Prix au m² à Saint-Cyr en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Cyr : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Cyr
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Saint-Cyr
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,15 €/m²/mois | 1 485 €/m² | 9 % |
| Appartement | 10,54 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,01 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,62 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Cyr
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Imp du rabier | 21/10/2025 | maison, 85 m², 3 p. | 219 938 € | 2 588+74 % |
| Le village | 29/09/2025 | maison, 120 m², 4 p. | 156 000 € | 1 300-12 % |
| Rue des marais | 05/08/2025 | maison, 120 m², 4 p. | 269 320 € | 2 244+51 % |
| Rue de la fontenouille | 02/07/2025 | maison, 190 m², 10 p. | 270 000 € | 1 421-4 % |
| Rue de l'eglantine | 28/05/2025 | maison, 91 m², 4 p. | 120 000 € | 1 319-11 % |
| All du bechet | 06/05/2025 | maison, 118 m², 5 p. | 356 850 € | 3 024+104 % |
| Rte de morel | 15/04/2025 | maison, 134 m², 4 p. | 156 000 € | 1 164-22 % |
| La chaux | 15/02/2025 | maison, 129 m², 5 p. | 398 900 € | 3 092+108 % |
| Gagnaire | 24/01/2025 | maison, 200 m², 10 p. | 296 920 € | 1 4850 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Cyr (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Cyr vs Ardèche et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Cyr | - | 1 485 €/m² |
| Ardèche | 1 560 €/m² | 2 120 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Saint-Cyr
Saint-Cyr est une commune de 1 288 habitants dans le département Ardeche (07). Code postal 07430.
Le marché immobilier à Saint-Cyr s'appuie sur des prix médians de 1 485 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 9 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-43,2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Cyr, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Cyr
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Saint-Cyr
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Cyr
Les pros recommandés à proximité, par métier.
M. Sebastien Allibert
L'entreprise "M. Sebastien Allibert" est une entreprise de peinture à davezieux. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie depuis novembre 2021. Une équipe de peintres peut peindre dans des bâtisses avec soin près davezieux. A côté de cela, le peintre habitué dispose des connaissances pour poser une peinture électrostatique et poser une peinture satinée. Autres devis travaux pouvant être gérés par un bon peintre professionnel : appliquer une peinture Farrow & Ball , appliquer un produit de finition et aussi ébaucher une fissure.
BPCC BABORIER AURELIEN
BPCC BABORIER AURELIEN, située à Agnin (38150), avec un effectif de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation complète des systèmes de plomberie. L'entreprise intervient pour la création de nouvelles installations, l'amélioration des réseaux d'alimentation en eau et la pose d'équipements modernes tels que les robinets thermostatiques et les mitigeurs économiques.
ENERIOHM
À Saint-Alban-du-Rhône (38370), l'entreprise ENERIOHM, avec une équipe de 1 employé, réalise l'installation de solutions d’éclairage intérieur et extérieur. Elle intervient pour les maisons, les jardins, les parkings et les locaux commerciaux en proposant des systèmes d'éclairage LED, performants et économiques.
DANY MULTI-SERVICES
DANY MULTI-SERVICES, implantée à Le Péage-de-Roussillon (38550), avec une équipe de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
ENTREPRISE BASKAL
ENTREPRISE BASKAL, basée à Roussillon (38150), avec 1 employé, offre des prestations de maçonnerie pour les rénovations de maisons anciennes. Cela inclut la démolition de structures vétustes, la reconstruction de murs abîmés, et la mise en conformité des ouvrages avec les nouvelles réglementations en vigueur.
SH MULTISERVICES
À Saint-Maurice-l'Exil (38550), l'entreprise SH MULTISERVICES, avec une équipe de 1 employé, propose des prestations d'électricité générale. Cela comprend la création et la pose de réseaux électriques complets, l'installation d'éclairages LED et de systèmes de domotique pour améliorer le confort et la gestion énergétique.
Artisans par métier à Saint-Cyr
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Prix au m² à proximité de Saint-Cyr
Prix au m² dans les villes de l'Ardèche
Questions fréquentes à Saint-Cyr
Quel est le prix au m² à Saint-Cyr ?
À Saint-Cyr, le prix médian des ventes est de 1 485 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Cyr ?
Sur les ventes récentes à Saint-Cyr, comptez environ 269 320 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Cyr ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Cyr est en baisse (-43,2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Cyr ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9 % à Saint-Cyr, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Cyr ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Cyr est de 41,01 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Cyr ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Cyr est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Cyr ?
À Saint-Cyr, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.