Prix au m² à Saint-François-Longchamp en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-François-Longchamp : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-François-Longchamp
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Saint-François-Longchamp
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Saint-François-Longchamp
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Saint-François-Longchamp
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,35 €/m²/mois | 3 739 €/m² | 3,6 % |
| Appartement | 11,54 €/m²/mois | 3 813 €/m² | 3,6 % |
| Appartement T1-T2 | 13,9 €/m²/mois | 3 588 €/m² | 4,6 % |
| Appartement T3 et + | 10,02 €/m²/mois | 3 953 €/m² | 3 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 33 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-François-Longchamp
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue des longes | 29/12/2025 | appartement, 33 m², 3 p. | 125 920 € | 3 8160 % |
| Rte de la perriere | 18/12/2025 | maison, 55 m², 4 p. | 140 000 € | 2 545-32 % |
| Res la madeleine | 17/12/2025 | appartement, 47 m², 2 p. | 189 000 € | 4 021+5 % |
| Imm la flachere | 08/12/2025 | appartement, 24 m², 1 p. | 48 000 € | 2 000-48 % |
| Rte de pre villiot | 08/12/2025 | appartement, 26 m², 2 p. | 110 000 € | 4 231+11 % |
| Imm le roc rouge | 05/12/2025 | appartement, 27 m², 1 p. | 104 030 € | 3 853+1 % |
| Res les chalets du roc blanc i | 05/12/2025 | appartement, 38 m², 2 p. | 153 292 € | 4 034+6 % |
| All genepi | 05/12/2025 | appartement, 27 m², 2 p. | 93 000 € | 3 444-10 % |
| Res les chalets du roc blanc i | 05/12/2025 | appartement, 40 m², 3 p. | 181 860 € | 4 547+19 % |
| Imp du nant burian | 05/12/2025 | maison, 152 m², 5 p. | 692 163 € | 4 554+22 % |
| Rue de la madeleine | 02/12/2025 | appartement, 24 m², 2 p. | 112 477 € | 4 687+23 % |
| Res bellevue | 02/12/2025 | appartement, 37 m², 3 p. | 135 000 € | 3 649-4 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-François-Longchamp (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-François-Longchamp vs Savoie et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-François-Longchamp | 3 813 €/m² | 3 739 €/m² |
| Savoie | 3 160 €/m² | 3 453 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Saint-François-Longchamp, l'appartement se paie +21 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Savoie).
Voir le marché de la SavoieÀ propos de Saint-François-Longchamp
Saint-François-Longchamp est une commune de 218 habitants dans le département Savoie (73). Code postal 73130.
Le marché immobilier à Saint-François-Longchamp s'appuie sur des prix médians de 3 813 €/m² pour un appartement et de 3 739 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (83 % des ventes). En 2025, 105 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+150,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Saint-François-Longchamp : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Res Les Arcosses Ii compte parmi les adresses les plus chères (4 242 €/m²), quand Chef Lieu reste nettement plus abordable (1 635 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-François-Longchamp, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-François-Longchamp
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Saint François Longchamp 2 pièces 40,26 m² avec chambre et coin montagne
178 000 €
Saint-François-Longchamp
INVESTISSEURS - SAINT FRANCOIS LONGCHAMP
95 000 €
Saint-François-Longchamp
Appartement T2 avec balcon - LMNP géré
76 600 €
Saint-François-Longchamp
Appartement meublé - LMNP 100% géré
88 700 €
Saint-François-Longchamp
Appartement T2 avec balcon - LMNP géré
110 800 €
Saint-François-Longchamp
MAISON 174 M² 7 PIECES, AVEC DÉPENDANCE ATTENANTE
329 500 €
Saint-Rémy-de-Maurienne
Agences immobilières à Saint-François-Longchamp
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-François-Longchamp
Les pros recommandés à proximité, par métier.
SAS DOMINDY
Rénovation de maisons/appartements/salles de bain, travaux de plomberie, électricité, plaquisterie, carrelage, isolation... Dominique et Indy FLACHER, père & Fils, passionnés par notre profession, nous offrons sérénité et satisfaction à nos clients depuis plus 5 ans grâce à nos services et compétences variées. Nous intervenons sur Albertville et ses alentours, Moutiers et ses alentours, Valmorel, Aime et plus encore Vous avez un projet rénovation ? Nous sommes spécialisés en appartements complets / salle de bain complètes clefs en main Vous pouvez également nous solliciter pour vos plus petits travaux (remplacement de chauffe eau ou de tableau électrique, peindre un plafond.. ) Nos devis sont gratuits et nous sommes facilement joignables et disponibles Retrouvez sur notre site nos coordonnées, nos chantiers et les témoignages de nos clients en quelques clics !
ARTISAN ELECTRICIEN BAUDRY
À Aigueblanche (73260), l'entreprise ARTISAN ELECTRICIEN BAUDRY, avec une équipe de 1 employé, propose des prestations d'électricité générale. Cela comprend la création et la pose de réseaux électriques complets, l'installation d'éclairages LED et de systèmes de domotique pour améliorer le confort et la gestion énergétique.
FLOW ELEC SOLUTIONS
À Allues (73550), l'entreprise FLOW ELEC SOLUTIONS, avec une équipe de 1 employé, propose des prestations d'électricité générale. Cela comprend la création et la pose de réseaux électriques complets, l'installation d'éclairages LED et de systèmes de domotique pour améliorer le confort et la gestion énergétique.
ISO-BAT
L'entreprise ISO-BAT, située à Saint-Paul-sur-Isère (73730), composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de maçonnerie générale. Elle intervient pour des projets de construction neuve, de rénovation ou d’extension de bâtiments. Les prestations incluent la réalisation de murs porteurs, de fondations, de dalles en béton et de cloisons intérieures.
JULIEN ROTUREAU PLOMBERIE
L'entreprise JULIEN ROTUREAU PLOMBERIE, située à Avanchers-Valmorel (73260), intervient dans le domaine de la plomberie. Avec une équipe comptant 1 employé, elle propose des services pour l'installation, l'entretien et la réparation de systèmes de plomberie. Cela inclut la pose de canalisations, l'installation de sanitaires tels que les éviers, les douches ou les baignoires, ainsi que le raccordement aux réseaux d'eau potable et d'évacuation des eaux usées.
GABARD JONATHAN PLOMBERIE CHAUFFAGE
L'entreprise GABARD JONATHAN PLOMBERIE CHAUFFAGE, située à Cléry (73460), intervient dans le domaine de la plomberie. Avec une équipe comptant 1 employé, elle propose des services pour l'installation, l'entretien et la réparation de systèmes de plomberie. Cela inclut la pose de canalisations, l'installation de sanitaires tels que les éviers, les douches ou les baignoires, ainsi que le raccordement aux réseaux d'eau potable et d'évacuation des eaux usées.
Artisans par métier à Saint-François-Longchamp
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saint-François-Longchamp.
Prix au m² à proximité de Saint-François-Longchamp
Prix au m² dans les villes de la Savoie
Questions fréquentes à Saint-François-Longchamp
Quel est le prix au m² à Saint-François-Longchamp ?
À Saint-François-Longchamp, le prix médian des ventes est de 3 739 €/m² pour une maison et de 3 813 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-François-Longchamp ?
Sur les ventes récentes à Saint-François-Longchamp, comptez environ 160 925 € pour une maison et environ 121 800 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Saint-François-Longchamp avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Saint-François-Longchamp, 200 000 € représentent environ 52 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-François-Longchamp ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-François-Longchamp est en hausse (+150,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-François-Longchamp ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 3,6 % à Saint-François-Longchamp, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-François-Longchamp ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-François-Longchamp est de 38,17 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Saint-François-Longchamp ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Res Les Arcosses Ii figure parmi les plus chères (4 242 €/m²), tandis que Chef Lieu reste plus accessible (1 635 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-François-Longchamp ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-François-Longchamp est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-François-Longchamp ?
À Saint-François-Longchamp, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.