Prix au m² à Saint-Geours-de-Maremne en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Geours-de-Maremne : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Geours-de-Maremne
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Saint-Geours-de-Maremne
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Saint-Geours-de-Maremne
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Saint-Geours-de-Maremne
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 12,07 €/m²/mois | 3 256 €/m² | 4,4 % |
| Appartement | 12,6 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 14,31 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 12,15 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Geours-de-Maremne
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte de lelanne | 26/12/2025 | appartement, 43 m², 2 p. | 166 000 € | 3 860 |
| Rte de la gare | 19/12/2025 | maison, 268 m², 12 p. | 339 000 € | 1 265-61 % |
| Av des oiseaux | 05/12/2025 | maison, 122 m², 4 p. | 358 700 € | 2 940-10 % |
| Rue du courbeuilhe | 01/12/2025 | maison, 103 m², 5 p. | 370 000 € | 3 592+10 % |
| Rue de l ayguette | 25/11/2025 | maison, 117 m², 4 p. | 265 690 € | 2 271-30 % |
| All de la chenaie | 19/11/2025 | maison, 168 m², 8 p. | 345 000 € | 2 054-37 % |
| Rue des dahlias | 10/11/2025 | maison, 107 m², 5 p. | 569 230 € | 5 320+63 % |
| Lesbats | 22/10/2025 | maison, 390 m², 18 p. | 320 000 € | 821-75 % |
| Rte de bayonne | 20/10/2025 | maison, 128 m², 8 p. | 675 000 € | 5 273+62 % |
| Rue de la cournave | 10/10/2025 | maison, 98 m², 4 p. | 350 000 € | 3 571+10 % |
| Che de peydecoum | 09/10/2025 | maison, 178 m², 8 p. | 340 000 € | 1 910-41 % |
| All de plaisance | 24/09/2025 | maison, 188 m², 8 p. | 283 000 € | 1 505-54 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Geours-de-Maremne (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Geours-de-Maremne vs Landes et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Geours-de-Maremne | - | 3 256 €/m² |
| Landes | 3 460 €/m² | 3 432 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Saint-Geours-de-Maremne
Saint-Geours-de-Maremne est une commune de 2 157 habitants dans le département Landes (40). Code postal 40230.
Le marché immobilier à Saint-Geours-de-Maremne s'appuie sur des prix médians de 3 256 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (92 % des ventes). En 2025, 36 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+19,2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Geours-de-Maremne, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Geours-de-Maremne
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison
170 000 €
Saint-Geours-de-Maremne
Villa
892 500 €
Saint-Geours-de-Maremne
Maison 5 pièces
575 000 €
Saint-Geours-de-Maremne
MAGNIFIQUE PROPRIETE DE 380M²
1 578 000 €
Saint-Geours-de-Maremne
Maison de plain-pied avec beau terrain piscinable
397 000 €
Saint-Geours-de-Maremne
SPACIEUSE VILLA FAMILIALE DE 174 M2, ET GRAND TERRAIN PLAT CONSTRUCTIBLE, ENVIRONNEMENT PAISIBLE SANS VIS À VIS
609 000 €
Saint-Geours-de-Maremne
Agences immobilières à Saint-Geours-de-Maremne
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Geours-de-Maremne
Les pros recommandés à proximité, par métier.
SUD-RENOV
Basée dans les Landes, Sud-Rénov accompagne particuliers, professionnels et collectivités dans tous leurs projets de rénovation et d’amélioration de l’habitat. Spécialisée dans la maîtrise d’œuvre et l’assistance à maîtrise d’ouvrage, notre société propose une approche globale, alliant performance énergétique, qualité architecturale et confort durable.
EPJ JOLEPLOMBIER
"EPJ JOLEPLOMBIER" est une entreprise de plomberie à Magescq, spécialisée dans le secteur de travaux de plomberie, sanitaire, chauffage, recherche de fuite, désengorgement, tous publics, depuis avril 2021. Interventions de dépannage 7/7, dans le 40 et 64. Recherche et réparation de fuites intérieures et extérieures. Travaux de rénovation, neuf, agrandissement, PMR, devis gratuit.
PRO-ETANCH
L'entreprise PRO-ETANCH, basée à Bénesse-Maremne (40230), avec 1 employé, propose des services de construction de bâtiments neufs. Elle prend en charge l'intégralité des travaux, depuis les fondations jusqu’aux finitions, tout en respectant les normes en vigueur et les attentes spécifiques des clients en matière de qualité et de durabilité.
EURL KEVIN BARILLET
À Vieux-Boucau-les-Bains (40480), EURL KEVIN BARILLET, qui compte 1 employé, réalise des travaux de peinture en rénovation pour les particuliers et les professionnels. Les prestations incluent la remise en état des murs dégradés, l'application de sous-couches adaptées et la pose de finitions décoratives. L'entreprise propose également des effets spécifiques comme le stucco, le tadelakt ou les enduits décoratifs.
SOLAR' INOV
À Herm (40990), l'entreprise SOLAR' INOV, avec une équipe de 1 employé, réalise l'installation de solutions d’éclairage intérieur et extérieur. Elle intervient pour les maisons, les jardins, les parkings et les locaux commerciaux en proposant des systèmes d'éclairage LED, performants et économiques.
PML CHARPENTE ZINGUERIE
L'entreprise PML CHARPENTE ZINGUERIE, située à Saint-Martin-de-Seignanx (40390), avec 1 employé, intervient dans la sécurisation et l’entretien des toitures. Elle offre des services tels que le démoussage, le traitement hydrofuge et le remplacement de tuiles pour prolonger la durée de vie des couvertures.
Artisans par métier à Saint-Geours-de-Maremne
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saint-Geours-de-Maremne.
Prix au m² à proximité de Saint-Geours-de-Maremne
Prix au m² dans les villes des Landes
Questions fréquentes à Saint-Geours-de-Maremne
Quel est le prix au m² à Saint-Geours-de-Maremne ?
À Saint-Geours-de-Maremne, le prix médian des ventes est de 3 256 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Geours-de-Maremne ?
Sur les ventes récentes à Saint-Geours-de-Maremne, comptez environ 350 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Geours-de-Maremne ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Geours-de-Maremne est en hausse (+19,2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Geours-de-Maremne ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 4,4 % à Saint-Geours-de-Maremne, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Geours-de-Maremne ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Geours-de-Maremne est de 35,65 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Geours-de-Maremne ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Geours-de-Maremne est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Geours-de-Maremne ?
À Saint-Geours-de-Maremne, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.