Prix au m² à Saint-Coulomb en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Coulomb : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Coulomb
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Saint-Coulomb
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Saint-Coulomb
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Saint-Coulomb
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,33 €/m²/mois | 3 472 €/m² | 3,9 % |
| Appartement | 12,2 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 15,78 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,61 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Coulomb
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du bois gentil | 16/12/2025 | maison, 102 m², 5 p. | 340 000 € | 3 333-4 % |
| Res jardins de sainte suzanne | 05/12/2025 | maison, 127 m², 5 p. | 430 000 € | 3 386-2 % |
| Res jardins de sainte suzanne | 01/12/2025 | maison, 157 m², 5 p. | 768 130 € | 4 893+41 % |
| Res jardins de sainte suzanne | 28/11/2025 | maison, 94 m², 5 p. | 335 000 € | 3 564+3 % |
| Les bas chemins | 24/11/2025 | maison, 124 m², 4 p. | 578 000 € | 4 661+34 % |
| La ville es offran | 21/11/2025 | maison, 95 m², 3 p. | 770 000 € | 8 105+133 % |
| Rte de la touesse | 21/11/2025 | appartement, 69 m², 3 p. | 260 000 € | 3 768 |
| La cour galant | 14/11/2025 | maison, 129 m², 5 p. | 370 000 € | 2 868-17 % |
| La mare | 13/11/2025 | maison, 60 m², 3 p. | 361 264 € | 6 021+73 % |
| Rue de tannee | 05/11/2025 | maison, 168 m², 6 p. | 840 000 € | 5 000+44 % |
| Le clos carre | 14/10/2025 | maison, 131 m², 8 p. | 295 000 € | 2 252-35 % |
| Rue anse du guesclin | 14/10/2025 | maison, 300 m², 12 p. | 1 048 250 € | 3 494+1 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Coulomb (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Coulomb vs Ille-et-Vilaine et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Coulomb | - | 3 472 €/m² |
| Ille-et-Vilaine | 3 140 €/m² | 3 053 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Saint-Coulomb
Saint-Coulomb est une commune de 2 482 habitants dans le département Ille-Et-Vilaine (35). Code postal 35350.
Le marché immobilier à Saint-Coulomb s'appuie sur des prix médians de 3 472 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (95 % des ventes). En 2025, 39 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-5,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Saint-Coulomb : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Res Jardins De Sainte Suzanne compte parmi les adresses les plus chères (3 643 €/m²), quand La Cour Galant reste nettement plus abordable (2 857 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Coulomb, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Coulomb
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
SAINT-COULOMB - 2km de la plage
445 400 €
Saint-Coulomb
Maison de 70m2 - 2 chambres
299 990 €
Saint-Coulomb
Maison 5 pièces 77 m2
232 071 €
Saint-Malo
Maison 5 pièces 71 m2
218 564 €
La Gouesnière
Maison 4 pièces 54 m2
151 531 €
La Fresnais
Maison 5 pièces 73 m2
230 883 €
Saint-Malo
Agences immobilières à Saint-Coulomb
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Coulomb
Les pros recommandés à proximité, par métier.
BEAUSSAIS STORES ET FERMETURES
BEAUSSAIS STORES ET FERMETURES, implantée à Ploubalay (22770) avec une équipe de 1 employé, réalise des travaux de rénovation de menuiseries anciennes. Cela inclut la réparation et la reproduction fidèle de portes, volets et fenêtres pour les bâtiments patrimoniaux tout en respectant leur style architectural d'origine.
SOLEIL DE LA RIOTAIS
À Cuguen (35270), l'entreprise SOLEIL DE LA RIOTAIS, avec une équipe de 1 employé, réalise l'installation de solutions d’éclairage intérieur et extérieur. Elle intervient pour les maisons, les jardins, les parkings et les locaux commerciaux en proposant des systèmes d'éclairage LED, performants et économiques.
DK DESIGN
Basée à Saint-Malo (35400), DK DESIGN, avec 1 employé, est spécialisée dans la rénovation de peinture pour les maisons anciennes et les appartements. L'entreprise procède à la dépose des anciennes peintures, la réparation des supports abîmés et l'application de nouvelles couches de peinture, tout en respectant le style architectural existant.
VMBP
À Combourg (35270), l'entreprise VMBP, qui compte 1 ou 2 employés, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.
AG MULTISERVICES
Basée à Saint-Malo (35400), l'entreprise AG MULTISERVICES compte 1 employé et se spécialise dans les travaux de plomberie générale. Parmi ses services, elle effectue des installations complètes pour les nouvelles constructions et les rénovations, comme l'agencement de réseaux d'eau chaude et d'eau froide, ou encore la mise en place de systèmes de traitement des eaux. L'entretien des équipements sanitaires est également proposé.
AM BAT
AM BAT, basée à Granville (50400), composée de 1 employé, intervient pour des projets de rénovation intérieure. Les prestations incluent la démolition partielle, la reconstruction des cloisons, l’isolation thermique et acoustique, ainsi que la pose de nouveaux revêtements pour moderniser les espaces de vie.
Artisans par métier à Saint-Coulomb
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saint-Coulomb.
Prix au m² à proximité de Saint-Coulomb
Prix au m² dans les villes de l'Ille-et-Vilaine
Questions fréquentes à Saint-Coulomb
Quel est le prix au m² à Saint-Coulomb ?
À Saint-Coulomb, le prix médian des ventes est de 3 472 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Coulomb ?
Sur les ventes récentes à Saint-Coulomb, comptez environ 380 800 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Coulomb ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Coulomb est en baisse (-5,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Coulomb ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 3,9 % à Saint-Coulomb, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Coulomb ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Coulomb est de 39,05 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Saint-Coulomb ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Res Jardins De Sainte Suzanne figure parmi les plus chères (3 643 €/m²), tandis que La Cour Galant reste plus accessible (2 857 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Coulomb ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Coulomb est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Coulomb ?
À Saint-Coulomb, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.