Prix au m² à Saint-Christ-Briost en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Christ-Briost : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Christ-Briost
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Saint-Christ-Briost
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,14 €/m²/mois | 1 038 €/m² | 9,4 % |
| Appartement | 10,19 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,31 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,59 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Christ-Briost
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Grande rue | 13/12/2025 | maison, 118 m², 6 p. | 174 900 € | 1 482+43 % |
| Rue de l eglise | 02/12/2025 | maison, 150 m², 6 p. | 125 540 € | 837-19 % |
| Gr grande rue | 18/09/2025 | maison, 130 m², 5 p. | 135 000 € | 1 0380 % |
| Rue de la ferme | 11/07/2025 | maison, 106 m², 6 p. | 173 900 € | 1 641+58 % |
| Rue du rouissoir | 10/06/2025 | maison, 76 m², 4 p. | 62 000 € | 816-21 % |
| Rue de l eglise | 25/04/2025 | maison, 80 m², 2 p. | 64 000 € | 800-23 % |
| Gr grande rue | 24/03/2025 | maison, 106 m², 5 p. | 175 000 € | 1 651+59 % |
| Rue du jeu d arc | 07/02/2025 | maison, 216 m², 12 p. | 60 000 € | 278-73 % |
| Rue du 41 regiment infanterie | 08/01/2025 | maison, 140 m², 4 p. | 183 500 € | 1 311+26 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Christ-Briost (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Christ-Briost vs Somme et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Christ-Briost | - | 1 038 €/m² |
| Somme | 1 673 €/m² | 1 553 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Saint-Christ-Briost
Saint-Christ-Briost est une commune de 463 habitants dans le département Somme (80). Code postal 80200.
Le marché immobilier à Saint-Christ-Briost s'appuie sur des prix médians de 1 038 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 9 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+50,3 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Christ-Briost, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Christ-Briost
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Ensemble immobilier - 211 m² - Cizancourt (80)
50 000 €
Cizancourt
Achat Maison Chaulnes : Maison Idéale Famille 5 Pièces avec Ja
154 000 €
Chaulnes
Achat terrain constructible Chaulnes 80320 | Terrain à bâtir 9
39 900 €
Chaulnes
Terrain à batir
25 100 €
Estrées-Deniécourt
Maison 5 pièces de 106 m2, 3 CH, uniquement pour investisseu
115 000 €
Nesle
Maison bourgeoise
338 000 €
Ablaincourt-Pressoir
Agences immobilières à Saint-Christ-Briost
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Christ-Briost
Les pros recommandés à proximité, par métier.
OSSART DOMICE
OSSART DOMICE, basée à Chaulnes (80320), composée de 1 employé, propose des prestations de gros œuvre pour les projets de construction de maisons individuelles et de bâtiments collectifs. Cela inclut la mise en place des fondations, l'assemblage de structures en béton armé et la réalisation de planchers pour garantir une base solide à l'ouvrage.
ETS FRANCOIS
L'entreprise ETS FRANCOIS, située à Curchy (80190), intervient dans le domaine de la plomberie. Avec une équipe comptant 1 employé, elle propose des services pour l'installation, l'entretien et la réparation de systèmes de plomberie. Cela inclut la pose de canalisations, l'installation de sanitaires tels que les éviers, les douches ou les baignoires, ainsi que le raccordement aux réseaux d'eau potable et d'évacuation des eaux usées.
RENOVTOIT
RENOVTOIT, implantée à Péronne (80200), composée de 1 employé, est spécialisée dans la construction et la rénovation de toitures pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la pose de tuiles, d'ardoises et de couvertures métalliques adaptées aux besoins de chaque client.
RENOV' HABITAT
L'entreprise RENOV' HABITAT, située à Liancourt-Fosse (80700), avec 1 employé, intervient dans la fabrication de menuiseries modernes pour les projets de rénovation. Elle propose des solutions comme les portes coulissantes, les garde-corps en bois ou en verre, ainsi que les verrières d’intérieur, apportant lumière et élégance aux espaces rénovés.
JLD COUVERTURE PLOMBERIE CHAUFFAGE ELECTRICITE
JLD COUVERTURE PLOMBERIE CHAUFFAGE ELECTRICITE, implantée à Pertain (80320) avec une équipe de 1 ou 2 employés, se spécialise dans la création et l'entretien de structures en bois. Elle conçoit des abris de jardin, des pergolas et des auvents pour valoriser les espaces extérieurs, tout en garantissant une robustesse optimale.
Y-D-C
À Ercheu (80930), l'entreprise Y-D-C, composée de 1 employé, intervient pour des travaux de gros œuvre en maçonnerie. Cela inclut la construction de structures en béton armé, le coulage de chapes et la réalisation de coffrages pour les bâtiments neufs ou en rénovation, tout en respectant les normes en vigueur.
Artisans par métier à Saint-Christ-Briost
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saint-Christ-Briost.
Prix au m² à proximité de Saint-Christ-Briost
Prix au m² dans les villes de la Somme
Questions fréquentes à Saint-Christ-Briost
Quel est le prix au m² à Saint-Christ-Briost ?
À Saint-Christ-Briost, le prix médian des ventes est de 1 038 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Christ-Briost ?
Sur les ventes récentes à Saint-Christ-Briost, comptez environ 135 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Christ-Briost ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Christ-Briost est en hausse (+50,3 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Christ-Briost ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9,4 % à Saint-Christ-Briost, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Christ-Briost ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Christ-Briost est de 48,66 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Christ-Briost ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Christ-Briost est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Christ-Briost ?
À Saint-Christ-Briost, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.