-gouv.fr

Idéal regroupement familial ou projet professionnel : Découvrez à Saint-Laurent-Sur-Gorre, en France, ce bel ensemble immobilier assez rare. C'est une opportunité unique à ne pas manquer ! Avec une surface habitable de 225 m² ( jusqu'à 350 m2 ) et un vaste terrain de 19 ha. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique et paisible. Dotée de 11 pièces spacieuses, sur deux maisons, cette propriété est parfaite pour une grande famille ou un regroupement familial. Ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire pour travailler à domicile. Un premier site propose : Une maison moderne : 154 m² avec Salon - Cuisine ouverte sur séjour 50 m2 - Suite parentale avec salle d'eau privative et WC 23 m2 - 2 Chambres 11 et 19 m2 - Salle de bain - Mezzanine - WC - Garage – Buanderie. Piscine Hors-sol (9.5 x 4.5m). Terrain de 10Ha : composé pour 7 ha de Prairies (drainées) avec boxes à chevaux – le reste, séparé de la maison en Bois avec grumes exploitables et Taillis. Un Hangar de 300m² environ avec une chambre froide + matériel agricole (valeur à prévoir en supplément) Un plan d'eau de 1300m² environ. Le deuxième site propose : Maison ancienne rénovée : 80 m2 – salon, cuisine 32 m2, 2 chambres 13 et 13.5 m2 – combles 35 m2- garage – grange attenante 70 m2. 8 ha de prairies et bosquets avec un petit étang 1200 m2 aux normes. Le chauffage est assuré par une combinaison de bois, électricité et fuel, offrant confort et économies d'énergie tout au long de l'année. Au prix attractif de 575 000€, cette propriété représente un investissement sûr et durable pour les années à venir. Compatible avec un développement professionnel d'activités équestre, élevage canin...etc... Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un ensemble immobilier d'exception à Saint-Laurent-Sur-Gorre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété unique ! Annonce publiée par Ludovic Cornillon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pierre-Buffière, 87260 immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le n°492 413 026 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.